1樓：花絮埋骨柔芳
拆遷也只補給房東啊。你那裡，即便有營業執照，拆遷也不會和你交涉。拆遷行為和你無關。
你的損失，應該和房東談，一般，正規合同裡都會考慮這種情況，「因遇拆遷等不可力……，造成損失，各人自負」。 看看合同，去找房東吧
2樓：溥玟利
有營業執照和店鋪裝修補償，都給房東了，有黑心的房東不給你，我們這裡就是這樣的
3樓：自扯為樂的蛋
這個拆遷賠償是針對產權人的，**拆遷可劃歸到不可抗力，所以關於你的補償，你應該和你的房東協商了
4樓：匿名使用者
有的時候會給適當的補償，不太多，我們這裡也就是補償你一到二個月的租金，**出的，各地各時段不同
5樓：來自五指峰秀眸惺忪的廖化
承租店鋪未到期 遭拆 怎麼辦
6樓：子夜聽雨
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和**所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。
營業執照法人變更後和房東籤的租房合同還會有效嗎？ 30
7樓：乙小甲
營業執照法人變更後原租房合同還會有效，因為租賃合同是公司與房東簽訂的，不因法定代表人的變更而作廢。
根據《合同法》
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
擴充套件資料根據《合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
8樓：
繼續有效，因為租賃合同是公司與房東簽訂的，不因法定代表人的變更而作廢。
房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特徵，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。
房屋租賃合同期限：
1.當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未採用書面形式的，應當視為不定期租賃。
2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。
3.出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，並在租賃期滿後，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿後返還所承租的房屋。
如需繼續租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，並徵得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。
4.出租人應當按照租賃合同規定的期限將租賃房屋交給承租人使用，並保證租賃合同期內承租人的正當使用。
5.出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，並賠償承租人的損失。未規定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當准許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
擴充套件資料
房屋轉租合同具有如下特點：
1、房屋轉租合同涉及三方當事人的權利義務關係。房屋轉租合同的主體是承租人和次承租人，但其權利義務涉及三方當事人，即出租人、承租人和次承租人。
2、房屋轉租合同與原租賃合同之間存在著密切的聯絡。
首先，房屋轉租合同與原合同的標的物具有同一性，即轉租的房屋是原出租房屋的部分或全部。其次，原租賃合同的效力決定轉租合同的效力，即原合同無效，轉租合同也無效。
再次，原租賃合同的租期決定轉租合同的租期，不經出租人同意，轉租合同的租期不得超過原租賃合同的租期。最後，原租賃合同終止時，轉租合同也隨之終止。
3、房屋轉租合同是一個獨立的合同，並非原租賃合同的變更或轉讓。
9樓：工商
如果你簽署的協議承租方是這個公司那變更法人以後這份協議還能繼續生效。
但是承租方是法人名稱的話那你就得找房東重新籤份協議。
跟他說明下情況就行，別讓人覺得你們是二房東轉租出去了。
10樓：北京企業諮詢
生效！因是是公司行為，法公司內部人員調整無關
11樓：依寄鬆
仍然有效，法定代表人只是代表企業進行民事活動，和房東簽訂合同的是企業，而不是法定代表人個人。
12樓：匿名使用者
有效，營業執照法人的變更不會影響租賃合同的效力的。
13樓：草莓蛋糕寶寶
仍然有效 因為註冊編號是不變的
租門面房如果跟二房東籤的合同，在合同期內一房東收回了房子，那損失拿的回來嘛
那二房東的合同是到什麼時候的？此時存在兩個法律關係，一是房東跟二房東的房租租賃關係，二是你跟二房東的租賃關係。首先，一般根據租賃合同約定是不能隨便轉租的，如果房東對轉租行為不知情，屬於非法轉租，根據合同的相對性，你只能找二房東賠償損失，此時需要根據合同條款以及事實求償。還有一種可能，需要根據實際舉證...
租門面房如果跟二房東籤的合同，在合同期內一房東收回了房子，那麼二房東是否需要賠償違約金？賠多少呢
根據你合同條例，有沒有寫明賠償違約金這條，如果有，無論誰違約對方都要賠付一個月違約金，也就是一個月房租費，這要看你合同怎麼寫 需要賠償違約金，一般看你們簽訂協議有什麼樣的條款 需要賠償，按合同約定賠，沒有約定按實際損失賠 二房東已經違約，理所當然要賠償違約金，直接找他要 租門面房如果跟二房東籤的合同...
請問下我想開小的糧油店，小的門面房，需要營業執照嗎
需要營業執照的。1 到當地工商辦理個體工商戶營業執照 2 然後辦理衛生許可證 3 商標可以註冊，也可以不註冊 4 從長遠考慮應當註冊個商標 5 如果產品比較有特色，也應當註冊個商標 6 商標註冊屬於自願性。需要辦營業執bai照,現在食du品管理的很嚴，在zhi當地的工商所dao就能辦，雖然手續比較繁...