1樓：匿名使用者
你說的不清楚，首先你和賣方是不是一個村，如果是一個村房屋時可以買賣的，平且回也得到法律的保護答，你按正規提交到房產局，稅務局，建設局，辦相關手續就可以，如果不是同一村，我們國家是不支援房屋買賣的，因為土地是集體土地，還不是國有出讓土地，不能買賣，
2樓：李永輝律師
您好，農村的bai
房屋因為涉及到du
村集體所有的zhi宅基地的買賣，法律
dao是禁止的。
不過回各地法院對答於房屋買賣，如果是同村村民之間的，並經過村集體同意的，也有確認有效的（北京即是這種情況）
辦理過戶需要到縣級土地管理部門辦理，具體諮詢下他們。
3樓：毓政苑
律師解答：
這樣的風險是很大的，根據法律規定農民集體土地由農民集體所有，如果內你不是農村戶口，是無容法取得土地使用權的，那麼房屋產權就是無法辦理過戶登記的。在我國，沿海如廣西、海南這一帶，這種現象很嚴重，國家關於小產權房處理政策也還沒有明確的規定。總之這是違反法律的，可能到時什麼都落得一場空。
4樓：陸路ljf暢通
你買的是農村集體土地的小產權房,辦不了房產證的!!!拆遷補嘗的話要看你的賣方守不守信用了,補嘗款是給賣方的,賣方守信用的話會給你那個院落的補嘗款~~~
5樓：匿名使用者
我也想知道，如果有答案，別忘記我一聲。謝謝！
請問一下一，我剛買了別人的房子，是農村的，只有土地證，應該怎樣辦理過戶手續
6樓：匿名使用者
農村集體土地目前可以而且只能在村集體成員間進行轉讓。先向集體後向鄉鎮土地部門辦理相關手續。
如果你是城鎮戶口，是千萬不能買的，即使買了，也不能享受國家法律保護的，就算以後土地升值了，原房主隨時可以打官司，從你手中收回房子。你是半點方法都沒轍的。
在農村裡買了個房子，只簽了個協議，協議也沒去村委會開證明，這協議能說明這房子是我的嗎 10
7樓：糖麥片糊糊
1、前提：農村宅基地是不允許買賣和交易的，效力及於地上的房屋（我國是房地一體）
2、協議也是違法的，自始無效，更別提辦什麼過戶登記了
3、購房款，只能按債權要求對方返還了
8樓：三界之外
一般農村宅基地是不允許買賣的！
農村土地私人買賣違法不違法，我在農村買了一塊私人土地，涉及到犯法嗎
農村土地私人買賣，是違反土地管理法律 法規的行為。根據 土地管理法 第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民 土地行政主管部門沒收違法所得 對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃...
我是農村戶口，農村買了新社保，我在單位以買了養老保險了，退休
不能的，家裡那份不能買了 以後全國的社保聯網了，一個身份證號不能享受兩份社會福利的 那是不太現實的，不管是怎麼樣的，最後還是會統一核算到一起，交的標準不同，拿回來的也就不一樣 買了社保和農村養老保險以後能拿兩份錢嗎 不可以的，社保只能繳納一種。參保人符合下列條件之一的，可申請按月領取基本養老金 19...
農村房屋沒有房產證怎樣買賣我在本村買的房子有審批手續，沒有層
只要是有了審批手續就應該可以辦房證，辦完房證再買賣。我在本村買了本村人的房子，沒有房產證只有土地使用權，雙方簽了合同，這個房子算是我的嗎？農村房屋，差不多都沒有房產證，有些甚至連土地使用證也沒有。只要原房主是本村人，你也是本村人，雙方簽了買賣合同。並且有兩名無利益關係人做證。這個房屋就是你的！是你的...