1樓：匿名使用者
法律問題：我們兄妹三人共同繼承父親房產，各佔三分之一。後其中一人將自己份額變賣。
後來買房人強佔房產，其他繼承人該怎麼?(律師呼叫中心邀請重慶律師為您解答本問題)張律師：您們之間屬於按份共有。
對於對方的的行為，您們可以起訴。趙律師：屬於按份共有，對方無權霸佔。
可以到法院起訴。相關知識——按份共有的財產的處分措施共同共有的份額是潛在的，是指不能自由處分，並不是絕對不能處分。《合夥企業法》第24條規定：
「合夥人以其在合夥企業中的財產份額出質的，須經其他合夥人一致同意。未經其他合夥人一致同意，合夥人以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退夥處理;由此給其他合夥人造成損失的，依法承擔賠償責任。」在財產共同共有的基礎關係存續期間，不得分割共有物或對共有物中的任何部分進行讓與或者設定負擔。
基礎關係，實際上是原因關係。比如合夥財產共同共有的基礎關係是合夥合同(法律行為)，再如尚未分割的共同共有的遺產的基礎關係是共同繼承人的權利義務關係(法定共同繼承關係);夫妻財產的共同共有的基礎關係是夫妻關係(身份關係)。應當向同學們指出：
在學說上，基礎關係往往就被直接稱為「共同共有關係」、「共同關係」，看書的時候要仔細分辨這類術語是在何種意義上使用的。
2樓：度慧豔
可以購買，但是要慎重，因為國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
購房者從開發商手中領取房屋鑰匙後，並不等於已取得了房屋的所有權。只有當購房者取得自己的房產證時，才能真正享有自己所購房屋的所有權，即依法對自己所購房產享有完全的佔有、使用、收益和處分的權力。
未經本人同意土地被他人強行佔有我該怎麼辦
可以通過法律途徑來進行解決。或者申請民事訴訟。向警察尋求幫助也是可以的。你的土地被他人強行佔有，你可以去法院起訴。用法律的手段來維護你的合法權益。如果這片地，在辦給別人之前，使用權屬於你的名義，那麼你可以直接到鄉要求鄉鎮 上訪，要求鄉鎮 給你主持 公道。如果當時你的合同已經到期，那麼這件事情也是違法...
房子產權到期怎麼辦，房子產權過後怎麼辦 房子產權到期如何處理
土地是國家的，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償，因為房子的所有權是永久的。70年產權是住宅用地的使用年限，是開發商向 拿地開始算的，已明確規定，住宅產權期滿後可自動續期。土地使用權是70年，房子所有權是永久的，到期後交土地使用金就可以了。70年產權的房子到期 物權法 規定會自動續期...
房子70年產權到期後怎麼辦
70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？房子70年產權到期了，應該怎麼辦？土地使用權是70年，房子所有權是永久的，到期後交土地使...