1樓：帳號已登出
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；
另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
2樓：康波財經
據瞭解，目前僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商業性住房貸款轉公積金貸款業務。如果有這方面的需求，建議您及時諮詢當地公積金管理中心。
一般情況下，商業貸款轉公積金貸款的流程如下：
1、諮詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料（包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），並填寫商轉公申請表。
2、等待銀行稽核相關資料，通過稽核後，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。
3、辦理補繳業務，將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
4、手續辦理完成後，轉貸銀行會發放公積金貸款，並且結清商業貸款。
此由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個對您有幫助。商業貸款轉公積金貸款怎麼轉。
3樓：知道
如何商貸轉公積金貸款？
商業貸款轉公積金貸款，商業貸款轉公積金貸款需要怎樣的條件？
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎 您好，銀行按揭轉公積金貸款的業務很多城市還未開通，目前，遼寧 福建 浙江 四川等部分省 市 的部分城市已開始實施，你所在的浙江溫州 寧波也已開通。其他城市是否可以辦理，請您諮詢一下。一般而言，如果您是首套房轉為公積金與商業組合貸款是可以享受首套房8.5折利率的。您可以...
商業貸款轉異地公積金貸款，商業貸款轉異地公積金貸款？
暫時不行.新政雖有這個說法,還沒有出細則，公積金貸款是指 1 繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2 2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。...
公積金貸款怎樣轉為商業貸款，商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？怎麼轉？謝謝！
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎 商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸 另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。商業貸款如何轉成公積金貸款？商業貸款如何申請轉成公積金貸款呢？公積金貸款不能轉商業貸款，而且也沒有這個必要，因為公積金貸款比商...