1樓：匿名使用者
2023年商業按揭貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.
495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.
3465%
200萬30年(360個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[2000000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=11931.97元
還款總額:11931.97*360=4295509.2如果按優惠利率計算:
[2000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=9731.38元
還款總額:9731.38*360=3503296.8說明:^360為360次方
2樓：匿名使用者
月供金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款200萬，30年期限，月供、總還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供、總還款金額如下：
首套住房按揭貸款300萬的，30年還清一個月要還多少啊？住房公積金最高能貸多少啊？
3樓：還讓不讓改了
公積金貸款各地封頂限額不一樣，北京封頂是80萬，經過評級可達到92萬或104萬，深圳我記得是90萬，還有，30萬，50萬的城市。
假設你能公積金能貸款92萬，30年還清，按基準利率4.5，等額本息還款方式，月供4661.64元；商貸208萬，按基準利率6.
55，等額本息還款方式，月供13216.32元。二者相加，總月供17877.96元
4樓：匿名使用者
按公積金貸100w，商業貸款200w，基準利率計算每月等額還款
貸款總額 3,000,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 17,774.05 元
總支付利息3,398,658.07 元
本息合計6,398,658.07 元
住房公積金最高能貸多少，這要問公積金中心。
用自己的房子貸款200萬 還30年 每月要還多少錢 30年後本金和利息總共要還多少錢 要代哪一種的貸款比較好
5樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是3821232.39元，每月還款金額是10614.
53元，採用等額本金方式，還款總額是3474083.33元，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
6樓：匿名使用者
看是購房貸款還是抵押貸款，如果是購房貸款的話一個月應該是在12500的樣子，如果是抵押貸款的話根據抵押貸款的還款方式來看，一般是先息後本6釐月息，或者隨借隨還也是在6釐左右，現在抵押貸款先息後本是1年，隨借隨還經營性可以做5年
如果我首次購房，200萬的房子，首付30％，如果向銀行貸款20年還清，一個月多少錢，30年呢？
7樓：武漢速購
20年一個月10479.28元 30年一個月是8895.04元
商業貸款200萬30年一個月還款多少
8樓：法妞問答律師**諮詢
商業貸款200萬30年一個月還款大約10614.53元。
1、目前，人行公佈的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行稽核確認） ，按基準利率試算；
2、若貸款本金：200萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：10614.
53，還款總額：3821232.39，利息總額：
1821232.39；
9樓：陳大頭
一、如果申請的是商業貸款，那麼你的利率為5.94%（不打折的情況下）
1、如果是等額本息還款，那麼你月均還款11913.97元，利息支付總額為2289029.2元，還款總額為4289029.2元。
2、如果是等額本金還款，那麼你利息支付總額為1786848.67元，還款總額為3786948.67元。
前三個月還款分別為15455.56元，15428.06元，15400.
56元，以此往下類推。
二、如果你申請的是公積金貸款，那麼你的利率為3.87%。
1、如果是等額本息還款，那麼你月均還款9399.02元，利息支付總額為1383647.2元，還款總額為3383647.2元。
2、如果是等額本金還款，那麼你利息支付總額為1164224.14元，還款總額為3164224.14元。
前三個月還款分別為12005.56元，11987.64元，11969.
73元，以此往下類推。
10樓：匿名使用者
根據現在的銀行基準利率計算，貸款200萬，按揭30年，月供及還款總額如下：
等額本息還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 11230.62 元
總支付利息 2043021.70 元本息合計 4043021.70 元
等額本金還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 14555.56 元
每月遞減：25.00 元
總支付利息 1624500.00 元本息合計 3624500.00 元
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