1樓：
二手房簽了合同，不想買了；按照誠信的理念和原則，現在你所交的定金就不能退還了，再不用重交違約金。
2樓：張旭律師
回答違約金條款和定金條款是不能同時適用的,當事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當收受定金的一方違約時,非違約方選擇違約金責任後,並不影響其要求對方返還定金的權利。
您好，不要定金了
提問你好，我在阿里。資產拍賣上交了5萬元定金拍賣了一套房子，現在不想要了，要承擔哪些法律責任呢
回答《中華人民共和國拍賣法》
第三十六條 競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。
第三十九條 買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人徵得委託人的同意，將拍賣標的再行拍賣。
拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委託人應當支付的佣金。再行拍賣的價款低於原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
第四十條 買受人未能按照約定取得拍賣標的的，有權要求拍賣人或者委託人承擔違約責任。
買受人未按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產生的保管費用。
您好，承擔違約責任
提問他那個房子上面**不清晰，房產證**也不清晰，房產外邊周邊也不清晰
回答這個您們合同對此行為有具體的約定嗎
有的話，是對方違約
否則，您不拍賣
是您違約哦
提問是我錢湊不齊，阿里拍賣資產拍賣拍了一套他那邊說要追究我法律責任
回答您的法律責任，就是賠償違約金
或者將定金不還給您哦
提問違約金是包含哪些呢還是定金要不回
回答違約金是合同中約定的您違約需要賠償的金額
定金只是一個保證金
提問讓他自動過期還是自己提交呢
回答違約金和定金對方只能要一個
您好，這個您可以自己提交哦
提問沒錯，就是保證金5萬元阿里資產拍賣的
回答對方那邊是要不還您定金
還是要起訴啊
更多26條
二手房交定金後不想買了，除定金外要付違約金嗎？
3樓：戚廣利
購買二手房交定金後不想買了，除定金外一般沒有付違約金。如果房屋買賣合同約定了違約金條款，還要交納違約金。
4樓：頹廢信念
這個要看你們當時怎麼協議的，很多基本就是定金不退，別的就沒有了
5樓：連沛
交了定金後不想買了，那麼這個定金就被賣家沒收了，除定金外不用再付什麼費用，沒收的定金就是違約金，除非另有約定。
6樓：
二手房交了定金後不想買了，除定金外要付違約金嗎？我覺得你不買了，定金不能退回，違約金應該不用了，除非你們間有特別規定。
7樓：
不需要交違約金，定金肯定是沒希望要了
8樓：
這個需要看合同裡面具體是怎麼規定的了。假如規定有就要繳納
買二手房，交了2萬定金，簽了協議，現在不想買了，定金不要了，也不買了行嗎？
9樓：哪吒搞笑動漫
不買可以。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
10樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易流程
(1)買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
11樓：北京老周
可以，沒有任何問題。
我是買方,在中介簽了房屋買賣合同,交了訂金,現在不想買了,可以嗎?還要交違約金嗎??
12樓：向日葵
不行，需要按合同進行。
定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。
舉個例子：
很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之後又看到另外的樓盤更便宜，一旦反悔，想要回定金，這屬於單方反悔，對方是可以不退交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家，不想賣了，就要退還雙倍定金。
根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
13樓：匿名使用者
定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，你單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。
舉個栗子：很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之後又看到另外的樓盤更便宜，一旦你反悔，想要回定金，這屬於你單方反悔，對方是可以不退你交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家，不想賣給你了，就要退還你雙倍定金。
但是訂金就不同了，因為法律上規定訂金是被視為合同可以履**況下而預先支付的合同款項。也就是說如果合同執行中不出亂子，那麼訂金就是合同付款金額中的一小部分。但如果合同執行不了，不管是哪一方的責任，訂金都是可以退的，但不能要求雙倍返還。
關於違約金，一般單方違約要賠償違約金，金額看合同規定。一般情況下，違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。違約金過高，超過實際損失30%以上的，可要求法院下調。
你自己對照下是哪個ding金，更多戳我頭像！
14樓：
需要按合同約定履行；建議協商
買二手房，後悔了，定金不要了，還需要拿違約金嗎？
15樓：匿名使用者
如果已經簽訂了房屋買賣合同，或者和中介簽訂了合同，是需要付違約金的。
16樓：張旭律師
回答違約金條款和定金條款是不能同時適用的,當事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當收受定金的一方違約時,非違約方選擇違約金責任後,並不影響其要求對方返還定金的權利。
您好，不要定金了
提問你好，我在阿里。資產拍賣上交了5萬元定金拍賣了一套房子，現在不想要了，要承擔哪些法律責任呢
回答《中華人民共和國拍賣法》
第三十六條 競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。
第三十九條 買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人徵得委託人的同意，將拍賣標的再行拍賣。
拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委託人應當支付的佣金。再行拍賣的價款低於原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
第四十條 買受人未能按照約定取得拍賣標的的，有權要求拍賣人或者委託人承擔違約責任。
買受人未按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產生的保管費用。
您好，承擔違約責任
提問他那個房子上面**不清晰，房產證**也不清晰，房產外邊周邊也不清晰
回答這個您們合同對此行為有具體的約定嗎
有的話，是對方違約
否則，您不拍賣
是您違約哦
提問是我錢湊不齊，阿里拍賣資產拍賣拍了一套他那邊說要追究我法律責任
回答您的法律責任，就是賠償違約金
或者將定金不還給您哦
提問違約金是包含哪些呢還是定金要不回
回答違約金是合同中約定的您違約需要賠償的金額
定金只是一個保證金
提問讓他自動過期還是自己提交呢
回答違約金和定金對方只能要一個
您好，這個您可以自己提交哦
提問沒錯，就是保證金5萬元阿里資產拍賣的
回答對方那邊是要不還您定金
還是要起訴啊
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