1樓：山東萬通汽車學院
不一定，學區房只是上學方便，而且升值快
2樓：花梔丨
孩子的教育問題是家長們最為重視的問題之一，因此在二手房市場中，學區風一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長們購房的重要因素。可是學區房果真買了就能入學嗎?隨著學校政策的時常變動，家長在為孩子購置學區房時要特別注意戶口遷移、片區調整等問題，否則會弄巧成拙。
下面我就說說眼下購買學區房的三大原則。 1、確認入學資格： 購買學區房的目的除了投資之外，最關鍵的當然是保證該房產具有名校的入學資格，所以，在選購學區房時一定要到相關學校確認一下該房產是否具有就讀該校的入學資格，萬萬不能以為房子就在學校旁邊就想當然的認為一定可以就讀該校，現實中不少父母就是吃了這個啞巴虧。
2、瞭解學校的相關政策： 不少名校對學區房也有一定的要求，如買房後必須父母、子女的戶口同時遷入;戶口遷入必須達到2年以上;每套學區房只有一次就讀機會、使用過後學區房將失去名額等等。因此，在選購學區房時一定要對校方的各種政策有一個全面的瞭解，避免買了房也無法上學的重大損失。
3、要入學落戶是關鍵 對出於子女就讀而購房的情形而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的，因此要避免出現產權屬於自己，卻面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
學區房還得要戶口才能上學嗎
3樓：迪奧凝脂
學區房就是因為「就近入學」才衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。
因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
對出於子女就讀而購房的情況而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。
在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。
否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
擴充套件資料
買房後戶口遷移的步驟：
第一步、在現有所在地的派出所開一張戶籍證明。
第二步、把戶籍證明交給要落戶的地方派出所，由落戶的派出所一張同意戶籍遷移證。
前提是：派出所同意你落戶到這個地方。
第三步、開出同意遷移證後回到現有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。
第四步、拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。
4樓：匿名使用者
學區房只是離學校近的房子，而要是上學需要符合入學條件。
5樓：賊貓
大部分地方都規定，學生入讀學校，其戶口要在對應的學區房名下，戶籍不在學區房就無法申請入讀。所以在這種情況下，買了學區房沒落戶是不可以上學的。作為家長，買了學區房後就應該及時完成轉戶口程式，才能保障孩子讀書。
在買學區房之前，家長就應該確認該房產名下有沒有戶口，有誰的戶口，並與賣家協議何時將戶口遷出，再將此協議寫入合同中，約定好違約賠償。如果買學區房後賣方一直不遷出戶口，首要考慮是憑藉協議找賣家協商，協商不成則需要尋求法律幫助。
只要學區房名下沒有其他人的戶口占使用者籍名額，產權人就可以過戶。學區房戶口怎麼遷移，可以諮詢當地派出所。
學區房也是普通住宅，其名下可落幾個戶口與當地戶政規定一致。一般而言，只有直系親屬才可以落在同一個戶口內。
有的家長以為入讀學區房需要遷全家戶口，其實如果只是為了孩子讀書，不一定要把全家人的戶口都遷移過去。可以只遷其中一位產權人的戶口，並保證該產權人與孩子是直系親屬關係，再將孩子戶口遷移進去則可。
6樓：百度使用者
可以，但沒有學籍，必須有父親或母戶口在，要三年以上
買學區房就一定能讓孩子上學嗎
7樓：匿名使用者
不一定很多城市還有其他限制，比如同一套房六年內只能有一次本學區上學的機會……等
8樓：中藝馬甲v庭
學區房只是更利於孩子上學，更有優先權罷了。目前社會百態，比較富裕的話很多東西可以走捷徑的。
買了學區房，是不是就一定能獲得就近上學的學位呢？
9樓：飛哥
「購房者在挑選學區房時，提前三年至五年購買
最穩妥，這樣才能確保孩子將來上學能獲得學位。」此外，購買二手學區房的時候，不僅房屋產權證要更名過戶，一定要確認原房主的戶口已經遷出。購房者在交易之前要到所在區的教育部門核實房子本身的學籍是否被佔用，交易之前一定要確保原房主已經遷出戶口，或者孩子已經畢業，否則會因為落戶問題延誤孩子上學。
學區房果真買了就能入學嗎？
10樓：百度使用者
孩子的教育問題是家長們最為重視的問題之一，因此在二手房市場中，學區風一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長們購房的重要因素。可是學區房果真買了就能入學嗎?隨著學校政策的時常變動，家長在為孩子購置學區房時要特別注意戶口遷移、片區調整等問題，否則會弄巧成拙。
下面我就說說眼下購買學區房的三大原則。 1、確認入學資格： 購買學區房的目的除了投資之外，最關鍵的當然是保證該房產具有名校的入學資格，所以，在選購學區房時一定要到相關學校確認一下該房產是否具有就讀該校的入學資格，萬萬不能以為房子就在學校旁邊就想當然的認為一定可以就讀該校，現實中不少父母就是吃了這個啞巴虧。
2、瞭解學校的相關政策： 不少名校對學區房也有一定的要求，如買房後必須父母、子女的戶口同時遷入;戶口遷入必須達到2年以上;每套學區房只有一次就讀機會、使用過後學區房將失去名額等等。因此，在選購學區房時一定要對校方的各種政策有一個全面的瞭解，避免買了房也無法上學的重大損失。
3、要入學落戶是關鍵 對出於子女就讀而購房的情形而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的，因此要避免出現產權屬於自己，卻面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
11樓：匿名使用者
看區位，看學校情況，看戶口，看積分。目前只瞭解浦東。
不買學區房可以上學嗎？
12樓：大鬍子說房
沒有學區房也能上學，但是學校有優劣之分。一般好的學校會進行積分分檔錄取，優先有戶口和房產，其次是二者之一，最後才是區域內租房子的。好的學校，前兩檔就錄滿了。
13樓：匿名使用者
看當地的規定了，很多地方孩子上學是需要買學區房才可以入學的。
14樓：師階稚丈纖喝
這個需要根據你這邊想上的學校的要求是怎麼樣的，上海的一些學校規定需要學區房才能入學的
15樓：漓偌光陌
家長買學區房只是為了能夠更好的讓自己的孩子用心學習不存在不買學區房就上不了學
16樓：匿名使用者
可以的，但是能不能安排在學區那不好說了！
17樓：___後青春的詩
沒有學區房孩子就上不了好學校嗎？學區房不應與教育資源掛鉤！學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。
讓孩子教育有一個同一的起跑線
只要是買了學區房就一定能上學嗎
18樓：匿名使用者
那個不一定，要是您們當地上學對戶籍沒有限制就可以上，要是對戶籍有限制了那就上不了。當然還有就是走務工人員子女上學路線。具體情況打當地教育局**諮詢
購買學區房就一定能上該學區的學校嗎
19樓：哇哇額唉
近年來，學區房熱成為人們關注的焦點，為了能讓孩子進入教育資源相對較好的學校已經成為很多家長的選擇，但是現在購買的學區房是期房，能不能兩三年交房後落戶進入所屬的學校片區成為關鍵性問題。
入住所謂的學區房就一定能夠進入理想的學校嗎?近年來昆區新住宅開發的速度很快，原來建築也在規劃後重新開發了樓盤專案，有些開發商在宣傳中有可能為了促進銷售，自稱樓盤在某所學校的劃片範圍內。事實上，教育局不可能與任何開發商達成意向或承諾。
由於學區劃片是要看學校的容量，服務半徑及半徑內的人數，現在劃片是由所在區的教育主管部門進行的，每年都會有相應的調整，中小學的佈局是固定的，過去的舊小區建成後人口密度增大，原有學校不能滿足新增入學人口的要求，所以新樓盤所謂的學區房不一定能夠真正讓孩子進入好學校上學。況且買的是期房，學區劃片每年又有所調整，所以當你入住了房子，孩子上學時這裡是不是學區房就很難說啦。
就拿昆區舉例，最近的學區房炒的很熱的有凱旋銀河線、蘇寧廣場、鋼院學府、智學苑等學區樓盤，能不能上好學校成為購房者考慮的重點。現房還好籤約落戶能夠實實在在的看到到底能不能上學，期房就很難***了，在買兩三年之後能不能上學，到時候的招生方案有沒有改變將會有很大變化，所以還是要告訴一些購房者買期房要小心，買**學區房更要小心。
20樓：善良的05電子
不一定，有的學區房，需要在此居住三年，或者別的年限，才能上學
21樓：保衛青瓜
當然沒這種說法了，學校不與學區房**的，只不過學區房離學校近上學方便而已。
22樓：想了半天愁啊
不一定啊，戶口也要在本區域內，然後再排名了
購買了學區房，孩子還要什麼條件能入學
23樓：李大海小姐
學區房小孩上學條件為：
房屋所在小區在教育局分配的
小學報名讀書。
房屋產權人證明資料（房產證影印件、商品房購房合同等）。
房屋產權人與小孩的關係證明（戶口本）。
每個地區對入學的要求是不一樣的，具體看學校的招生簡章，看看是否有落戶年限等限制。
鑑別學區房能不能上學的方法：
第一， 小區是否是重點學校的學區內，這一塊可以到教育局諮詢。
第二，所購買的學區房是否可以入讀，因為市場上有很多人**學區房，但是裡面已經有人入讀了，購買了需要好幾年之後才能入讀，此類房屋在房東隱瞞的情況下，比較難鑑定，要在購房合同裡面對此進行約束。
學區房還得要戶口才能上學嗎，學區房需要將家長戶口遷過去小孩才能上學嗎
大部分地方都規定，學生入讀學校，其戶口要在對應的學區房名下，戶籍不在學區房就無法申請入讀。所以在這種情況下，買了學區房沒落戶是不可以上學的。作為家長，買了學區房後就應該及時完成轉戶口程式，才能保障孩子讀書。在買學區房之前，家長就應該確認該房產名下有沒有戶口，有誰的戶口，並與賣家協議何時將戶口遷出，再...
買學區房就一定能讓孩子上學嗎，購買學區房就一定能上該學區的學校嗎
不一定很多城市還有其他限制，比如同一套房六年內只能有一次本學區上學的機會 等 學區房只是更利於孩子上學，更有優先權罷了。目前社會百態，比較富裕的話很多東西可以走捷徑的。購買學區房就一定能上該學區的學校嗎 近年來，學區房熱成為人們關注的焦點，為了能讓孩子進入教育資源相對較好的學校已經成為很多家長的選擇...
學區房有規定買多大平才能入學嗎,買學區房多大平方才可以
看你學區所在bai當地市 區 du縣 所出臺的政策有些zhi地方學dao 區房所要求面積不能版低於40m2,而權且性質一定要是住宅 商住房 公寓 商鋪都不行 有些地方則要求在所屬學區就讀,房子面積不少於60m2至於遷戶口,也是看當地,要求孩子和父母一方,還是父母雙方都要遷到學區所在地戶口 買學區房多...