1樓：淮安浙江人
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的權利。
最高法《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第3條規定，建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分應當認定為物權法第六章所稱的共有部分。房屋的外立面俗稱外牆面。
當某業主對獨棟別墅或者某小區一棟建築物獨自享有所有權時，該獨棟別墅或者該建築物的外立面應認定為專有部分；除此之外，應當將建築物的外立面認定為共有部分。外立面為共有部分的，從建築物區分所有之共有的權利產生基礎、權利義務對等、物盡其用、公平合理及實踐趨勢等角度，應當認定某幢樓的外立面歸該幢樓全體業主共有。使用時，應當經該幢樓全體業主同意。
2樓：匿名使用者
屬於違反當地城市管理條例的行為。
小區業主搭建雨棚違反了什麼法律條文
3樓：蘇州張律師
可以看一下你所在城市的建設規劃管理條例、城鎮公有房屋管理條例等。
4樓：武佳悅
一樓搭建雨搭應該找誰
私自搭建雨棚是否犯法,依據是什麼
5樓：鑫晟豪膜結構
雨棚如果沒有支架落地，沒有封閉或區域性封閉，就不算違建。兩房之間的過道，搭建雨棚僅僅是由於為了出入方便，沒動任何磚瓦，沒建任何門窗，應該不算違建，可以跟相關人員解釋清楚。違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
6樓：匿名使用者
如果在小區內肯定是的，小區內搭建雨棚已算是構築物，如果屬於公共空間，物權法》中有規定，業主在物業管轄範圍內搭建，必須通過業主委員會討論決定。
7樓：匿名使用者
屬於違法行為，相關法規摘錄：
中華人民共和國建設部令 第110號 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。
高層建築物外牆能否搭建雨棚 為什麼 有相關法律檔案嗎?
8樓：
如果搭建雨棚造成了掉落等危險情形，應該是要被告侵權的，可以搭建雨棚吧，高層建築也得分居民樓還是商業樓，居民樓應該可以，但是商業樓因為地處鬧市，會有限制的
在未經業主同意下在業主外牆安裝廣告違反哪個法律
9樓：秦風c明月
《物業管理條例》，《戶外廣告管理條例》
10樓：匿名使用者
民法、合同法、物業法
外牆隨意打孔，物業要求整改，國家有什麼法律規定嗎
業主把外牆敲了開窗開門違反了什麼法律法規
11樓：
同時也違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
(一)搭建建築物、構築物；
(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗；
(三)拆改供暖管道和設施；
(四)拆改燃氣管道和設施。
如果這堵牆完全是附屬於業主房屋的，這個只要沒有危及整棟房屋安全，並無不當。
外牆隨意打孔，物業要求整改，國家有什麼法律規定嗎？
12樓：悠爸跟你聊育兒
不可以隨意打孔，有可能破壞樓梯承重結構。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第五條規定：
住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
3.擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
4.損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
5.其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
13樓：
《住宅設計規範》為國家標準，編號為gb50096-2011，自2023年8月1日起實施。其中，
8．5．1 排油煙機的排氣管道可通過豎向排氣道或外牆排向室外。當通過外牆直接排至室外時，應在室外排氣口設定避風、防雨和防止汙染牆面的構件。
物業管理中，小區是內陽臺，有業主在外牆做晒衣架，請問違反了哪些法律法規？
14樓：梨小夕
曉之以情 動之以理 是最好的解決方法。
業主交房肯定和物業公司簽訂了物業管理方面的一些管理條款。
可以依據這些條款來進行物業管理。
並且還可以告訴業主外牆晾晒衣服，易給牆面造成損害，也損害了這個樓其他業主的利益，影響小區整體美觀。
15樓：雞蛋花
1、陳之以利弊，不需要法律來解決。
2、你就告訴人家，你將衣服晾在外牆，樓上掉個什麼菸頭、汙物下來，衣服就除了。人家聽到後，立馬收手。
3、如果還不收手，你就示範一下，果然掉髒東西下來是什麼效果。哈哈
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