1樓：暴走少女
不是每個小區都要建設人防工程，有的小區由於受地
質等因素影響，無法修建人防工程。比如有的小區由於規劃要求，建的都是半地下室，無法滿足人防工程的防護要求。這種情況下，開發商必須支付相應的異地人防工程費用。
2樓：最愛
要 在城市商品房開發過程中，為了國防利益和****，要求開發商修建一定的地下防空工事。對於這些人防工程的權利歸屬，在《物權法》實施前後一直存在爭議，而在司法實踐中，由於人防工程引發的訴訟也不在少數。例如，有業主即因為開發商與其在《商品房買賣（預售）合同》中約定人防工程屬於開發商所有而訴至法院，要求確認該約定無效。
有業主則因為開發商使用人防工程作為地下車庫對外出租，要求確認地下車庫為業主共有，開發商返還收益。
對於居住小區內人防工程的權利歸屬，有觀點認為，居住小區內人防工程由社會力量投資建設，但其中國家不僅減讓土地出讓金、減免有關稅費，還給予各種優惠，因此，國家也有間接投資。況且人防工程是國家的重要戰備設施，具有特殊屬性。因此居住小區內人防工程所有權屬於國家，使用管理權歸人民防空主管部門。
還有觀點則認為，居住小區內的人防工程一般不由國家直接投資，也並非直接用於國防目的，因此不屬於物權法規定的國防資產範疇。對於居住小區內人防工程歸屬的判斷，宜從出資角度加以考慮。國家投資建設的人防工程產權歸國家所有；對於建設單位投資興建的人防工程，應認定歸建設單位所有；建設單位在銷售房屋時，將人防工程面積計入公攤面積，該人防工程應認定由建築物區分所有人即業主共有。
從《物權法》之前的規定來看，曾有相關規定明確規定人防工程屬於國家所有。比如2023年的國家人防委、財政部《關於平時使用人防工程收費的暫行規定》即規定，人防工程及其裝置設施是國家的財產。中共**、***、**軍委《關於加強人民防空工作的決定》也明確規定，人民防空工程建設專案（包括配套設施及附屬工程）屬於國防工程和社會公益性建設專案，按照國家相關規定享受優惠政策。
從《人民防空法》的規定來看，目前可以確定的原則是：人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。而作為物權的基本法律，《物權法》對此並未作出規定。
《建築物區分所有權司法解釋》對此亦未涉及。因此，對於人防工程的所有權歸屬，仍需通過立法予以明確。在司法實踐中，解決各類爭議的基點只能為：
人防工程由投資者使用管理，享有收益。
另外，需要注意的是，對於人防工程變更用途使用的，不能根據變更後的用途來確定權屬。例如，人防工程作為地下車庫使用的，不能根據《物權法》第七十四條的規定，按照建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定；佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有的規則來確定權屬。
3樓：匿名使用者
不一定，那要看設計圖紙要求，和環境因素
我想問一下，建設局 規劃局和人防辦都分別下屬什麼事業單位
建設局下屬事業單位包括 建設工程質量安全監督站 房管中心 園林管理局 白蟻防治所 路燈管理處 城建檔案館等。規劃局下屬事業單位包括 規劃測繪設計院。人防辦貌似沒有下屬事業單位。建設局屬於國家行政機關，其中的工作人員大多是國家公務員 規劃局和人防辦屬於全額撥款的事業單位。我的回答你如滿意給個好評哦！請...
建設美麗中國需要青年人做什麼，建設美麗中國，青少年應該做些什麼
小孩子好好學習，天天向上。青年人努力工作 建設美麗中國，青少年應該做些什麼 美麗中國青少年應該努力學習科學化知識將來為祖國的美好未來發展的貢獻 先成為祖國未來的小花朵 建設美麗中國，人人有責。對於青年學生而言，該怎麼做？堅定理想信念，牢記時代革命，勤奮學習知識，增長才幹，早日成為建設美麗中國的棟樑之...
請問，建設光伏電站都需要什麼手續，多少手續
1 可來以先撥打95598諮詢，然後去就近的自供電營業廳申請辦理。bai自己在家裡發du電的可帶zhi身份證 戶口本 房產dao證等材料辦理，如果佔用的是公共面積，需要提供其他業主 物業 居委會的同意證明。2 提供申請後，供電企業會派人到現場勘察，出具一個接受方案，市民根據方案來設計，購買有資質單位...