1樓：匿名使用者
查一下這個房子的房產登記,倒底有沒有房產證,如果有房產證的,即使是她妹妹人在哈爾濱,也可以影印件和授權委託書從哈爾濱傳真過來的,這樣相對放心.
如果沒有房產登記,這房子或許是違章建築也或許是未登記的合法建築.那得確認協議方的身份,家庭住址,防止產生糾紛後查不到人.另外如樓上所說,租房合同中要明確保證在租期內產權無任何糾紛，否則要返還租金並賠償損失等條款.
還有如果真沒產權證的,可以協商一下是否租金半年一付.減少風險.
2樓：
1、沒有房產證原件，可以要求他提供影印件給你（傳真或郵件），
2、最好去房子所屬房產機關查詢房子的實際所有人，房產處於什麼狀態，如果真是他妹妹的房子，他不會介意的而且會幫你完成這件事以打消你的疑慮，否則你要小心了。
3、當然不管什麼情況租房合同是要籤的，條款要註明：出租方保證在租期內產權無任何糾紛，否則要返還租金並賠償損失等條款，要聯絡人的身份證影印件並檢視他的原件，花5元錢上公安部**可核查身份證的真偽。
3樓：流淚和哭不同
土地證；建設證；要到她妹妹的**打個**問問；找熟人打聽一下。
4樓：
可以去派出所查檔的。
租房子房東沒有房產證，只有租賃合同這在法律上生效嗎?該怎樣才能證明呢?
5樓：戚廣利
1、租房子與房產證沒有直接關係，只要是房子主人就可以租房，房產證是證明房子的所有人，購房合同也可以證明房子的所有人是誰；
2、只要租賃合同真是，雙方簽字就具有法律效力；
3、沒有不要再去物業開證明的。
6樓：四十男兒
物業那裡就可以查到房子主人是誰
你明天先到物業去交物業費 把單元門牌號說對了 業務員得核對姓名 看是不是 如果是 你就說錢帶的不夠，回去交房費籤合同。如果名字不對你就得？？？？
7樓：太太樂不樂
如果你租的房子確bai實是房主出du租的，那麼租賃合同成zhi立並dao
且生效。
如果你租的房子不是
內房主出租的，比
容如說是保管人，或是其他承租人出租的，你簽訂的租賃合同可能不能生效。如果不能生效，房主請求時當然要返還房屋，但是你可以請求出租人承擔違約責任。
所以你最好確認一下房主是不是出租人，如果確定是租賃合同也就生效了。不是的話，最好直接找到房主簽訂租賃合同。
合同最好是房主簽字，否則可能房主會要求你返還房屋。
8樓：太太樂不樂
如果你租的房子抄確實是襲
房主出租的，那麼租賃合同成立並且生效。
如果你租的房子不是房主出租的，比如說是保管人，或是其他承租人出租的，你簽訂的租賃合同可能不能生效。如果不能生效，房主請求時當然要返還房屋，但是你可以請求出租人承擔違約責任。
所以你最好確認一下房主是不是出租人，如果確定是租賃合同也就生效了。不是的話，最好直接找到房主簽訂租賃合同。
合同最好是房主簽字，否則可能房主會要求你返還房屋。
9樓：獨自等待阿斯
沒有房產證購房合同也可以
租房：房東沒有房產證怎麼辦？
10樓：問法網姜律師
最好出具房屋管理部門的證明，物業公司的證明效力不大，而且城市房屋出租，應登記。
11樓：鑽誠投資擔保****
1、租賃房屋需要驗bai明房屋的產權du
證，房主本zhi人身份證，確認是否dao有權利租回賃房屋。
2、房答屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，**）等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。
12樓：落葉斌非
可以由小區的物業公司提供書面證明、證明房屋的所有權？小區物業公司的證明是有法力效益
13樓：拉斐耶特先生
小區物抄管證明不具備法律效襲力。具有法律效力的證明材料有：房屋所有權證、法院判決書、銀行它項權利證、公證機關房屋所有權變更公證等材料。
你說的情況很容易解決，拋開物管公司，因為不關它的事。你可以向房東索要檢視**證明即可，我估計房東沒有產權證一是因為種種原因末能辦理房屋所有權證，二是該房東不是該套房屋所有權人。如果前一種情況，你可以要求看他的公房使用證、安置協議、商品房買賣全合同、法院判決書等（因為不明白到底是什麼情況導致他沒有所有權證）任何可以證明房東具備該套房所有權的法律效力檔案；如果後一種情況那建議你還是另擇一套房，以防將來麻煩扯皮。
14樓：我是帥山山老婆
不能租賃這樣的房子。
有下列情形之一的房
屋不得出租:
(一)未依法取內得房屋所有權證容的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權屬有爭議的;
(五)屬於違法建築的;
(六)不符合安全標準的;
(七)已抵押，未經抵押權人同意的;
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
做夢租房子。房東說裡面死人了,做夢租房子,然後房東說他家橋下死過人,然後那個東西來報復,這是什麼原因
這個bai 夢境裡既然出現了死人 就說du明是一 zhi個吉利的夢境 其他因素dao 只是你內生活中的思想。雖然容說夢境是思想的轉化,也不乏有人當天的運氣之說總的來講 夢是好夢是個好兆頭心情好 做事情才能順利。但願今後不要讓夢境困擾你。那就別租了 別想太多 那還是最近別組房子的好。做夢租房子,然後房...
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