1樓：璩修潔
27萬20年(240個月)月還款額：270000*7.05%/12*(1+7.
05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=2101.42元。
說明：^240為240次方
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、貸款用途（如房貸等）、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。就房貸來說，現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.
05%/12。
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多：
等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
2樓：匿名使用者
首套房，按揭貸款27萬，貸款20年，
按現行的國家基準利率，
平均每月還款2101.42元左右。
（如果有利率優惠，相應的還款額就會減少。）
3樓：愛閱讀愛教育
貸款金額:270000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆.商業貸款,等額本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2101.42元
總 利 息:234340.37元
☆.商業貸款,等額本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:2711.25元
逐月遞減:6.61元
末月月供:1131.61元
總 利 息:191143.13元
☆.公積金貸款,等額本息
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)每月月供:1767元
總 利 息:154079.74元
☆.公積金貸款,等額本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)首月月供:2227.5元
逐月遞減:6.61元
末月月供:1129.59元
總 利 息:132851.25元
4樓：匿名使用者
有很多的房產**上都有自動生成的計算器，可以告訴你準確的月還款額
我首次按揭買房貸27萬還20年,怎麼算?每月還多少?
5樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1767元，採用等額本金方式，首月還款金額是2227.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
請您開啟以下連線：網頁連結 試算月供。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
6樓：匿名使用者
按照現在銀行的基準利率計算，貸款27萬，按揭20年，月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 270000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1842.08 元
總支付利息 172099.03 元
本息合計 442099.03 元
等額本金還款法：
貸款總額 270000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2340.00 元
每月遞減：5.06 元
總支付利息 146407.50 元
本息合計 416407.50 元
7樓：衣錦還城
商業按揭
貸款本金：27.0萬元
貸款期限：20.0年
利率浮動：1.0倍
合同利率：6.55%（年）
a、等額本息還款法：2,021元（每月月供）預計全期利息：21.5萬元
預計全期本息：48.5萬元
b、等額本金還款法：2,599元（首月月供）之後每期遞減：6元
預計全期利息：17.8萬元
預計全期本息：44.8萬元
我買房子貸款27萬，20年的，要還多少錢利息
8樓：匿名使用者
與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.
1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2021.00元
利息總額：2021.00*240-270000＝215040
說明：^240為240次方
9樓：招商銀行
若貸款本金：27萬，期限：20萬，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1767，還款總額：
424079.74，利息總額：154079.74。
10樓：匿名使用者
這得看你貸款的利率多高了，如果不是公積金貸款，差不多25萬左右的利息
11樓：80後的生活點滴
一、等額本息還款 ：
貸款總額270000元
還款總額424079.74元
支付利息154079.74元
貸款月數240月
月均還款1767
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
12樓：匿名使用者
這個電腦裡面就有，可以在購房貸款裡面算。
13樓：招行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
若您有資料，以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」連結，請您輸入您的資料嘗試試算一下。 http://www.
房貸 我要貸款27萬，20年 利息是多少？每個月還多少錢？怎麼算的。 100
14樓：招商銀行
若貸款本金：27萬，期限：20萬，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1767，還款總額：
424079.74，利息總額：154079.74。
15樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，按照目前應該貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的情況計算，貸款26.5萬，貸款週期為20年，共計所支付的利息約為15.
1萬元，月供額為1734.28元，其他資料如下圖
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
2023年買房向銀行貸款27萬，20年還清，每月還多少錢？如何計算？
16樓：匿名使用者
與執行利率相關。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
基準利率：月利率為6.55%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2021.00元
說明:^240為240次方
優惠利率：月利率為6.55%*0.85/1227萬20年(240個月)月還款額:
270000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1867.60元
17樓：0433藍鯊
基準利率。一萬元貸款20年，月供74.852，你貸款27萬，27*74.
852=2021元。看你用哪個銀行做按揭，不同銀行在基準利率的基礎上上浮5~15%。你問一下，然後用2021乘以1.
05或者1.15，明白否？
18樓：13820206137薛
2000—2100之間（基準利率啊）
現在首套房貸款27萬按揭15年等額本息，每個月多少錢幫我算算
根據2015年10月24日4.9 的基準利率，首套房優惠利息七折，等額本息計算，月供1920.91元。下圖為房貸計算器的計算結果。你好請問你是商業貸款還是公積金貸款？利率有沒上浮？第一 公積金貸款，沒上浮，利率4.5 每月還 2065.48元 總共還利息 101786.74 元，累計還款總額 371...
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貸款20萬，按揭5年，按照現在銀行基準利率不上浮計算月供如下 等額本息劃款法 貸款總額 200000.00 元還款月數60月 每月還款 3797.20 元總支付利息 27831.81 元本息合計 227831.81 元等額本金還款法 貸款總額 200000.00 元還款月數60月 首月還款 4208...