1樓：匿名使用者
如果是第一套房，現在一般是要首付3成，25萬的房價則首付7.5萬，剩餘17.5萬可以申請貸款。
按最新的基準利率6.8%計算，17.5萬貸款10年，採用等額本息方式還款的話，還款總額是241668.
69元，每月還款額是2013.91元。
你提供的**中，房貸計算器已經列得很清楚了，貸25萬10年，則利息就要9.217萬，加起來就是34.217萬，分攤到每個月就是2851.44元。
其實你所使用的房貸計算器中的利率不準確，2023年4月6日後的基準利率分別是6.65%（貸款1-5年）和6.80%（貸款5-30年），這麼算來的話貸款25萬10年，則還款總額是345240.
99元，每月要還2877.01元。
買房127萬首付38萬還25年月供多少
2樓：匿名使用者
您好！房屋貸款共貸款38萬元，貸款年限為25年，如果按照基準利率計算的話，每月的還款額度為2199.44元，如果是首套房購買，那麼利率會有下浮，每月還會少幾十元的還款額度～望採納
3樓：～可可天使
如採用等額本息方式還款：
如採用等額本金方式還款：
以上為根據貸款基準利率4.9%計算得出的結果，如果您能享受銀行貸款優惠折扣，可以使用房貸計算器加入折扣重新計算。
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