1樓：房產蔣店長
一、通過中介交易的好處：
1、中介公司的**多，可以多資料比較**，避免因資訊不對稱而造成「買**」或「賣虧損」的情況；
2、中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障交易安全，減少交易糾紛；
3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人員「事難辦、臉難看、話難聽」
4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；
5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受託服務，代為奔波跑手續。
二、也可以不通過中介買房，需要自己去尋找**，也可以通過中介介紹**，在中介的陪同下直接與房東交談。
2樓：顏滌
好處就是比較省力，一般中介公司對流程比較熟悉，一些非本人親辦手續可以交由其代勞。當然大概1％中介佣金是要被他們賺了。這還不包括對房屋差價的費用收取，也就是說很多中介在成交辦手續前一般不讓上下家見面，在其中賺取一定的差價。
但現在賣房的上家由於為了省力也不願和下家談，他們交給中介一個保底價。所以如果上家若不是急於賣房也不願見下家。因為下家來肯定是來還價的。
找房屋中介公司買二手房有什麼好處?能不能自己和房主交談?
3樓：皆有可能
一、通過中介交易的好處：
1、中介公司的**多，可以多資料比較**，避免因資訊不對稱而造成「買**」或「賣虧損」的情況；
2、中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障交易安全，減少交易糾紛；
3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人員「事難辦、臉難看、話難聽」
4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；
5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受託服務，代為奔波跑手續。
二、也可以不通過中介買房，需要自己去尋找**，也可以通過中介介紹**，在中介的陪同下直接與房東交談。
4樓：匿名使用者
如果從中介買房的話 他不會讓你和房主私下談的（他怕你跑單，他就沒提成可拿了），如果談也是中介把你和房主約在一起 三方一起談。如果你對買賣房的程式流程不明白的話，最好找中介（我覺得挺麻煩的）。不過公產房和企業產還好一點。
5樓：匿名使用者
自己和房主成交的話，有一定的風險。
想買二手房的時候，不要直接和房主聯絡，找中介溝通的好處是什麼？
6樓：陳灬小歪
有的朋友在購買二手房的時候，不願意找中介公司，因為他們覺得找中介公司還要支付相應的費用，覺得中介公司可以做的自己也可以做，不過一切都是大家的覺得而已，到了真正買房的時候大家才會發現事情的複雜性，大家今天來了解下買二手房找中介的好處有哪些？不通過中介買房可以嗎？
買二手房找中介的好處有哪些？
1、一個買房子的人，即使看了一百套房子，也不能說就知道了房子的真正價值，這就需要專業人士去幫助你判斷、分析、研究。即使瞭解或懂得了房子的價值，但這房子適不適合買家現有的條件及狀況，同樣需要專業人士來幫助解決。
2、瞭解了房子的大概價值，平時並不經常參與房屋買賣談判的客戶，除非天生就是談判的天才，要不你怎麼判斷對方的心態，怎麼知道這裡談判的特有規則。談判要有談判技巧的，尤其是簽定買賣合同，雖然買賣過房子的人，都會有一份合同。
3、有了公平合理的合同，其實只完成了經紀人職責的三分之一。你並不是貸款專家，不可能在短時間內知道貸款這個行業的所有祕密，也不是貸款行業的即得利益人，而深知貸款「貓膩」且經歷豐富的地產經紀人，會把自己以前許許多多經過實際檢驗、客戶一致好評的貸款渠道負責人介紹給自己的客人。
不通過中介買房可以嗎？
1、如果房東還住在這房子裡，這時只要讓你朋友記住門牌號就可以了，你第二天直接找去和房東洽談。
2、如果沒在這個要賣的房子住，中介會約房東來開門，這時候你的朋友只要記住房東的長的模樣就可以了。
3、看房後，往往中介會要求籤一個看房書，此時要注意，籤看房書沒有問題，但千萬不能籤房屋買賣合同。
4、拿到房東**，到銀行開了銀行託管帳號，確保你的資金安全，也確保房東賣完房能拿到錢。
5、到辦理過戶的所在地的建委門口找個的中介，一般只需要一千元就可以讓這個中介做個網籤(建委規定過戶要先做個網籤)，隨後就可以資助辦理房屋過戶了。
6、省下的幾萬居間中介費拿出一萬來給你的朋友或者請朋友去爆撮一次。
以上就是買二手房找中介的好處有哪些？不通過中介買房可以嗎的全部內容，購買二手房沒有強制性要求大家必須通過中介公司，不過現在很多人不願意在賣房子的事情上花費太多時間，所有都會選擇中介公司，上面也講到了通過中介購房的好處，大家可以自己去斟酌瞭解下。
7樓：mir半
有了公平合理的合同，其實只完成了經紀人職責的三分之一。你並不是貸款專家，不可能在短時間內知道貸款這個行業的所有祕密，也不是貸款行業的即得利益人，而深知貸款「貓膩」且經歷豐富的地產經紀人，會把自己以前許許多多經過實際檢驗、客戶一致好評的貸款渠道負責人介紹給自己的客人。
8樓：這是顧未易
你並不是貸款專家，不可能在短時間內知道貸款這個行業的所有祕密，也不是貸款行業的即得利益人，而深知貸款「貓膩」且經歷豐富的地產經紀人，
9樓：狂炫酷霸不拽
一個買房子的人，即使看了一百套房子，也不能說就知道了房子的真正價值，這就需要專業人士去幫助你判斷、分析、研究。即使瞭解或懂得了房子的價值，但這房子適不適合買家現有的條件及狀況，同樣需要專業人士來幫助解決。
10樓：復小蘇
會有較大的價差，也是因為部分新房在中國和二手房比，有時候會有更新的設計、更多的車位、更合理的戶型、更全面的設施。
當然，也有很對新房，其實產品還不如10年前的二手房——因為當年二手房建設的守候容積率普遍較低，密度小，居住品質就容易高。現在土地太貴了，同地段開發商會猛堆容積率，造成品質下降。
11樓：姓排鐵路老司機
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
12樓：王兄
夏季枕頭易受潮滋生黴菌，時常曝晒枕心有利於健康
買二手房是直接找房東本人好還是找中介好
13樓：鑽誠投資擔保****
有沒有中介費低的bai
經濟公司du辦理交易：
目前，由於互zhi聯網的介入入使得二手
dao房的中介費用透明專化。屬
搜房的0.5佣金政策促使行業的變革，買房的時候已經不用再擔心二手房中介費到底該怎麼收了，因為平臺化，高效化的賣房模式已經大大節省了買房成本。
買二手房可以不找中介嗎？然後自己和房東一起過戶啥的
14樓：黑色晶冰
當然可以啊，但你和房東要有充足的時間，****手續，很是麻煩……一旦房子有問題你還會有不必要的麻煩。到時後悔也晚了何必為了省中介費自找麻煩呢，就算最後成功過戶，一算也沒省下幾個錢。
買二手房跟房東買比較好還是中介比較好啊？
15樓：匿名使用者
我認為還是跟中介比較好。因為直接和房東談交易有些話不好講，特別是比較熟悉的房東。通過中介可以把自己真實旳想法和願望表達出來。
16樓：新秦人
關鍵看你整個流程是否能瞭解。
二手房對業主有什麼好處
17樓：鑽誠投資擔保****
購買二手房的好處：安心 1、住房交易直接 買二手房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。 2、工程質量一目瞭然 二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來
18樓：匿名使用者
風水好的話，旺財又旺丁。
買二手房找房產中介有什麼好處，找房屋中介公司買二手房有什麼好處 能不能自己和房主交談
最好是找中介進行二手房交易，因為當中涉及的一些事情自己去辦比較麻煩，有他們代勞就比較輕鬆點。shqianyy 雖然可以自行交易，但是不通過中介也蠻容易遇到麻煩事的。一 房款糾紛 房款交接是二手房交易過程中買賣雙方非常重視的一環，稍有不慎就會出現錢房兩失的窘境。比如，買方交付定金或房款，但是房屋不能如...
買二手房是找中介好還是不找好,買二手房是找中介好還是個人房源好
不找中介你能 bai確定你du能找到理想的房zhi源嗎?你貸款銀行會優先給dao你一個個人辦專理嗎?中介辦貸款屬1個月你辦5個月你能忍嗎?全款買房你敢不認識對付就先給人錢嗎?人家敢你不給錢就給你先更名嗎?沒有中間人誰給你這些保障呢?不要因小失大 二手還是要找中介的,手續繁瑣 買二手房是找中介好還是個...
買二手房的中介費怎麼算，買二手房中介費怎麼算
通常二手房中介收取的費用為成交時房屋 的3 5 之間。這筆費用是需要買房者與賣房者共同支付的，目前國家對房屋中介費還沒有明確的規定，因此中介一般都是按照行業內的習慣收取的。法 第十一條。經營者進行 活動，享有下列權利 一 自主制定屬於市場調節的 二 在 指導價規定的幅度內製定 三 制定屬於 指導價 ...