1樓：一起守侯
房產證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅.父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅.
去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%~3%不等.
共分四種情況：
1.首次購買90平方米以下普通住宅：1%
2.首次購買90平方米以上普通住宅：1.5%
3.非首次購買普通住宅：3%
4.購買非普通住宅：3%
辦理房產證上減名字的流程：
一、無貸房產證減妻子、子女、父母名字
1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其影印件；
2. 去房屋交易核心，視窗工作人員會稽核提交的材料；
3. 辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。如果順利，一般20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證減名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更；
2. 辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用；
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
注意：因為各地房產政策存在差異，所以具體稅費以實際辦理為準.
參考資料：http://e*****.
qlwb.com.cn/qlwb/content/20130823/articelq14002fm.
htm?jdfwkey=0vqq23
2樓：匿名使用者
這是房屋產權的部分轉讓。
轉讓的途徑無非或是買賣或是贈與兩種。贈與要辦公證，又分兩種情況，發生在直系親屬之間可以免稅，其他的要交稅額很大。買賣的就不了，多數人都知道。
房產證可以加名字嗎房產證加名字如何操作
房產bai證可以加名du 字嗎zhi 回答是肯定的。dao房產證上可以加名。但需要分為版以下情況進行詳解。一 加權上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚後所購買的房子。若是婚後購買的房子則可以直接申請變更手續，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費 若婚前購買的房子，也可以申請...
房產證上加子女的名字怎麼操作，如何在房產證上加子女名字？
房產證上，想要加子女的名字，屬於房產更名，需要到房管局辦理手續才可以。房產更名和房產過戶。房產更名是指在不動產證沒有辦理好的前提下對房屋買賣合同上的名字進行變更，使房產的擁有者通過簽訂合同的形式發生轉讓。需要注意的是，房產更名中還存在著兩個特殊的情況，第一種房產的增名，是在婚姻良好的情況下，房產屬於...
房產證更名，房產證怎麼變更名字
建議走買賣程式，岳父母帶上身份證 結婚證 房產證，夫妻雙方帶身份證直接去房產交易中心辦理。如果走贈與房子將來再賣的時候個稅一般是20 所以建議走買賣。最佳答案把流程發給你吧！簽約環節 上家 1.產權人帶好身份證原件到場 未滿18歲除外 2.未滿18週歲提供出生證 下家 1.產權人帶好身份證原件到場 ...