1樓：akkk吃蘋果
有條件建設用地是指城鄉建設用地規模邊界以外、擴充套件邊界以內的範圍，在不突破規劃建設用地規模控制指標的前提下，區內土地可以用於規劃建設用地區的佈局調整。
規劃期內建設用地擴充套件邊界原則上不得調整，如確需調整按規劃修改處理，應嚴格論證，並報原規劃審批機關審查批准。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
土地總體規劃編制的原則：
（1）嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地；
（2）提高土地利用率；
（3）統籌安排各類各區域用地；
（4）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；
（5）佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。
2樓：匿名使用者
有條件建設區是作為規劃彈性空間而劃定的區域，區內土地符合規定的，可依程式辦理建設用地審批手續，同時相應核減允許建設區用地規模。
3樓：匿名使用者
規模邊界線外劃定的有條件建設區域，即擴充套件邊界線內有條件建設的區域用地，劃定該區域時擴充套件線內不能佈局基本農田。
4樓：匿名使用者
應該是經過處理措施可以建設的用地
5樓：匿名使用者
符合建設用地要求、但目前屬於非建設用地
什麼是符合土地利用總體規劃
6樓：匿名使用者
簡介土地利用總體規劃是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和佈局，是國家實行土地用途管制的基礎。土地利用總體規劃是指在各級行政區域內，根據土地資源特點和社會經濟發展要求，對今後一段時期內（通常為15年）土地利用的總安排。
在國土資源工作中，經常遇到需要判斷建設用地是否符合土地利用總體規劃，即需要判定土地用途和土地利用總體規劃規定的用途是否一致。
在進行規劃符合性審查時，一般需要通過對建設用地勘測定界或位置判定，將有關位置判斷或位置座標資料套合到相應的土地利用總體規劃圖或土地利用總體規劃資料庫上，對照土地利用總體規劃資料庫或土地利用總體規劃圖上標示的規劃地類，與土地實際用途比較，以判定用地是否符合土地利用總體規劃以及是否佔用基本農田。
7樓：匿名使用者
這實質上是屬於違法用地吧，要想符合規劃的話，必須給予指標解決。
土地利用總體規劃指標有哪些型別
土地利用總體規劃與國土規劃、城市規劃是什麼關係？
8樓：呆萌志闖天涯
1、土地利用總體規劃的基本概念：是依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和環境保護的要求、土地供給能力以及關係建設對土地的需要，對一定時期內一定行政區域範圍的土地開發、利用和保護所制定的目標和計劃，是對區域內的土地利用的總體戰略部署。
2、土地利用與城市總體規劃的關係：
（1）共同目標：為了合理使用土地資源，促進經濟、社會與環境的協調和可持續發展。
（2）兩者關係：
①土地使用規劃是城市總體規劃的核心
土地利用總體%考試吧%規劃以保護土地資源（特別是耕地）為主要目標，在比較巨集觀的層面上對土地資源及其使用功能進行劃分和控制，而城市規劃側重於城市規劃區內土地和空間資源的合理利用。
②城市總體規劃為土地利用總體規劃提供巨集觀依據
城市總體規劃除了土地使用規劃內容外，還包括城市區域的城鎮體系規劃、城市經濟社會發展戰略以及空間佈局等內容，這些都為土地利用總體規劃提供巨集觀依據。
③兩者相互協調和銜接
土地利用總體規劃不僅要為城市的發展提供充足的發展空間，以促進城市與區域經濟社會的發展，而且還應為合理選擇城市建設用地、優化城市空間佈局提供靈活性；城市規劃範圍內的用地佈局應主要根據城市空間結構的合理性進行安排。
城市總體規劃應進一步樹立合理和集約用地、保護耕地的概念。城市規劃中的建設用地標準、總量，應和土地利用規劃充分協商一致。
城市總體規劃為土地利用總體規劃都應在區域規劃的指導下，相互協調和制約，共同遵循合理用地、節約用地，保護生態環境，促進經濟、社會和空間協調發展的原則。
9樓：幽默對聯
土地利用總體規劃與國土規劃、城市規劃的關係如下：
1、國土規劃是為了處理好經濟發展與人口、資源、環境之間的關係而進行的規劃。國土規劃的主要任務是勾劃國土開發整治的基本藍圖，進行生產力和人口、城鎮的總體佈局，明確重點開發地區的發展方向，提出重大國土整治任務和要求。國土規劃是綜合程度更高的規劃，是土地利用總體規劃的編制依據之一。
國土規劃要靠土地利用總體規劃來落實。
2、城市規劃、村莊和集鎮規劃是對城市、村莊和集鎮各項建設和發展進行的綜合部署和具體安排，是一定時期內城市、村鎮發展的藍圖，是各項建設和管理的依據。同級土地利用總體規劃則是對城市、村鎮所在地區的整個區域，包括城市、村鎮用地在內的全部土地作出的統籌安排。因此，在土地利用上，城市、村莊和集鎮規劃與土地利用總體規劃是區域性與整體，點與面的關係。
兩個規劃應當協調，主要是城市、村鎮用地規劃和發展方向的協調。在協調的基礎上由土地利用總體規劃確定城市、村鎮用地規模。城市、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得突破土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模，用地規模突破土地利用總體規劃的，應當修改城市、村莊和集鎮規劃，使之符合土地利用總體規劃。
10樓：百度使用者
國土規劃是為了處理好經濟發展與人口、資源、環境之間的關係而進行的規劃。國土規劃的主要任務是勾劃國土開發整治的基本藍圖，進行生產力和人口、城鎮的總體佈局，明確重點開發地區的發展方向，提出重大國土整治任務和要求。國土規劃是綜合程度更高的規劃，是土地利用總體規劃的編制依據之一。
國土規劃要靠土地利用總體規劃來落實。
城市規劃、村莊和集鎮規劃是對城市、村莊和集鎮各項建設和發展進行的綜合部署和具體安排，是一定時期內城市、村鎮發展的藍圖，是各項建設和管理的依據。同級土地利用總體規劃則是對城市、村鎮所在地區的整個區域，包括城市、村鎮用地在內的全部土地作出的統籌安排。因此，在土地利用上，城市、村莊和集鎮規劃與土地利用總體規劃是區域性與整體，點與面的關係。
兩個規劃應當協調，主要是城市、村鎮用地規劃和發展方向的協調。在協調的基礎上由土地利用總體規劃確定城市、村鎮用地規模。城市、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得突破土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模，用地規模突破土地利用總體規劃的，應當修改城市、村莊和集鎮規劃，使之符合土地利用總體規劃。
土地利用總體規劃的特點
11樓：手機使用者
整體性 長期性 戰略性（研究用地的供需平衡） 控制性（下一級受上一級的指導和控制，下一級土地利用總體規劃是上一級的反饋）
建設用地和規劃用地有什麼區別
12樓：匿名使用者
1、性質不同
規劃用地就是按照經依法批准的土地利用總體規劃確定的土地用途使用土地，建設用地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。
2、用途不一樣
規劃用地的用途沒有特別規定，建設用地是生活場所、操作空間和工程的載體，不是直接利用土壤，與土壤肥力沒有關係。
3、使用方式不同
規劃用地是城市規劃行政主管部門按照批准的詳細規劃和有關規定，劃定的具體建設專案的規劃用地。建設用地使用權是建設用地使用權人依法對國家或集體所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。取得方式：
建設用地取得可以採取出讓、租賃或劃撥方式。
13樓：礝榊
建設用地是在國土上的一個說法，是指用於建設的用地
，既包括房地產開發用地，也包括市政辦公的一些用地。從土地權屬上分為國有建設用地和集體建設用地。
規劃建設用地是規劃上的一個說法，指土地的規劃用途，但現狀有可能不是建設用地。
土地利用總體規劃應遵循什麼原則土地利用規劃應遵循哪些原則
1 編制土地利用總體規劃，應當堅持 組織 專家領銜 部門合作 公眾參與 科學決策的工作方針。2 土地利用總體規劃編制前，國土資源行政主管部門應當對現行規劃的實施情況進行評估，開展基礎調查 重大問題研究等前期工作。3 國土資源行政主管部門應當在前期工作基礎上,以真實 準確 合法的土地調查基礎資料為依據...
什麼是土地專項規劃？和土地利用總體規劃相比有何特點
土地利用總體規劃是整個土地的大的規劃 土地利用專項規劃是整塊土地中某一部分的規劃 土地利用詳細規劃涉及內容就是土地面積多少？規劃淨用地面積多少，規劃可建建築面積不超過多少，規劃容積率多少，綠化率多少，建築密度多少等等。什麼是土地專項規劃？和土地利用總體規劃相比有何特點 土地利bai用專項規劃 單項用...
國土規劃 土地利用總體規劃 城市規劃三者有什麼聯絡
土地利用總體規劃與國土規劃 城市規劃的關係如下 1 國土規劃是為了處理好經濟發展與人口 資源 環境之間的關係而進行的規劃。國土規劃的主要任務是勾劃國土開發整治的基本藍圖，進行生產力和人口 城鎮的總體佈局，明確重點開發地區的發展方向，提出重大國土整治任務和要求。國土規劃是綜合程度更高的規劃，是土地利用...