1樓：鬧騰豆豆
貸款利率5.445%,這是年利率,折算成月利率為5.445%/12,300000元,10年期(120個月),月供為:
300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元
說明:^120為120次方
拓展資料：商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般佔貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
2樓：大鬍子說房
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
商業貸款的月供怎麼計算？
3樓：匿名使用者
與利率，本金bai，年限有關，以20年20萬首套房為例du銀行貸款利率是zhi根據貸款的信用dao情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.
05%/12
20萬10年(120個月)月還款額:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元
利息總額:2327.33*120-200000=79279.6說明:^120為120次
4樓：招商銀行
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
銀行貸款月供怎麼算？
5樓：大鬍子說房
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，
內上浮比例不影響已容貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
6樓：招行
您好，若要抄計算貸款利息，需要知襲道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算http://www.
7樓：我想打人們
總貸款金額除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=2666.666這是每月的貸款金額本金，不含利息專的，利屬息比如年息6個點，800000*6個點年息=48000一年年息，48000/12個月=4000，還款方式如果是等額本息還款，就是2666.66本金+4000利息=6666.
66，每月還款金額，如果是等額本金 還款方式，又是另一種還款方式
商業貸款計算公式是怎麼算的，商業貸款計算公式是怎麼算的
貸款利息 貸款bai金額 貸款天數 實際權公曆天數 如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數 2月實際天數 3月實際天數 4月實際天數 5月24天 算頭不算尾.日利率 年利率 360 月利率 年利率 12 注 央行公佈的貸款基準利率均為年利率 擴充套件資料計算方法分兩種 1 定期...
商業貸款轉公積金貸款，商業貸款轉公積金貸款需要怎樣的條件？
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎 您好，銀行按揭轉公積金貸款的業務很多城市還未開通，目前，遼寧 福建 浙江 四川等部分省 市 的部分城市已開始實施，你所在的浙江溫州 寧波也已開通。其他城市是否可以辦理，請您諮詢一下。一般而言，如果您是首套房轉為公積金與商業組合貸款是可以享受首套房8.5折利率的。您可以...
商業貸款轉成公積金貸款，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎？
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸 另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。商業貸款如何轉成公積金貸款？商貸轉公積金貸款的辦理流程 商業貸款如何申請轉成公積金貸款呢？每個地方都不一樣,和房產性質也有關係,住宅 商住 商業 和開發商也有...