1樓：望夏
國有土地使用權轉讓的方式包括**、交換和贈與等。**是指轉讓人以土地使用權作為交易條件，取得一定收益的行為；交換是指土地使用者之間互相轉移土地使用權的行為；贈與是指轉讓人將土地使用權無償轉移給受讓人的行為。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓時應符合下列條件：
（1）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書。（2）按照土地出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。（3）轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照***規定，報有批准權的人民**審批。有批准權的人民**准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民**按照***規定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照***規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理。
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
2樓：法妞問答律師**諮詢
土地使用權轉讓的條件分以下兩種情況討論：1、以出讓方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，2、以劃撥方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需取得《國有土地使用證》。
國有建設用地使用權轉讓有哪幾種方式？
3樓：中地數媒
國有建設用地使用權轉讓的方式主要有**、贈與和交換。
（1）國有建設用地版使用權權**是國有建設用地使用權轉讓常見的形式，是將國有建設用地使用權單獨或連同地上建築物、其他附著物的所有權轉移給購買方，並由購買方支付相應購買價款的行為。
（2）國有建設用地使用權贈與是國有建設用地使用權人自願將自己的國有建設用地使用權單獨或連同地上建築物、其他附著物的所有權一起無償轉移給受贈人的行為。
（3）國有建設用地使用權交換是國有建設用地使用權的享有者以國有建設用地使用權連同地上建築物、其他附著物的所有權作為交換條件，交換股權、房地產權及其他經濟收益的行為。
國有土地使用權和國有建設用地使用權區別是什麼
國有土地使用權是一個大的籠統的概念，凡是屬於國有的土地不管是建設用地 農用地還是其他什麼地都在這個範圍內，而國有建設用地使用權是專指國有的建設用地使用權。國有土地使用權包含國有建設用地使用權。國有建設用地使用權，特指建設用地的使用權，只能在規劃局的審批下進行建設用地的開發，一般多在城鎮進行土地建設開...
公司名下的國有土地使用權（性質為工業）能轉讓給個人嗎？有什麼利弊
一 根據 土地管理法 第二條規定，土地使用權可以依法轉讓。二 這塊地如果在土地使用稅的徵收範圍內，如果在公司名下，每年要繳納土地使用稅，增加營業成本。如果該公司處於停產或土地閒置的狀態，無異於是一個大包袱。那就不如轉讓了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流動資金。這塊地如果轉讓給個人，你的...
土地掛牌出讓是什麼意思國有土地使用權掛牌出讓是什麼意思
掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權 簡稱土地掛牌 是指通過釋出掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公佈，接受競買人的 申請並更新掛牌 根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。掛牌出讓與招標拍賣等方式不同 1 掛牌時間長，且允許多次 有利於投...