1樓：一個小小的酒鬼
按政策，農民享有承包權，而村集體享有所有權，所以村集體也有補償。
集體土地徵用補償到位後，村民要求按原有土地分配，有極少數村民要求按現有人口分配，怎樣分配才合法？
2樓：孔雀翎
根據《中華人民共和國土地管理法》實施條例》規定，土地補償費由集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有人所有。所以如果徵用的土地是集體土地，沒有被承包。那麼該土地被徵用后土地補償費是集體所有的。
因為集體所有就是全體村民共有，所以土地補償費應當按照人口分配。
如果被徵收的土地，已經被村民承包。按照《物權法》的規定。土地被徵收後，村民喪失了承包權，也可以獲得一定的補償。
這個補償沒有法律標準，徵收方給予土地補償費後，這個補償費應當包括給與集體的，以及給與承包戶的。
3樓：edison大哥
一般徵地補償跟村委無關，
是各戶直接跟開發商簽約。
一部分按照徵地的面積算，
一部分按照人口算補償款。
農村村民承包的土地被國家徵用後，補償款歸承包人所有還是集體所有？
4樓：葵姐是我
農村村民承包的土地被國家徵用後，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。
農村村民是指居住在農村的村民，包括農村集體經濟組織的成員；經主管部門批准由外地遷入的農業戶口農民。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
土地徵用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程式和批准許可權批准，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。
徵用農村集體土地要村民同意嗎？
5樓：匿名使用者
要經過村民同意,土地徵用費歸村集體所有.但青苗補償費是誰種的青苗補償給誰.不存在按比例分配,如果村集體決定要分配的話只能是按村民人數來分,分得每人多少由集體決定.
6樓：匿名使用者
要村民代表大會通過，是2/3以上絕對多數。
7樓：匿名使用者
村民三分之二以上同意，村委會負責徵地費的管理和決定徵地費分配方式，定向安置或人均分配
8樓：匿名使用者
如果是商用的肯定要經過村民同意的，如果是公共利益的話有可能與村民協商，土地徵用費歸全體村民所有
農村村民承包的土地被國家徵用後，補償款歸承包人所有還是集體所有？
9樓：陳溪
如果是賣斷所有權，是歸集體、但是要給承包者相應補償啊。如果只徵幾年的，應該歸承包者啊。
集體土地徵地補償款如何分配
10樓：先生軒
如果國家所徵收的土地屬於農村集
體經濟組織所有的，需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然後由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民，只要是屬於該村村民都有理由分。
分配原則：
(1)實行統一安置的，土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置，實行安置補助費支付給被徵地農民，可以分配的土地補償費分配物件為被徵地農民;實行平均分配，分配物件為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配物件為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配物件為該集體經濟組織的全體成員。
(4)徵收、徵用集體經濟組織採取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織。
(5)徵收、徵用集體經濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
土地補償費雖然屬於集體經濟組織所有，但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規定程式即應當有本村過半十八週歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定，在集體經濟組織內部進行分配。
但如果被徵用的屬於農民承包經營的土地或者自留地的，集體經濟組織還應當根據相關法律、法規的規定，調整相應土地給其承包或者對其喪失承包經營權進行進行補償即支付一定的土地補償費。
11樓：法妞問答諮詢
集體土地徵收補償分配方式是怎樣的
12樓：匿名使用者
根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償應當包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費以及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平，對於土地的賠償，可以採取村民代表大會，但是要將80%的土地賠償費給予被徵地農民，當然各地的分配是不一樣的。如果不合理，可以採取法律措施。北京拆遷律師賈啟華。
13樓：匿名使用者
土地管理法第四十七條第二款規定：「徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。」其中，土地補償費針對被徵土地，地上附著物和青苗補償費針對被徵土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。
前二項物件為物，系對物因徵地受到的損失的補償，基於損失與補償的法律因果。後一項物件為人，系對徵地後失地農民的勞力安置，該項是基於法律強制性規定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定，條例第二十六條第一款規定：
「土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。」
14樓：匿名使用者
我國村民組織法規定，農村的管理施行村民自治。你上面講的動遷補償方案，只要經村民大會通過，就發生法律效力。如果你認為自己的合法權益受到損害，只能通過法院撤銷村民大會決定。
別無他法。
15樓：獨家
如果徵收了你家的土地，你家是有權要求徵地補償款的。
楚秦睿璽abc
16樓：匿名使用者
首先，土地補償款的分配問題不是由村委會決定的，應當由村民小組（經濟社，即以前所說的生產隊）決定，由村民小組會議通過分配方案，分配方案得到超過三分之二以上的戶代表同意即算通過，具有法律效力。從現行的法律來看，一般在徵地行為發生前，戶口已遷出的，應該不能享受土地補償款的分配。
17樓：朵朵花開小童鞋
我們這都是村裡怎麼給就怎麼要，很少人有意見，不清楚是按啥標準
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