1樓：暢華
工地施工導致私人房屋岀現裂縫，他們不願意賠怎麼辦
2樓：匿名使用者
先找當地建築工程質量監督站投訴,由他們鑑定是屬於什麼性質的烈逢,再來說維修和補償問題.
3樓：匿名使用者
首先你要找到物業部分或開發商，確定你交房後，房屋的維護是誰的責任。然後要求其聯絡房屋質量檢測所對房屋裂縫進行檢測，如果是結構問題、地基下沉問題等，可以要求調房或退房。如只是填充牆問題，則要求其進行維修，直至恢復原樣。
地基下沉導致的房屋牆體裂縫有沒有具體的賠償方案？ 45
4樓：豆村長de草
正常的情況下，地基下沉等房屋質量問題，以致不能正常使用的，買受人有權解除合同，要求退房，並要求出賣人承擔損失，（也就是房屋差價和裝修損失）。
如果解除了合同、退了房，買賣房屋關係終結。退了房，但又沒拿到錢，那麼你沒就另外形成了債權債務關係，也就是說開發商欠你錢，如果不支付的話，你只能依據退房協議主張欠款。
由於地基下沉導致的房屋牆體裂縫可分為幾大類問題，住戶可以結合自己的實際情況來解決問題，如果是因為房屋質量問題導致房屋不能入住的情況下，應該有具體的補償方案來解決問題。
5樓：李保忠律師
一般是評估損失後賠償，評估的內容為修復房屋的所有費用及房屋的損失。可以協商或者訴訟到人民法院解決。
賠償，指對損失、損壞或傷害的補償;對受害的一方補償或賠款。
6樓：匿名使用者
可以先觀察一下裂縫的走向、寬度、是否貫穿、發展及給你造成的損失，拍下**。一般情況是建築物的底層、頂層的門窗洞口易因地基沉降產生斜向的八字裂縫，裂縫上部指向建築物沉降的部位。結構缺陷終身保修。
如你家的裂縫性狀同上述，就可考慮索賠。或投訴消費者協會，或直接訴訟。
7樓：簡白風
你好！可以這麼說，沒有一棟建築物不是帶裂縫工作的。裂縫種類很多，只有因承重結構本身「受傷」產生的裂縫（並且不斷擴大）才有可能危及房屋的安全。
結構裂縫最大的特點是內外都有，你不只看見房間裡面有，外面同樣的地方也會有同方向的裂縫。 另一種最有可能出現的是「溫度裂縫」，特點是（沿房屋縱向）從中向外、從上向下的斜向裂縫，一般出現在窗臺下的角部，而且是從外向裡（也就是說先看見外牆有，然後再慢慢看見室內有）；這種裂縫一般只是影響美觀，也要達到相當寬以後才會影響到安全。 如果由於地基的原因產生了「沉降裂縫」，那就不只有這樣的斜裂縫，同時會產生水平裂縫（一般在窗頂或者在頂部樑和牆的交介面上）。
最好的辦法是敲開面層看看，但這樣破壞的你漂亮的牆面。你可以繼續觀察一段時間，如果裂縫越來越寬，就要內外仔細查查，確實覺得是屬於「結構裂縫」的話，再讓管理部門請專家來瞧瞧。
8樓：
地基下沉，嚴重程度不一樣，最好是看房屋的整體傾斜量，你看下你上面的各層差不多的位置是不是都有斜向裂縫，你是磚混房屋，承重主體是牆體，牆體裂縫要敲開外面的粉刷層裂縫才能測量。
現在有專門的房屋鑑定部分，有危房鑑定標準，你可以去當地建設局詢問然後聯絡，要求物業委託。具體是怎麼樣的賠償，等鑑定結論。
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