1樓：華律網
合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關係;或者使原有的民事法律關係發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。
現在由於農村的大量勞動力轉移到城鎮當中，農村很多的土地慢慢荒廢閒置，這時候土地所有人是可以對其進行永久的轉讓。土地轉讓合同屬於普通的民事合同，只要雙方意思表示真實，不存在欺詐或者是脅迫情形，內容不違反法律法規的強制性規定即具有法律效力，所以土地轉讓合同的主要內容包括土地轉讓的主要目的意義，然後合同可以分條列舉：當事人的名稱或者姓名和住所、轉讓土地的性質、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權的具體狀況、土地轉讓的協商**、轉讓方使用情況、履行期限、地點和方式、可能出現的違約責任、違約責任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體資訊等。
2樓：我的微笑給懂的人看
公司股權轉讓協議怎麼寫
農村土地使用權轉讓協議書
3樓：劉洪偉律師
《土地管理法》第63條規定：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因
破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。」，由此可見農村集體所有的土地使用權可以轉讓，但不得用於非農業建設。
4樓：法克魷
買賣合同無效，《土地管理法》中規定，農村集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
土地使用權轉讓合同是否有效?
農村土地使用權，關於農村土地使用權的規定
土地法 第二章 第11條 農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民 登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。第五章 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。現在這塊地在土地部門的規劃裡是建設用地，目前只有村裡開出的一個擁有土地使用權的條子 村幹部可以...
土地使用權轉讓過戶的流程是什麼
流程如下 一 申請交易雙方提出轉讓 受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供相關資料 二 批准，接到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解，填寫轉讓審批表 三 簽訂轉讓合同 四 公證，轉讓合同應經過公證 五 變更登記辦理土地使用權變更登記，是土地使用權轉讓的法定要件。以出讓方式取得...
農村學校的土地使用權歸誰所有
農村學校的土地使用權一般所有權屬於農村集體所有,歸學版校使用。農村學校用權地屬於農村集體所有的土地,可以進行土地所有權的轉讓,辦理土地所有權。法律依據 中華人民共和國農村土地承包法 第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組...