1樓：學者靈芝
這個問題是智者見智的問題！你收入不高也敢投資房產，說明你還是挺有眼光和膽識的。
你的年收入才5萬，如何採用3年免息分期付款，意味著你三年內每年要交10萬的房款，這對你來說不是個好訊息，你得每年借款5萬，那是你收入的一倍。壓力會比較大。
如何你有高超的理財能力？你可以叫首期款項之後，拿到房產證去銀行做抵押貸款，用抵押貸款的資金拿去投資，賺取更多的超過銀行貸款利息的利潤。這樣你就可以有筆資金可以為你生錢。
假如你不買房，永遠就那點工資，生活沒點盼頭。當然投資都是有風險的，你要有應對風險的準備。當然，還是建議你走銀行按揭方式購買方式，這樣你的壓力沒這麼大，30萬房款，首付40%，只需要付13萬多，10年期月供2281，,20年期月供1503元，雖然月供需要多支付7萬多的利息，表面上的是需要幫銀行賺7萬多的利息錢，但你擁有了一處房產。
更重要的是10年之後，也想通貨膨脹，錢就貶值了。祝福你啦！
2樓：匿名使用者
1、關於理財啊，起碼也要知道你自己的收入如何，首先計算一下你自己日常花費多少，然後把你的工資分成幾等分，日常花費，買房存款，部分風險錢（就是如果出現生病等等急需要錢的時候這筆錢可以挪動）
2、不知道要付款多少後你的房屋才能拿到？（或者是時間）如果說一次支付多少可以那到房屋的話那是最好的，這樣你作為投資房,馬上就可以出租出去讓租金緩解你部分的壓力（如果暫時沒有這麼多錢，可以試著和你的朋友他們湊一湊，慢慢還）。如果是時間，那麼就像你所說的，年收入5萬有壓力。
3、找一些兼職的工作，比如在家可以完成的或者是自己弄些小事業（創業）來做，但是是投資必然存在風險，部分的錢可以投資，但是因為風險的存在，所以要懂得選擇一些比較容易控制風險的商業來做。
4、自己主經營的工作千萬要保住。現在很多單位是有找銷售人員（兼職的）可以身兼n份。重點就要看你個人能力了。
祝福你吧，加油。
3樓：小馬哥撩美食
首先說現在投資房地產就是大錯特錯了，不過勉強給你分析一下
銀行按揭貸款是最明智的，當然20年你要還很多利息，但是銀行的利息對於有投資頭腦的人來說根本就不是什麼負擔，一個正常人在50歲之前，應該不僅不會被正常銀行的貸款（高利貸、私人借貸除外）壓垮，反而會抗拒壓力取得更大的利潤，這也是很多人即使手裡的錢已經足夠償還銀行貸款了他們也不會去還，而是用手裡的錢去賺取更大的利潤。更有的人會用手裡的房子向銀行抵押貸款借出錢來賺利潤。所以，你這個問題一提出來就說明你並沒有投資的眼光和魄力，再加上現在國內房市的大趨勢，我勸你還是不要選擇這條路了。
或者存幾年錢，等到房市穩定了再考慮吧。
4樓：愛人
你想買房 而又沒錢 你理財就理財 抄房就炒房 理財還能跟炒房連在一起 你牛 這事是人的知道 你想賺錢很簡單 把房子買下來 貸款買然後等房子高點就拋 賺差價 你怎麼能還到7萬利息啊 你們那什麼地方 誰說有貸款的房子不能賣的啊 有人買了 叫買家幫你解壓不就行了嗎 哎 我真不懂你們那什麼地方
我都搞不懂**到底是什麼東西，看了很多還是看不懂，希望舉一個簡單的例子說明下，謝謝
我父親生前留有一處房產土地證和房產證還沒辦下了現在能不能辦理公證繼承
1 沒有房產證和土地證，你說的情況是可以辦理繼承公證的 2 如果你父親生前沒有留遺囑的話，能夠繼承你父親房產的法定繼承人有 你的母親 你和你的兄弟姐妹，你的爺爺奶奶 3 辦理房產繼承公證一般需要提供如下材料 1 提供被繼承人的死亡證明 如 醫學死亡證明 戶籍登出卡 死亡登出頁 2 房屋所有權證和房屋...
父母過世有一處房產，我到房管部門辦理過戶，為何非要叫我辦理繼承公證
法律規定 父母的房產 如果父母健在 得得到他們的同意你才能繼承或買賣此房產 如果父母雙方過世 只能辦理繼承 不能買賣 如果繼承 還得經過父母雙方的爸爸媽媽爺爺奶奶同意你繼承 也就是你的房子財產爺爺奶奶姥姥老爺太爺太奶主太爺主太奶都有份 得到你自己只外的上三代人的同意 得經過他們的同意你才能繼承 不同...
我有一處私房是我父親留下的。房產證是我的名字，土地證是我父親
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。房屋登記辦法 規定 第四條房屋登記，由房屋...