1樓：名字
物權法第七十二條，建設部《城市異產毗鄰房屋管理規定》第六條，第九條第四點，應該是樓下各層所有人按使用面積比例均攤。
2樓：匿名使用者
處理相鄰權糾紛的法律是《民法通則》〈物權法〉
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有 沒有正規的法律條文規定，急！！！！
3樓：匿名使用者
屬於共有部分，應由所有住戶分攤維修費。我國物權法由明確規定。
4樓：匿名使用者
是不是人家漏雨把你家泡了
5樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，1、對；2、《中華人民共和國物權法》。
樓頂漏水樓下住戶有義務均攤維修費嗎
6樓：匿名使用者
這個是物業要承擔的費用，樓下住戶不承擔。每個月都叫物業費的。
樓房屋頂漏水，整棟樓業主分攤維修費用，有什麼樣的法律依據？
7樓：可令可愛
頂部屬公共區域，你可以要求公攤，具體的看《民法通則》及司法解釋
8樓：艾秀梅廣醜
第三條、第二十條明確:屋頂屬於單幢住宅內業主的共用部位,由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
據此,四樓房頂漏水的維修費用應由四樓及樓下三戶業主共同
5年質保期內找開發商。過期因屋頂是公共部份,維修費用由樓上下分攤!免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
如果露臺是以屬於某一家使用的,就是這家責任,如果是公共使用的,維修是樓上下分攤!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年
其次樓下裝修,不會去刨房頂,所以你家漏水我覺得不太可能是由於樓下裝修的問題。
在漏水,你現在居住,就等於是房子的主人,所以你有義務修理,至於費用問題你可以跟房東商
屋頂漏水,頂樓的住戶要每戶承擔2000元的翻修費用
9樓：家裡不漏水
防水有5年質保，質保期內，開發商負責！過期了，屋頂屬於公共部份，樓上下分攤維修費用！你告訴開發商，有法律明文規定防水要求的地方質保是5年，管道是2年，他們就有責任免費維修，要不是管就到當地質監部門投訴他！
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10樓：防水
開發商要保修呀。防水工程也要保修5年，
頂樓房頂漏水,下面的樓層包括1樓有沒有責任出錢維修?各位能不能幫忙提供一下法律依據?
11樓：匿名使用者
1.追究建築商的責任啊！物業管理方面有不有責任？也可以考慮2.法律法規方面，恕我淺陋，我找不到怎麼分攤的成文依據；可以協商解決的東西，我覺得法律不會也不應該規定過細。
3.我認為無論是按建築面積還是按使用面積分攤都是不合理的。我覺得應該按照使用面積綜合考慮受益程度來分攤。
從最高層六樓到第一層一樓，分攤可以體現一定的差別（遞減，幅度不宜過大）。因為第六樓受益是最直接的。
有責任修！業主的「建築物區分所有權」既有專有部分，又有共有部分。頂樓共有，既然大家都有份兒，對它有權利；當然應該共同承擔相應的義務。
12樓：家裡不漏水
差得了多少錢呢，而且樓上下應該面積一樣，每樓分攤啊，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
13樓：
那是開發商的事情。。！
國家規定民用建築的使用年限最低是50年。這才幾年就成這了。
堅決不妥協。好好收拾他們。
沒有物業的樓房頂樓漏水如何維修 ？維修費用是隻由頂層住戶負責還是與樓下住戶均攤 ？
14樓：匿名使用者
在建設部2023年8月15日修改的《城市異產毗連房屋管理規定》第九條中有明確規定：
第九條 異產毗連房屋發生自然損壞（因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞），所需修繕費用依下列原則處理：
（一）共有房屋主體結構中的基礎、柱、樑、牆的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔。
（二）共有牆體的修繕（包括因結構需要而涉及的相鄰部位的修繕），按兩側均分後，再由每側房屋所有人按份額比例分擔。
（三）樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負責；其結構部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔。
（四）屋蓋的修繕：
1．不上人房蓋，由修繕所及範圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。
2．可上人屋蓋（包括屋面和周邊護攔），如為各層所共用，由修繕所及範圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔一半，其餘一半由修繕所及範圍覆蓋下層房屋所有人按份額比例分擔。
第二十條 住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
根據第九條第四項和第二十條第一項，應該由你們樓內所有住戶按照住宅面積總和的百分比分擔費用。
房屋頂樓漏水.有規定樓下住戶一起承擔嗎
15樓：匿名使用者
房屋屋頂屬於公共部分，房頂漏水應當由全體所有權人承擔維修義務。
《中華人民共和國物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
樓頂空間的所有權歸屬於全體區分所有權人所共有，原則上不能歸屬於頂層區分所有權人所專有使用。因為建築物屬全體區分所有權人所有，與開發商沒有關係，開發商無權處置。
因此，全體區分所有權人對屋頂享有共有和共同管理的權利，共同承擔義務。
16樓：
屋頂漏水是開發商或是承建商的責任，和住戶沒有關係，所以所有住戶都不必承擔承認，而頂樓的住戶應該去找開發商處理漏水的事情，而不是找樓下住戶
17樓：匿名使用者
如果不是你破壞了樓頂，就不用你承擔
我家在頂樓，現在頂層樓板下雨時漏水，並且連及到樓下的住戶，請問維修費用該怎麼分攤呢？
18樓：rr夢言
樓頂並不因為你抄住在頂層就由你來bai負責維du修或歸你所有了，樓頂保括zhi樓下外牆dao面，都是整個樓住戶共有的，你的購房合同都寫的很明確。排除人為破壞（一般沒人會破壞樓頂或牆面），未過保修期的由開發商承擔，過了保修期是業主的事了，可以找物業維修，費用業主共擔。所以，樓頂維修，費用大家攤。
頂層漏水造成樓下牆面損失也是應該由大家共擔責任，當然在合理的費用內，如果是樓下住戶沒有及時採取措施導致損失擴大的，擴大部分他自己承擔。希望可以幫到你。
19樓：匿名使用者
不知道你家的房子幾年了 房子漏水如果不是你認為的因素造成的話那就 是由內於屋頂的防水做法可能有容問題或者老化 這個問題如果沒有過保修期應該去找物業 讓物業找原來的施工單位來解決 如果過了保修期 那就只有找物業單獨解決 關於樓下房子的牆的問題 我任務 和你沒有關係 理由同上
20樓：匿名使用者
這個應該找漏水的根源呀。
誰是這些問題的直接導致者，就要讓誰來賠吧。
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律
屬於共有部分，應由所有住戶分攤維修費。我國物權法由明確規定。是不是人家漏雨把你家泡了 我是律師，就你所述，1 對 2 中華人民共和國物權法 頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律條文規定 物權法第七十二條，建設部 城市異產毗鄰房屋管理規定 第六條，第九條第四點，應該是樓下各層所有...
樓下的存水彎漏水請問該誰家負責，衛生間存水彎漏水誰負責
應由樓下業主維修，原因有2個，1 存水彎在樓下房內,是樓下的財產 2 存水彎是樓下用來引導汙水用的，樓下是真正的受益者。誰使用的，誰受益就是誰的責任，所以，如果是你家使用，你的責任！不然人家是不是可以截了，呵呵！法律依據是 民法通則 第83條 給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償...
求助，租的房子下水道堵塞了，漏水到樓下應該由誰承擔
如果不是人為的損壞，承租方沒有責任。應該由業主自己承擔。如果業主可以證明漏水是由建築方或是裝修公司所造成的，可以向責任方追償。樓房下水道漏水由樓上負責還是樓下負責？一般情copy況樓房下水道是公共通道，可樓 上樓下沒有關係。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的使用者來共...