1樓：匿名使用者
70%一、 抵押貸款
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備「房產證」。
2、 抵押流程：
（1） 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；
（2） 如得到可以辦理的確切答覆，持「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；
（3） 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費；
（4） 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；
（5） 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；
（6） 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中
2樓：貸款幫助
具體得看您本人的資信和抵押物是住宅還是商鋪
◆如果您有貸款方面的疑問,可以給我打**,我會詳細給你講解.
◆****在我的個人資料裡面.
3樓：匿名使用者
評估能動作一下做高一點。貸款超不過70％的。
抵押貸款限額最高不得超過抵押物評估價值的百分之多少呀？
4樓：鬧碌躍
70%一、抵押抄貸款1、抵押物：借款人本人或
第三人自有產權房屋，已具備房產證。2、抵押流程：（1）持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；（2）如得到可以辦理的確切答覆，持房產證及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；（3）建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰收取手續費；（4）建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；（5）借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；（6）抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中
抵押貸款最高限額為抵押物評估價值的百分之多少？ 我記得銀行從業裡面有是90%
5樓：歲月無痕
看抵押物具體是什麼了，房產土地一般不超過70%，機器裝置一般不超過50%，上市公司股權一般不超過40%.各個銀行執行的標準都不太一樣，要看抵押物的地段、新舊程度等因素的。
6樓：匿名使用者
各家銀行的規定不太一樣
一般來說商業房地產不超過70%，土地和工業房地產不超過50%
抵押貸款金額一般不超過抵押物評估值的70%請問這句話是什麼意思？
7樓：好心情
抵押貸款金額一般不超過抵押物評估值的70%，就是說你拿來做抵押的抵押物，比如你名下的房產，評估價值是100萬元，但銀行最多隻貸給你70萬元，這是銀行減少或者回避風險的一項措施。
8樓：匿名使用者
打個比方、一個石頭銀行估計這東西值100元但是銀行所能借給你的錢不能超過這個石頭價位的70%%就是70元！所以只能貸給你的人民幣只能是70元以內的錢、明白沒有、
9樓：
你的一個用來抵押的東西評估價值為10塊，你最多可以用這個東西從銀行借7塊錢
貸款金額最高不得超過抵押房地產價值的多少
10樓：鑽誠投資擔保****
8成住房抵押抄貸款
根據年齡可以貸到69歲。
襲房產抵押貸款bai流程du：zhi
借款人在銀行開立活期存款帳戶；dao
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
11樓：匿名使用者
這個要看是抵押貸款還是住房貸款。抵押的是50%以內，住房貸款是30%-70%
銀行抵押貸款金額是否有可能超過抵押物的估價？就是說是否能貸超過抵押物的價值？
12樓：張
銀行抵押貸款一般是可以貸到房子評估值的6-8成 可貸額度不會超過房子價值的
貸款金額不能超過抵押物的百分之幾？是70%麼？答案上寫的怎麼是50%啊？
13樓：匿名使用者
貸款金額不能超過抵押物的百分之70%
如果用現金支票抵押，抵押貸款不能超過支票面額的60%如果那票據不是現金支票的話，那麼貸款不能超過票據面額50-60%是北京嗎，我可以幫忙
抵押貸款抵押物評估高三倍怎麼辦
14樓：融信恆德
1、一般來說評估不可能高抵押物的三倍。
2、在風險控制上來說，評估應當低於房屋市場成交**的20%~30%。
3、不高於三倍的情況下，是無法通過銀行抵押貸款的。
郵政貸款需要抵押物嗎，在郵政貸款,必須需要擔保或者抵押嗎
郵政儲蓄銀行推出的小額貸款不需要 提供抵押物 需要提供擔保人或組成聯保小組。基本規定 1.貸款物件 年滿二十週歲至六十週歲的具有完全民事行為能力的中國公民。2.貸款期限 最長可待48期 3.擔保方式 免抵押無擔保的信用貸款 4.需要提供的申請材料 1 借款人有效身份證件的原件和影印件 2 當地常住戶...
銀行貸款還不上有抵押物還影響徵信嗎
有。斷供 貸款違約 不良信用記錄，拍賣房產只是對違約的救濟措施，不改變違約的基本事實。銀行將委託拍賣行對住房進行評估以確定起拍價 你要和法官或拍賣行溝通防止你的房子被低拍，你懂了嗎 然後發拍賣公告，拍賣時希到場看看。和他們溝通很重要的。希望一拍能成功，不要流拍。流拍要再降起拍價的。拍完了先還銀行貸款...
貸款抵押物的法律風險特徵有哪些，保證擔保常見的法律風險
抵押貸款的貸款條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 有合法有效的購房合同 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30 的首付款 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小...