1樓：哇哎西西
如果雙方物業合同中有相關規定，則根據《物業管理條例》第三十六條第二款規定：「物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。」可以要求物業管理公司承擔賠償責任；
否則，與業主沒有特別約定的情況下，物業公司對業主財產沒有保管義務，但物業公司必須履行其承諾的義務以及最低限度的安全防範義務，比如設定門衛，進行必要的登記。
如果物業公司完全履行了上述約定的、法定的以及最低限度的義務，那麼，對業主車輛的丟失，物業公司就不承擔賠償責任。
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同類案件處理的裁判規則。
此類案件有以下兩個裁判規則:一是物業公司是否需要承擔賠償責任;二是物業公司承擔賠償責任的比例問題。首先,對物業公司應否承擔賠償責任的判斷,應當結合物業公司的安保措施是否達到法律規定和合同約定的標準;物業公司是否能夠舉證證明自己在責任範圍內盡到了安保義務;物業公司在履行安保義務中是否有過錯,與業主被盜是否存在因果關係。
其次,對物業公司承擔賠償責任的比例的確定,應注意物業公司的過錯程度,業主自身是否對被盜存在過錯,並以此確定物業公司的賠償比例;業主因被盜而遭受的損失,需要業主提供證據予以證明;根據賠償比例和業主損失金額確定物業公司的賠償數額。
2樓：匿名使用者
市長很忙啊！你那裡的市長有這麼好嗎？現在的物業不是孫子是大爺。尻，物業不知道自己的定位，是中國法制和國情的杯具。
證明你的車子確實是在這裡丟失，並且證明物業沒有進到義務就ok了。
你要是吃螃蟹就去法院別找市長了。
3樓：九九迴歸
一般情況下是沒辦法賠償的，除非你有後臺。
4樓：敏捷的魚
對於您這件事我深表遺憾，首先，現行小區保安不再稱呼為保安，而是公共秩序維護員。住宅物業管理條例四十條無明確規定，物業費組成部分，是物業必須為業主失竊負責的。雖然四十條第五項規定有車輛的停放管理。
但是，只是侷限給你場地停放，雖然你交了停車費，也一樣，除非你跟物業就車輛丟失一事簽署過協議。所以從物業法規角度講，物業是不需要賠償的。但是由於物業在服務中和管理中未盡到責任，如你說的，該有監控無監控，陌生人隨意出入小區，無人盤查的角度上來講，物業需要承擔部分責任。
（前提打官司，有證據）。所以就此事，只能希望物業加強小區服務管理。至於賠償，估計懸。
如果覺得我的回答好，就採納我的答案吧
電動車放小區車庫被盜物業有承擔賠償的責任嗎？
5樓：匿名使用者
有責任，因為你交了物業費，但索賠起來困難，但不要報太多期望，通過交涉或多或少能賠些
6樓：匿名使用者
大門壞屬於物業的管理和修理範圍，沒有完全將大門修好是導致小偷盜竊的直接原因，再者，所繳納的物業管理費等同於個人和物業形成的合同關係，個人財產損失是物業必須要承擔的責任，因此也是必須要賠償的。
應該賠償等同於丟失電動車的世紀財產。
7樓：匿名使用者
如果雙方物業合同中有相關規定，則根據《物業管理條例》第三十六條第二款規定：「物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。」可以要求物業管理公司承擔賠償責任；
否則，與業主沒有特別約定的情況下，物業公司對業主財產沒有保管義務，但物業公司必須履行其承諾的義務以及最低限度的安全防範義務，比如設定門衛，進行必要的登記。如果物業公司完全履行了上述約定的、法定的以及最低限度的義務，那麼，對業主車輛的丟失，物業公司就不承擔賠償責任;反之，如果物業公司沒有履行或者沒有完全履行這些義務，就屬於管理瑕疵。業主可以要求其承擔與過錯程度相當的賠償責任
8樓：水晶裡的蘋果
表面來看，物業服務企業是有責任的，但不是全部責任，要看你物業服務合同的明確規定。一樓大門如果是單元門的話，物業服務企業有義務保持其完好、常關，並做好維修保養工作。如果維修保養不到位，經反映又不作為，造成直接或間接損失，物業服務企業要承擔一定的責任，具體責任份額視具體情況而定。
9樓：匿名使用者
應當賠償的
我的電動車就是在公共車庫被偷的
先110然後再物業
110沒找到就物業負責，多找物業的管理上的漏洞。
我當初是物業提供不了監控，提供不了破案最直接的線索，給了小偷或者保安可乘之機，所以我就以此來要求物業負責。
最終免了我下一年物業費，當年物業費打8折，個人經歷供參考。
小區的車庫最近失竊了電動車，物業公司準備出個通知告知晚上12點鎖門，這個通知怎麼出
10樓：紫薇顫顫顫
近期，copy一bai些不法分子對我小區的治安造成du一定的隱患，zhi以致小區車庫電動車失盜的惡果。為確dao
保本小區安全，嚴控盜竊案件發生，防患於未然，xx物業特別提醒居民及商戶：本小區車庫將於x年x月x日起，正式施行車庫每晚12:00嚴鎖車庫的安全管理制度，敬請各位業主及商戶相互轉告，共同打造治安穩定和秩序良好的生活環境。
同時，xx物業也希望您在日常生活中時刻保持高度警惕，敬請注意做好防範措施。
xx小區xx物業 年月日
請問物業如何解決小區裡電瓶車的停放
這絕對是個嚴重的問題，電動車放電梯很麻煩，電梯本來就燒，3戶一梯，光人的話還能擠擠，現在都是電動車，一次只能載一輛，碰到早上上班，真是得等好幾個。還有電梯也小，整個車子都放不下，我都把我的電動車拆掉後備箱才放進去的，什麼時候能讓我的電瓶車安心放在地下室，我就什麼時候交物業費！是的 這個問題確實很嚴重...
業主在小區內丟失電瓶車，物業保安應負什麼責任，業主該怎麼履行自己的權利
如果物業公司能夠證明在出事時規範履行了物業服務合同，則不屬於違約，因而也就不用承擔什麼責任 這種證明很容易拿出來的，比如值班簽到表。所以，另外，如果你和物業服務企業之間有 車輛停放保管服務協議 的話，就可以按協議辦了，能夠得到賠償。你應該先報警。由 來確定被盜的情況和可能原因。同時物管公司需要配合 ...
我騎電瓶車在小區裡面和騎電瓶車的撞了，對方人，我是轉彎他
轉彎讓直行。如果小問題就算了。大問題可以通過法律解決。我騎電瓶車直行對方騎自行車小區出來。我撞了他 我是全責嗎 是的，除非你能證明他有喝酒或者吸毒。不然都是你全責 我騎電動車在小區右轉彎，對方也是電動車直行，走的中間與我相撞，交警說我轉彎影響直行車輛行駛主要責任 交通法，轉彎的避讓直行的。直行優先。...