1樓：億律
從你反映的情況看退房有難度，除非對房屋鑑定（鑑定成本也不低），若鑑定結果為不合格則對你們有利。可以聯名的，人多更好。律師費根據案件難易程度以及地區判斷，訴訟費根據訴求判斷。
驗房時質量不合格可以退房嗎
2樓：北京新家網路科技有限責任公司
買受旦與發商簽訂商品房買賣合同除非具備定或者合同約定情形發商難買受進行條件退房現八種情況買受提退房
第實測面積與合同約定面積誤差絕值超3%;
第二發商逾期交房構根本違約即逾期交房達合同約定退房期;
第三發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
第四發商預售未取商品房預售許證房屋(故意隱瞞未取預售許證除外);
第五發商交付房屋主體結構質量合格或房屋質量嚴重影響房屋使用;
第六能或能按期辦理產權戶;
第七購房者貸款申請未批准合同雙付款式能協商致;
第八合同約定其退房條件現
綜第五條並且結合簽約合同條款退房；先與發商進行協商省訴訟費用協調未再選擇訴訟或仲裁
房屋消防驗收不合格，能退房嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
房屋交付使用後，發現有質量問題怎麼辦?是否可以要求退房?根據相關規定，房屋入住後，發現有以下情況的，可以要求退房：
(一)房屋主體質量不合格。我國法律規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。也就是說，購房者在收房時或入住後認為房屋結構有明顯的質量問題，可以請相關機構檢驗，如果經檢驗確屬主題質量不合格，購買人有權退房並讓開發商賠償損失。
房屋主體結構質量不合格是房屋的「硬傷」，出現這種情況，開發商難以拿到《竣工備案表》去交房，所以交房時出現主體質量不合格的情況不多見。(二)房屋質量導致嚴重影響使用。根據我國相關的司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人要求退房並要求開發商賠償損失的，法院也會支援。
一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。可見，對於主體結構質量問題，或者問題嚴重導致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質量標準的建築材料致使隔音效果很差，影響了業主正常居住使用等問題，購房者可以退房。但是對於牆皮脫落、屋內漏水等由於工程質量而出現的問題，只能要求開發商承擔維修責任，但不能因此而要求退房。
延伸閱讀：商品房買賣合同司法解釋全文最新商品房銷售管理辦法全文
4樓：花姍蘇瀅瀅
消防不合格就交房可以拒絕交房並索賠
不能退，除非是開發商一直弄不好
你才可以找他退
怎樣認定房屋質量不合格，哪些質量問題可退房賠款
5樓：鑽誠投資擔保****
從總體上覆分，房屋質量問題
大致有制三類：主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題。
我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：
（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；
（二）工程質量符合****規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
（三）符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容;有完整的並經有關部門稽核的工程建設技術資料及檔案圖紙材料；
（四）有建築材料、裝置、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；
（五）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；
（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。
房屋質量不合格？這10種情況購房者可退房
房屋質量不合格，業主怎麼辦，房屋出現質量問題時 業主應該如何維權
房屋驗收不合格，買房人該怎麼辦呢?第 一 要求實際履行，買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建築物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以後另一方可以採取的一項主要補救措...
精子質量不太健康，怎麼提高啊，精子質量不合格，生出來的孩子會怎麼樣？
多運動，少喝酒少抽菸。多休息。精子質量不合格，生出來的孩子會怎麼樣？不合格有許多種，能受孕的不叫不合格，即便有問題也是基因問題了。原料不合格，能生產出 的成品麼？當然是不可能的！只能出產殘次品！好種出好苗，質量差的也不會好到 的，體形，智商可以看出。不合格的話懷孕都不大可能 畸形 死胎 弱智 不合格...
不合格品的處理流程，不合格品處理程式
1 對於檢驗員能判定立即返工的少量一般不合格品，可要求加工者立即返工，並將檢驗情況記錄在 檢驗紀錄 內。返工後的產品必須重新檢驗，仍不合格或不適用者有技術部經理雜 在相應的檢驗記錄上做出處理決定 讓步接收 返工 報廢等 有技術部將記錄發至生產部和倉庫進行相應的處理。1 讓步接收時，檢驗員在不合格標籤...