1樓：匿名使用者
信用不良記錄不一定都是信用卡，你之前在銀行有欠款為及時還，也可能造成信用不良記錄，這確實會影響到貸款，因為這點通不過也沒辦法。實在不行，你可以通過妻子或兒女的名字來買房，後期再進行更名。
2樓：海豚與香水有毒
除了辦信用卡透支以外還可能你在別的銀行辦過住房貸款？你去銀行查一下就知道你的不良記錄是屬於那類了，如果你以前辦過住房貸款，在每月還款時有推後還款現象都會累計下來的，如果你既沒有辦過信用卡，也沒有在其他行行辦過貸款，那麼也有可能你的身份證被別人用過，在銀行有記錄了，這樣的可能也是有的，還是先去查一下是什麼不良記錄吧，因為全國以聯網，無論你從那辦的業務，有什麼不良記錄，都能在你現在準備貸款的銀行查出來的。
3樓：匿名使用者
簡單點就是 花錢找銀行的人給你消掉記錄，。
買房交了首付，也簽了合同，但是因信用不良問題導致貸款辦不下來，怎麼辦?難道沒有其他方法了嗎?
4樓：月醉瀟湘
如果來個人信用記錄不良自是非惡意造成的，可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行，要求寬鬆的銀行可能會批准貸款。
如果逾期嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且金額較大，那肯定會被拒貸。
個人原因造成的貸款辦不下來，需要要購房人承擔違約責任，無其他辦法。
依據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
5樓：匿名使用者
可以換個人，哪個銀行估計都辦不了那就不行了，父母年輕的話可以換父母的
6樓：網路紅人韓筱凱
有，但是什麼導致了你的信用不良呢，也可以有什麼值錢的作抵押。
7樓：匿名使用者
可以以你物件的名義來辦啊！除非你物件信用也不良。
8樓：匿名使用者
房地產商會幫你想辦法滴，
你好，請問我交了首付，備案了，結果銀行說我徵信問題貸不了款，怎麼辦？ 20
9樓：匿名使用者
你的徵信出了問題，現在肯定是貸不了的。
如果現在著急買房，可以先申請到直系親屬名下。
保持按時還款，不要逾期，等您的徵信更新過去了，就可以從銀行貸款了。
10樓：匿名使用者
很可能是您前期找過多家貸款公司，其中未經過您的允許查詢多次。一般貸款公司對一定時間內徵信的查詢次數有一定的限制。可以隔三到六個月再辦理。
還有可能是原來徵信有不良記錄等因素。最好詢問具體徵信原因。
11樓：深圳市立德擔保
可以找當地****銀行貸款的擔保公司處理哦，支付一定手續費就可以解決了。
12樓：清明雨上乄
你好 請問你最後怎麼處理的呀
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如果是定金，則適用定金罰則。如果你違約則定金拿不回來。定金合同是從合同，買賣合同是主合同，此時的定金應該是為了籤主合同而交付的。而且你已經交了首付，實際上已經履行了，對方也接受了，可以說該買賣合同已經成立，實踐中將此情形叫做 履行 如果你想單方解除合同，除了法定情形外，則你就是違約了，你的定金就拿不...
房子總價27萬，首付11萬，貸款16萬
20年吧 這樣壓力就不會太大 可以長貸短還 我就是這麼弄的 我打算在10年之內提前還完 看國家政策可以知道今年銀行的基準利率肯定會有所上升的。所以你每月付的本金和利率都會有所提升。因為現在你是 一個承擔你的每個月的款項。同時你一個月可以支付2000多元。你是可以10年完成你的貸款的額度。但你要想到現...
房子總價60萬首付20萬公積金貸款30萬商業貸
組合貸款總額 400,000.00 元還款月數 240 月 每月還款 2,646.47 元 總支付利息 235,152.28 元本息合計 635,152.28 元 多數人選擇等額本息吧，這樣還款壓力比較小，今後收入增加了月供不是問題。主要還是看個人情況自己決定了。如果按還完20年計算，等額本金比等額...