1樓：匿名使用者
1、建設用地
bai規劃許可證du是由建設單位和個zhi人提出建設用地申請，城市規劃行政dao主管部門根據規劃內和建設專案容的用地需要，確定建設用地位置、面積界限的法定憑證。
2、法律依據：根據《中華人民共和國城市規劃法》第三十一條。
3、經辦單位：當地市城市規劃局建設用地管理處。
4、申請《建設用地規劃許可證》必須具備：建設專案選址意見書以及選址意見書中要求附送有關專業批文，用地規劃總平面圖，1／500或1／2000地形藍圖四份，市國土房管局用地專案預審檔案等有關資料。經城市規劃行政主管部門按照建設用地審批程式批准後，給建設單位核發建設用地規劃許可證。
什麼是建設工程規劃許可證，怎麼去辦理呢？
建設用地規劃許可證怎樣辦理？
2樓：匿名使用者
首先，規劃局視窗的工作人員說的沒錯，辦理《土地使用證》大致的程式應該是：
1 規劃部門按規劃給未出讓的地塊出建設用地規劃紅線圖，然後將圖紙交由國土部門徵地和規劃（所以，有很多專案的建設用地規劃紅線圖上的建設單位都是土地儲備中心）；
2 國土部門按照規劃部門出具的建設用地規劃紅線圖進行徵地和掛牌出讓；
3 專案業主摘牌成功簽訂出讓合同後到規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》；
4 辦理好《建設用地規劃許可證》後再到國土部門辦理《土地使用證》。
你遇到的這個問題在我們這邊算是比較普遍，往往第3步都被國土局直接忽略了，很多都是直接跳過第3部辦理了《土地使用證》。
這個補辦因該不是很麻煩，我們這邊需要這些材料：
1 《建設用地規劃許可證申請表》
2 申請報告
3 土地證
4 相關核准或批准檔案（就是***下的立項批文之類的）
5 建設用地規劃紅線圖或地形圖
3樓：桐軍夷婉麗
2、申報材料：(1)書面申請報告；(2)建設用地規劃許可證申請表；(3)選址意見書、規劃設計條件及附圖影印件(選址、用地同時申報專案除外)；(4)建設專案立項檔案及有其他要求的材料。
3、申報程式：市經濟發展服務中心視窗受理。
4、辦理期限： 受理申請之日起8個工作日內完成。5、許可決定：《建設用地規劃許可證》及其附圖。
4樓：巨集彥李度
辦理建設用地規劃許可證相關材料
一、《建設用地規劃申請書》；
二、立項主管部門的建設專案立項批准檔案（非國有投資的建設專案除外）；
三、建設專案用地協議書或者用地證明檔案或者用地說明；
四、符合規劃審批要求的規劃設計方案（繪製在相應比例尺的城市現狀地形圖上），規劃設計方案附有城市規劃編制單位資質許可檔案（圖紙上應加蓋規劃編制單位資質出圖專用章）。
五、其他相關申報材料：
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辦理建設用地規劃許可證的步驟是什麼？
5樓：暴怒小貓咪
一、許可條件：
（一）建設專案符合城鄉規劃；
（二）以劃撥方式供地的建設專案，取得《建設專案選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設專案用地的預審意見或其他相關檔案；
（三）以出讓方式供地的建設專案，取得《國有土地使用權出讓合同》；
（四）取得發展改革等專案審批部門批准、核准、備案的建設專案；
（五）建設專案涉及環保、城管、****、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。
二、提交材料：
申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請，並按要求提供所規定的檔案、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章)；
2、立項批覆；
3、《建設專案選址意見書》及附件（影印件）；
4、專案合同（影印件）。
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍晒圖，現狀地形，長春市統一座標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構築物位置），同時提供一份電子材料。
6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證影印件（出示原件）。
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設專案還需提供：
（1）《國有土地使用權出讓合同》（影印件）；
（2）《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖（影印件）；
（3）法人資格證明（工商營業執照或組織機構法人**證）（影印件）；
（4）如屬於經營性房地產開發建設專案，還需提供開發公司資質證明（影印件）。
注：1、影印件需出示原件；
2、除特殊說明外報審材料均為一份。
三、申辦程式：
（一）業務辦理申請
申請人到視窗書面提交原件及影印件並接受詢問，委託他人代辦的，需要攜帶公證的委託書和**人身份證明。
（二）視窗審查材料：服務視窗對申請資料作出處理
1、材料不全或不符合法定形式：申請人可當場或者5個工作日內獲得由實施機關一次性告知需要補充的全部內容，同時退還申請材料。
2、不屬於規範範圍的不受理。作出不予受理決定，告知向有關單位申請。
3、符合條件予以受理。
（三）部門技術審查
由實施機關對專案進行審查。自受理申請之日起20個工作日。變更建設用地規劃許可事項的，自受理之日起60個工作日。需要公示和專家討論的，公示和專家討論時間不計入內。
（四）核發證書
符合許可條件的，核發許可證書，經審查不符合條件的，做出不予行政審批決定。
（五）領取證書
符申請人憑受理回執到視窗領取證書。
注：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
如何辦理建設用地規劃許可證
6樓：山城清葉
剛好我就是規劃局的。
你既然已經在辦理建設用地規劃許可證了，說明你的選址意見書已經辦好了。
在選址意見書階段你該提交的資料也已經提交了。
我們局辦理建設用地規劃許可證的時候只需要環評批覆、用地預審意見和總平面圖就行了。
辦理工程規劃許可證的時候更簡單，只需要圖審報告和繳納相關費用就是了。
辦理建設用地規劃許可證的步驟是什麼
一 許可條件 一 建設專案符合城鄉規劃 二 以劃撥方式供地的建設專案，取得 建設專案選址意見書 有效期內 和有國有主管部門對建設專案用地的預審意見或其他相關檔案 三 以出讓方式供地的建設專案，取得 國有土地使用權出讓合同 四 取得發展改革等專案審批部門批准 核准 備案的建設專案 五 建設專案涉及環保...
請問，只辦了建設用地規劃許可證，沒辦國有土地使用證的土地是什
有招拍掛，就是合法國有土地，沒有，就不是。只要看這個就行了。看你說的情況是還沒弄下來，這土地是國有的，但不是你的。沒有國有土地使用證就沒有土地權屬。不能說明土地是你的。除非你有集體土地的相關權屬證明 跟我家的情況一樣，現在去辦也不晚啊。請問國有土地使用證和建設用地規劃許可證有什麼區別 1 法律定義 ...
規劃設計條件與建設用地規劃許可證是一回事嗎
完全是兩碼事。規劃設計條件 是規劃主管部門對於土地開發強度控制所出具的設計回條件，包含容答積率 建築密度 綠地率等多項指標的硬性控制。規劃設計條件作為土地出讓合同的附件，用以評估地價 控制土地開發強度。建設用地規劃許可證是規劃許可的證件之一 選址意見書 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 是規劃...