1樓：者的也
我認為應該按照出資份額按份共有。
2樓：上海律師諮詢
主要看雙方的出資了，根據出資比例分割房產。但只能一方享有房屋所有權，誰有所有權誰主動。
3樓：匿名使用者
如果是她方的應該歸女方所得，應該我是不計較這些的
如何分割同居期間登記在一方名下的財產
4樓：四川瑞利恆律師事務所
為辦理結婚登記不屬於合法夫妻，同居關係不受法律保護，原則上不存在共同財產的分割，但是能證明共同出資的共有財產可以主張分割。
最高人民法院關於同居期間房產登記在一方名下分手後如何分割
5樓：華律網
能否主張該bai房產首du先得先區分
個人財產
zhi和dao共同財產，對於同居期間的內財產按如下規容則處理：1、按約定因為買房這種事屬於雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就這個是否有約定，雙方有約定的就按照約定處理。比如，約定購置的房產屬於共同財產。
2、無約定(1)一般以誰的名義登記落戶的，就歸誰所有；(2)不需要登記的，誰購買、使用、保管、照顧就歸誰；(3)雙方共同購買、使用、保管的，以協商的方式解決；(4)不能協商解決的，根據出資的份額來確定怎麼分割；(5)不知道歸屬於哪方的財產，一般會認定為共同財產。所以，按照上面的規則，雖然有按照實際登記的情況確定分割的許可權，不過你們購置的房產首先明確為共同購買，所以這個時候還是雙方協商解決。不過，協商的時候，都不想變賣房子的話，那麼沒有其他解決方法的話，只能一人獲得房子，並補償另一方相應的補償款。
6樓：衝浪**優化
屬於婚前
房bai產，屬於個人房產
du，不是共**產的zhi。
dao婚前買房，產權歸登記
版方所有，為一個的權婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
7樓：明月高樓
原則上按共有財產處理
8樓：我是狼但我善良
房產登記在誰的名下，就是誰的。
婚後雙方共同買房，共同還貸，登記在一方名下，離婚時怎麼分？
9樓：周雪峰律師
首先回答你的問題：一般情況視為共同財產，離婚時均分，例外情況看下面分析。
1、如果你們夫妻之間沒有對此房產有特別的約定，此情況的裁判規則是夫妻雙方婚後共同貸款買房，取得房屋產權的，該房屋屬於夫妻共同財產，按一般原則平均分割。雖然登記在一方名下，從結婚時間，購房合同，支付時間，賬款的支付情況等認定為婚後財產。
2、婚後一方父母支付首付款、產權登記於一方名下而由夫妻共同還貸的按揭房屋，視為夫妻共同財產。本案要旨:婚後由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的，離婚時出資人子女一方主張該不動產應視為父母只對其個人贈與的個人財產的，法院不予支援，該不動產應作為夫妻共有財產予以公平分割。
依據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》（以下簡稱《婚姻法解釋三》）第七條第一款規定：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」但該規定並未區分父母系出全資還是僅支付首付款的情形。
根據公平保護的立法意圖，在確認不動產所有權時，應當對《婚姻法解釋三》第七條第一款做嚴格解釋，該條規定的婚後父母對子女贈與的標的物應指不動產而非出資，只有父母通過全資購買取得了不動產的所有權，並將不動產登記在自己子女名下時方可適用《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定，而對於父母部分出資購買房屋之情形，因此時父母並未支付購買房屋的全部對價，其尚未取得房屋的所有權，從而其無權決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。因此，婚後一方父母支付首付款為子女購買不動產，產權登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的情形，不適用《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定，該房屋無論登記在夫妻任何一方的名下，都應視為夫妻共同財產，在離婚時予以公平分割。如果在出資時，有證據證明明確贈與自己子女時，該出資可以視為出資子女的個人財產。
10樓：許乃義律師
你好，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。因此，不管房產證上是誰的名字，該套房產都屬於您夫妻的共同財產。
11樓：
您好，婚後購買的房產，一般情況下屬於夫妻公共財產。離婚時參照夫妻共同財產進行分割。
12樓：
你好，婚後買房房子是夫妻共同財產，還房貸銀行是有記錄的
13樓：
我前兩天看了一個節目，專家講了這種情況，說的是，首付是誰付的，然後離婚時房子就歸誰，得到房子的一方要賠償按另一個人還了貸款的比例賠償
14樓：刑法一千問
房屋屬於雙方共同財產，一般平分
15樓：
屬夫妻共同財產。毋庸置疑。
婚前同居期間購買的房產在一方名下，離婚另一方能否分得房產
16樓：許昌劉磊律師
這個要有男方支付購房款的證據，如果沒有證據，男方要求分得房產份額是得不到法院支援的。
老人同居一方去世另一方可以繼承房產嗎
一般情況下，同居期間一方死亡，另一方不能繼承。未按 婚姻法 的規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，一方在同居期間死亡的，另一方是不能以配偶身份主張自己享有繼承權的。這是因為未婚同居不具備夫妻的名分。我國婚姻法規定，進行結婚登記是婚姻合法有效的形式要件，登記後取得結婚證，即確立夫妻關係，具有夫...
房產權歸夫妻一方所有，賣房時可以委託另一方辦理過戶手續嗎
首先在民政局開一個當時未結婚的證明 另外要辦一個公正委託 你們的結婚證要提供 轉讓合同 你要同意轉讓。主要是這些 每個地方的具體要求有點差異 必須要你簽字，因為房子是屬於夫妻共同財產，你還佔了一半的產權呢，準備你的身份證和此房的房產證影印件，寄到你老公所在地，你老公帶上這些和他自己的身份證 戶口本 ...
夫妻之間房產過戶，夫妻共同房產過戶到一方需要什麼手續
在我們湖北這裡自家人辦理改名字憑戶口本身份證，交工本費就行了 應徵遺產稅總額 應徵稅遺產淨額 適用稅率 速算扣除數遺產稅五級超額累進稅率表 級別 應納稅遺產淨額 元 稅率 速算扣除數 元 1 不超過50萬的部分 10 0 2 超過50萬至200萬的部分 20 5萬3 超過200萬至500萬的部分 3...