1樓：成都攀枝花律師
如果停車場地歸屬天然氣公司，則你無權使用。如果系公共場地，則你能否在小區內停車，要看該小區的相應管理規約、業主大會或者業主委員會依法作出的決定，以及你與業主的約定等。
因此，物業人員通知你不得在小區內停車，你可以要求物業人員提供你不得在小區內停車的依據。如果該小區的管理規約、業主大會或者業主委員會依法作出的決定，明確了小區承租人不得使用小區公共設施及場地，在相應規約依法作出的前提下，你就不能在小區內停車（如果你與業主的租房合同約定了你可以停車，你可以追究業主的違約責任）。如果沒有上述管理規約或決定，則你可以在小區停車。
主要理由及法律依據如下：
《最高人民法院建築物區分所有權、物業服務司法解釋理解與適用》第十六條規定：「建築物區分所有權糾紛涉及專有部分的承租人、借用人等物業使用人的，參照本解釋處理。專有部分的承租人、借用人等物業使用人，根據法律、法規、管理規約、業主大會或者業主委員會依法作出的決定，以及其與業主的約定，享有相應權利，承擔相應義務。
」《物業管理條例》對物業使用人的權利義務也作了規定。
專屬於業主的權利主要包括：a.投票權;b.
撤銷權;c.針對侵害共有權行為提起訴訟的權利;d.分配共有收益的權利;e.
業主知情權;f.按照配置比例主張購買或者租賃車位、車庫的權利;g.對住改商的異議權;h.
對管理規約、業主大會議事規則的制定、修改建議權等。
非業主的物業使用人享有的權利主要包括：a.合理利用共有部分的權利;b.
接受物業服務企業提供服務的權利;c.合理利用共有部分的權利受到侵害時，提起相應訴訟的權利;d.居住利益、相鄰權受到侵害時，提起訴訟的權利等。
非業主的物業使用人承擔的義務主要包括：a.遵守管理規約的義務;b.
遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的義務;c.執行業主大會、業主委員會依法作出的決定的義務;d.根據《物業管理條例》第42條規定繳納物業費的義務等。
2樓：瀧珈藍納
根據《物權法》及《物業管理條例》的規定，房屋承租人同樣屬於物業的業主，與物業所有權人享有同等公平使用共用設施的權利，故此小區的做法是不合理的，您只要出示您的房屋租賃合同，證明您是小區房產承租人的身份即可，同時您還可以通過房屋所有權人即房東向物業公司不合理的要求說「no"
3樓：匿名使用者
看車位歸屬了。如果歸屬天然氣公司，那麼你是無權使用的。如果歸屬你承租的小區，那麼你當然有權使用。作為承租人在租住小區有和業主相同權利。參見《物權法》74條：
第七十四條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
請問在小區裡與非停車位停車的車輛發生了剮蹭，責任怎麼判定？物
你刮人家肯定是你責任了，物業是有，不過最多就是個管理不當，大不了當時的值班員下課，但錢你還的自己出。交通事故，責任當然在雙方駕駛員了。物業雖然承擔小區的管理，但是他最多算個馬路協警，沒有強制權利，更沒有處罰處置權。況且。你在馬路上發生交通事故，難道去追究交通警的責任麼？交通事故，責任當然在雙方駕駛員...
請問在沒有禁止停車警示牌的路上停車算違章停車嗎
路邊沒有設立禁止停車警示牌，但是路邊有沒有白色實線，靠路邊劃有白色實線的路段禁止停車。沒有禁停標牌路段停車算違章停車嗎 比方公交站臺 消防柱 路口30米內，人行道上 有單獨的機動車道上等都不需要有專門的禁停標誌。違章停車，是指車輛停放違反 中華人民共和國道路交通安全法 第63條規定的情況。第六十三條...
請問我和出租者的合同是否有效？如果房東堅決收回房子，我的權益如何維護
你好，1.房東有權將房屋收回。2.你的合同有效，你可以追究轉租人的責任。3.如果有可能，建議你與房東 轉租者一同協商解決。租房合同未到期,房東要收回房子,請問我是否有權要求賠償?租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠...