1樓：權哥巴適
前面的大咖回答的比較全面，我補充一點。沒有產權證的動遷房無法在房產交易中心做抵押備案，所以買這樣的房子無法查詢到業主有無欠錢。也存在風險。
2樓：jxlw的小窩
具有一定的法律效力。
拆遷安置房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
3樓：匿名使用者
1、拆copy遷安置房可以買賣，買賣合同合法bai有效只要是在國有土du
地之上zhi建立的拆遷安置房，能dao拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協議，誠信協議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關係。
既然是合同，就要符合法律一般規定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。
買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以後的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。避免以後的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。
4樓：
安置房買賣合同有效嗎？
浦東買一套動遷房，大產證滿了三年，戶主沒有小產證，所謂的小產證是我們說的房產證麼，買這房子有風險麼
浦東買一套動遷房，大產證滿了三年，戶主沒有小產證，自己到房產登記地的 不動產登記機構查詢一下，如果能辦理過戶登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。中華人民共和國物權法 第十四條 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第十五條 當事人之間訂立有關設...
剛剛畢業的大學生三年存千萬買海景房現實嗎？不靠家裡支援
別作夢了，這是風險大於成功的時代，剛剛出校門，沒有任何資源，沒有出位的經營能力，即使做個金領，也不會三年超千萬。三年存一千萬？那平均一年330萬，一個月得28萬，再加上生活費，除非你是明星，或者你投資了一個賺錢的專案，再或者你買彩票中大獎。所以，這是不現實的，一個剛畢業的大學生，除去生活費，房租，三...
庫存三年的電子產品還能買嗎
庫存三年的電子產品不要去購買。電子產品象冰箱之類的最忌諱不通電，因為不通電的電子產品容易導致系統管路出現腐蝕破損漏電等情況。不能買了，元件功能落後咋。電子產品買下不用，放置 一年也不能用了，受環境 影響很大，電子產品要勤 通電噢。不能質保就算沒過，因為明顯時間過長，維修有沒有備件都是問題，換新的話很...