1樓：匿名使用者
測繪08-2班 cumt
通常情況下，工程索賠是指承包人在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發包人給予補償損失的一種權利要求，可稱其為承包人的施工索賠（簡稱施工索賠）。發包人對屬於承包人應承擔責任造成的損失而向承包人要求的賠償主張，稱為發包人的反索賠（簡稱反索賠）。
1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。
2、工程設計變更。
3、發包人未按合同約定，向承包人支付工程預付款或進度款。
4、發包人未按合同約定向承包人**材料、裝置。
5、因施工中斷，或發包人工作失誤導致工效降低。
6、不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度，導致承包人必須花費更多的時間的費用。
7、工期延長或延誤。
8、發生非承包人的原因，致使工程終止或放棄。
9、物價**引起索賠。
10、貨幣貶值導致索賠。
11、其他因素引起的索賠。
施工索賠程式和時限
《建設工程施工合同》對索賠的程式和時間要求有明確而嚴格的限定。發（承）包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發（承）包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）延期支付合同價款及造成承（發）包人的其他經濟損失。長濟律師根據有關規定，提醒承包人按下列程式以書面方式向發包人索賠：
1、索賠事項發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知；2、發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出補償經濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料；3、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；4、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；5、當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告，索賠答覆程式同3、4規定相同。
2樓：焱揚
監理工程師的審查和協商(反索賠)
監理工程師應認真研究索賠報告並注意索賠成立的條件、時限要求(如果有的話)、抓住重點、難點等，把自己分析、計算的情況與承包商的索賠報告逐項對照、核定(發現不同之處)，審查索賠的合法性、合理性、有效性和計算的正確性；必要時對實物進行現場查實、甚至於剝開覆蓋物實測實量；劃清責任界限；核算損失補償值；並與甲乙雙方進行協商處理(特別是有爭議的部分一定要雙方或三方協商)。
1注意索賠成立的條件
一是以合同為依據，將索賠事件與合同條款對照，已實際造成了承包商成本的額外支出或直接工期損失；二是造成實際損失(費用增加或工期損失)的原因按合同約定不屬於承包商自身應承擔的行為責任或風險責任；三是承包商按合同和慣例規定的程式、時限等要求提交了索賠意向通知和索賠報告。索賠事件的成立應同時具備上述三個條件，缺一不可。監理工程師應據此判別索賠事件的合法性、合理性和有效性。
只要不具備其中的任何一個條件，索賠報告即成立，屬於無效索賠，監理工程師應不予考慮。
2注意合同(或慣例)中關於索賠時限條件的規定一是關注對承包商提交索賠意向通知和索賠報
告的時限條件(ll女h 28天，即四周時間)。超期提交者即為失效，不予考慮。不論承包商付出多少(損失多大)，均被認為已喪失了(或放棄了)索賠的主張和權利，承包商的損失只能自己消化、自己承受。
二是關注對監理工程師核定(反索賠)索賠報告的時限限制(比如七天，即一週)。監理工程師超出了時限規定的反索賠(核定後即簽證)已毫無意義，施工方的索賠額即可自動生效，監理工程師再無權利核減下來一毫一釐。當業主支付給承包商這項索賠事件產生的索賠數額後，業主可再向監理工程師(監理公司)索賠(或訴訟)賠償業主多支付的那一部分損失。
三是為爭取有更多的稽核(反索賠)時問，監理工程師在認真研究了承包商的索賠報告後，彙總意見(不可以每次提幾個問題，下次又提幾個問題。這樣折騰承包商，是監理工程師的職業道德乃至人品有問題)，一次性要求承包商返工重報或提供某些必要的補充資料，這樣反索賠的時限可以相應延長或協商處理。這是一種經常可用的反索賠的策略和技巧，在時間上和其他準備工作上會贏得更多的時間和主動，使得監理工程師能有更充分的應對索賠的措施，提高工作效果。
但必須是有正當和充分的理由，否則便被認為是故意刁難承包商。四是索賠是雙向的，時限要求往往也是雙向的。雙方應該本著公平、客觀、雙贏的原則多為對方著想，互相提醒，協商處理，以其相互諒解；抓大放小，求大同存小異，以求取更大範圍、更高層次更加長久的合作、共進。
3反索賠(工程稽核、簽證)的一些方法、技巧
(1)要求承包商的索賠總價必須分項、分目明細，單獨計算後再彙總；監理工程師應逐一稽核。
(2)對有圖紙、變更通知的索賠專案，應簽署「由造價工程師(或結算人員)按照××號圖紙(或變
更通知)計算、審定」；監理工程師不再核定。
(3)對有甲乙雙方確定的單價、預算書(如投標書中含有)**的索賠專案，可計算、簽證實物工作量和直接費，並註明「間接費和總價由造價工程師(或結算人員)處理」。
(4)對無單價的索賠專案，只能簽證實物工作量(in、t、m2、m3等)，並註明「單價和總價由造價工程師(或結算人員)按規定計算、審定」。
(5)對無法計算量、價的索賠專案，由甲、乙雙方討價還價、協商確定後，甲方、乙方、監理共同簽證。
(6)對甲方(含監理方)、乙方或因索賠依據有爭議或達不成一致的索賠專案，可以先放一放，以後再辦(畢竟是少量，一般不會影響工程進展)。因為時間可以改變人(的態度、、認識、觀點)，時間可以改變一切。
(7)在做以上工作的時候，先用鉛筆逐項記錄，確認一致、無誤後再用鋼筆簽證。
(8)對甲方、乙方已經簽完字的索賠專案(一般都會有問題和風險)，監理工程師可以直接簽署自己的意見和觀點(如果不怕得罪他們)，或者把簽字的日期推後一日或幾日，以表明自己的被動和無奈，一旦有問題時也可以減輕一些責任和風險。
5監理工程師作出「索賠處理決定」
經過上述深入、認真、細緻的工作，監理工程師可以把「鉛筆」字跡記錄變成「鋼筆」記錄固定下來，並簽字蓋章後交與業主。即使有部分或幾項還有不同意見，可加以註明或剔出，先放一放，以後再找依據或適當的時機處理。這不會影響大局和整體的形象進度。
時間往往是解決問題的最好老師。允許任何人持不同意見，也允許任何人有認識問題的時間和過程。尤其是在中國現行的建設體制下(深層次問題)，索賠可以延後甚至於工程竣工後再定、再籤，因為索賠可以不進入當月支付，且當月支付的進度款也只是一個預支款或估算。
這與國際上當月支付的進度款即
為結算，過期的索賠在以後的月份和結算中就不予承認有著根本的區別，這也是監理工程師在反索賠時要加以注意的。
3樓：匿名使用者
反索賠既反擊對方的索賠要求。這個發生在甲方對施工方，施工方對甲方，施工方對供貨方及分包方，供貨方及分包方對施工方等總之有合同的雙方都可以反索賠。
監理工程師主要處理各方對建設方的反索賠，就一個原則在不侵犯各方利益的情況下保護建設方的利益。說白了就是能不給的就不給。具體事情都不一樣。
這個就需要有比較強的理論知識了，當然這個也是註冊監理考試的重點之一
4樓：
測繪工程監理資訊管理系統的基本內容有哪些？
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