1樓：佟小小文化人
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。
一、稅費徵收標準
1、契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米（套內120）：總價*1.5%144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、商業房或公司產權：總價*3%
2023年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按總價*20%徵收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
3、營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
4、印花稅：總價*0.05%
二、交易費徵收標準
1、交易手續費：買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費：80元
3、權證印花：5元
4、國土工本及製圖：90.8元
三、其它
如土地性質為「劃撥」，則需要交納土地收益金：土地級別係數*建面，土地級別係數在國土局查詢。
拆遷安置房應該怎麼過戶？
拆遷，安置房要交錢嗎
如果是城市國有土地上房屋徵收，選擇產權調換補償方式，安置房在安置時需計算安置房 與拆遷補償協議的補償款總額計算差價，並互找差價。如果是農村集體土上房屋徵收。屬於統一安置方式的，拆遷補償款與安置房 也是上述方法互找差價的。但農村集體經濟組織如果有集體公共積累，在遇到徵地拆遷時有些村集體會按本村集體成員...
拆遷安置房可以提取公積金嗎
購買拆遷安置房，可以一次性購房提取住房 公積金。請您持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續。1 在首付過後，憑購房合同和 銷售不動產統一發票 預收購房款或購房款 即可提取 2 在付清房款過後，憑購房合同和全額購房款的 銷售不動產統一發票 或契稅完稅證 即可提取 3 在領取房產證過...
安置房買賣過戶要交稅嗎，拆遷安置房有房產證買賣要不要交稅？
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅 費是一樣的。一 稅費徵收標準 1 契稅 普通住宅 90平米以下 總價 1 90 144平米 套內120 總價 1.5 144平米 套內120 以上或非普宅 總價 3 商業房或公司產權 總價 3 2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策...