1樓：匿名使用者
屬於共有部分，應由所有住戶分攤維修費。我國物權法由明確規定。
2樓：匿名使用者
是不是人家漏雨把你家泡了
3樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，1、對；2、《中華人民共和國物權法》。
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律條文規定
4樓：名字
物權法第七十二條，建設部《城市異產毗鄰房屋管理規定》第六條，第九條第四點，應該是樓下各層所有人按使用面積比例均攤。
5樓：匿名使用者
處理相鄰權糾紛的法律是《民法通則》〈物權法〉
房屋頂樓漏水.有規定樓下住戶一起承擔嗎
6樓：匿名使用者
房屋屋頂屬於公共部分，房頂漏水應當由全體所有權人承擔維修義務。
《中華人民共和國物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
樓頂空間的所有權歸屬於全體區分所有權人所共有，原則上不能歸屬於頂層區分所有權人所專有使用。因為建築物屬全體區分所有權人所有，與開發商沒有關係，開發商無權處置。
因此，全體區分所有權人對屋頂享有共有和共同管理的權利，共同承擔義務。
7樓：
屋頂漏水是開發商或是承建商的責任，和住戶沒有關係，所以所有住戶都不必承擔承認，而頂樓的住戶應該去找開發商處理漏水的事情，而不是找樓下住戶
8樓：匿名使用者
如果不是你破壞了樓頂，就不用你承擔
頂樓房頂漏水,下面的樓層包括1樓有沒有責任出錢維修?各位能不能幫忙提供一下法律依據?
9樓：匿名使用者
根據民法通則，你可以要求全部所有權人共同承擔維護職責。
如果他們反駁，你可以打個比方反問他們：如果你把樓頂拿去做廣告，廣告收益是否只歸你一人？
10樓：家裡不漏水
防水有5年質保期，質保期內開發商責任。過期自理！你這裡屋頂屬於公共部份，維修費用應該是樓上下分攤，不管是什麼用途都是用一個屋頂理所當然要分攤！！！
11樓：家電老王莊
不光是樓頂，凡是公用的的設施，都的分攤費用。
樓頂漏水樓下住戶有義務均攤維修費嗎
12樓：匿名使用者
這個是物業要承擔的費用，樓下住戶不承擔。每個月都叫物業費的。
樓房屋頂漏水，整棟樓業主分攤維修費用，有什麼樣的法律依據？
13樓：可令可愛
頂部屬公共區域，你可以要求公攤，具體的看《民法通則》及司法解釋
14樓：艾秀梅廣醜
第三條、第二十條明確:屋頂屬於單幢住宅內業主的共用部位,由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
據此,四樓房頂漏水的維修費用應由四樓及樓下三戶業主共同
5年質保期內找開發商。過期因屋頂是公共部份,維修費用由樓上下分攤!免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
如果露臺是以屬於某一家使用的,就是這家責任,如果是公共使用的,維修是樓上下分攤!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年
其次樓下裝修,不會去刨房頂,所以你家漏水我覺得不太可能是由於樓下裝修的問題。
在漏水,你現在居住,就等於是房子的主人,所以你有義務修理,至於費用問題你可以跟房東商
樓頂漏水維修樓下住戶該不該負責
15樓：匿名使用者
您好！建議找物業進行維修，如果整棟樓漏水不是出於人為的，整棟樓的居民都是應該要承擔責任的。
望採納，謝謝
頂層（天台）漏水造成樓下住戶財產損失責任由誰承擔 20
樓頂漏水維修費是否應該這棟樓的住戶一起來負擔
16樓：家裡不漏水
最簡單的的道bai理就是大家使du
用的，大家按比例zhi出錢維修，如果是dao頂樓一家使用回的，自己責任！答可以先找單位給協調下，再不行就自己出馬與大家講道理了，如你的樓下不出錢，你可以說以後你家如果漏水到樓下你也不管，對一層如果要疏通下水管你也一樣不管，呵呵，這年代，法是一回事，但還是要看你的處理方式，最好在徵得所有人同意後再開始維修，維修的費用要公開，集資房應該差不多一個單位的，還是好說話些，好運！免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢
17樓：匿名使用者
根據建設部頒發的《公有住宅售後維修養護管理暫行辦法》規定：住宅的承重結構部位
專（包括樓蓋屬、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等）、外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓 內自行車存車庫等，屬於住宅的共有部分，不屬於某一住戶所有，任何一層居民都沒有專用權。
因此，對樓頂等共有部分，按照民事法律「權利義務相一致」的原則，居民個人在共享權利的同時，應當共負維修
養護責任。
該辦法第六條和第七條還規定：公有住宅**後，住宅共有部分和共用設施裝置的維修養護由原售房單位承擔，的 售房單位可以按照規定比例向購房人收取維修養護費用。但是，如果住宅的共有部位和共用設施裝置屬於人為損壞的話， 則應當由損壞人負責修復和賠償。
根據以上規定，居民樓樓頂的防水維修，應當由樓內所 有的購房人按規定的比例向原售房單位繳納維修養護費用 後，由原售房單位組織人員負責維修。如果維修養護髮生糾紛用不能協商解決的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院依照法律、法規的規定進行處理，以防止糾紛激化。
18樓：taobao義利科技
沒有物業管得話，就應該共同承擔吧！
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律條文規定
物權法第七十二條，建設部 城市異產毗鄰房屋管理規定 第六條，第九條第四點，應該是樓下各層所有人按使用面積比例均攤。處理相鄰權糾紛的法律是 民法通則 物權法 頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有 沒有正規的法律條文規定，急！屬於共有部分，應由所有住戶分攤維修費。我國物權法由明確規定。是不是人家...
樓下的存水彎漏水請問該誰家負責，衛生間存水彎漏水誰負責
應由樓下業主維修，原因有2個，1 存水彎在樓下房內,是樓下的財產 2 存水彎是樓下用來引導汙水用的，樓下是真正的受益者。誰使用的，誰受益就是誰的責任，所以，如果是你家使用，你的責任！不然人家是不是可以截了，呵呵！法律依據是 民法通則 第83條 給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償...
求助，租的房子下水道堵塞了，漏水到樓下應該由誰承擔
如果不是人為的損壞，承租方沒有責任。應該由業主自己承擔。如果業主可以證明漏水是由建築方或是裝修公司所造成的，可以向責任方追償。樓房下水道漏水由樓上負責還是樓下負責？一般情copy況樓房下水道是公共通道，可樓 上樓下沒有關係。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的使用者來共...