1樓：匿名使用者
找物業呀，也可以找專業修補房屋漏水的人，給補補，一般頂樓很少有人買，漏水，直晒，麻煩！
2樓：更為他們
是什麼樣的屋頂呢，平屋面還是斜坡的？但是其實因為是老房了，
一般來說版很大可能是防水層材權料老化了，因為室外環境、溫度變化引起，屋面板產生脹縮，變形開裂。也可能是卷材質量差、老化或在低溫情況下產生冷脆，降低了卷材的韌性和延伸效能等原因也會產生一些橫向裂縫。同時也可能是施工的原因，比如
粘結或者收口處理的不好，都會漏水的。不用太擔心，這種情況的話不需要全屋重新裝修，找一個專業的防水維修就可以了。
推薦雨虹防水維修服務，他們家是老牌子了，20年來積累優秀經驗，打磨防水技術，研發防水材料，可以先找專業師傅免費上門勘測，一次服務，質保10年，徹底解決滲漏，告別反覆維修。
二手房買頂樓（6樓無閣樓）需要注意什麼嗎
3樓：匿名使用者
購買頂樓要注意什麼？
1、看頂樓設計結構和用材
頂樓的大忌是隔熱和防水效能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求「賣方」提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。shqianyy
ps：如果屋頂並非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內記下吊頂到窗戶上沿的距離，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂的距離，前後兩者的差值就是頂樓上層的厚度。
厚度至少為20釐米，才能具有良好的隔熱效果。
2、看屋頂
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。除了具有不易存水、有效防止滲水漏雨的優點之外，由於坡式部分是架空的，因此對頂樓房屋的隔熱水平也有很好的提升。
3、看水壓
不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，應要求賣方提供水管用材等資料。
4、看雨後的滲水和排水
降雨最能考驗房屋尤其是頂樓**的建築品質，最好在大雨過後去看房。如果頂樓**的建築品質不過關、排水效能不過關、房子窗戶的密閉性不好或是牆體屋頂不嚴密，都有可能導致頂樓房屋滲水。看房時，不僅要看屋內的房頂牆面是否有漏水的情況、窗戶四角是否有返水的跡象，還要觀察樓頂的積水多不多，據此來考察整幢樓的排水系統如何。
如果挑房的時節在比較乾燥少雨的季節，購房者則可以仔細檢視房屋的牆角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡。
5、看消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視配套消防設施。消防設施做得好不好，很大程度上和物業有關，所以，購買頂樓的房子，也要留意物業服務的好壞。
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