1樓：夏軒
協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合另一方辦理過戶的屬於離婚後財產糾紛。對於協議離婚來講，雙方之間簽訂離婚協議是民事合同的一種特殊形式，如果合同的一方不配合對方辦理過戶手續，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
2樓：高階法律顧問
這兩個案由看似都可以選擇，但其實是有側重點。
確權之訴是物權的歸屬之審判，所以，法院只會圍繞這個房屋的婚前權屬及雙方的離婚約定是否有效進行質辯，重點是審查這個房子婚前是否屬於原被告，有無其他抵押查封擔保，當初的離婚約定是否真實，並不會涉及與房子無關的離婚協議的其他財產、撫養權等條款的約定。
而離婚財產糾紛，是債權債務之審判，所以法院是圍繞離婚協議是否有效進行質辯，會涉及到離婚協議的每個條款的約定是否真實合法有效，如果審理過程中發現財產分配不均勻，法院就會重新考慮這個離婚協議當初簽署時候是否存在顯示公平，是否存在重大誤解，是否存在欺詐、脅迫等行為，顯然，這對原告是不利的。
所以，不同案由，審查的側重點不同，對原被告的權益爭取也有不同的影響。接受房產的一方應選擇確權案由，失去房產的一方因選擇離婚財產糾紛，以便讓法院全面審查離婚協議。
3樓：匿名使用者
你好！我看了你的提問之後現在做出如下回答：
4樓：匿名使用者
我認為確權之訴，對原告來說更有利。
5樓：匿名使用者
直接起訴分割離婚財產即可，拿到判決可直接到房產部門要求協助辦理。
6樓：匿名使用者
直接起訴要求協助辦理過戶
7樓：忘川律師
確認權之訴，但應起訴對方協助辦理房屋過戶手續
對方不履行離婚協議怎麼辦，不履行離婚協議的後果如何，一方不履行離婚協議怎麼辦
如果不存在欺詐 脅迫等情形，且雙方都是完全民事行為能力人，離婚協議會被認定為雙方真實意思表示。如果一方不按協議履行，另一方需要先向法院提起訴訟，要求確認離婚協議合法有效，並依法判決有履行義務的一方承擔責任。經法院審理判決後，對方仍拒絕履行的，當事人可以依據生效的法律文書向法院申請強制執行。需要注意的...
父母協議離婚，協議房產歸我和父親，我自願放棄房產,願意房產更名為父親人的名字，更名時需要那些費用
如果經過子女，那就要收取費用了，所以可以根據 關於降低部分建設專案收費標準規範收費行為等有關問題的通知 的規定，因繼承 遺贈 婚姻關係共有發生的住房轉讓免收住房轉讓手續費。只收取房屋登記費 住房80元 套，工本費2本10元，一本免。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離 婚證書，經過公證的離異協...
我父母離婚，民政離婚協議上寫房產歸我，沒有去公證，假定我父親過逝，我怎麼過戶，過戶還需要找我母親嗎
1房產以登記為準，所以如果沒有過戶，就不代表取得房產的產權。2雖然父母離婚時在民政局備案的離婚協議中約定房產給你，但如果你現在去過戶的時候會發現，房產部門不會採納該備案的離婚協議直接過戶給你，這個你可以去詢問下房產部門。3離婚協議中財產的分割，其實本身是基於夫妻共有財產在夫妻之間內的分割。當然現在很...