1樓：匿名使用者
與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.
85/12
35萬20年(240個月)月還款額:
350000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2505.99元
還款總額：2505.99*240=601438說明:^240為240次方
2樓：
應該每月還2505元，我為什麼每月還3169元
貸款80萬4 9的利息20年還清每月要付多少
等額本息每月還款 5235.55元 等額本息 貸款總額 800000元 還款月數 240月 每月還款 5235.55元 總支付利息 456532.57元 本息合計 1256532.57元 等額本金 貸款總額 800000元 還款月數 240月 首月還款 6600.00元 每月遞減13.61元 總支付...
首套房按揭貸款27萬,還20年每月付款多少錢
27萬20年 240個月 月還款額 270000 7.05 12 1 7.05 12 240 1 7.05 12 240 1 2101.42元。說明 240為240次方 銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況 抵押物 貸款用途 如房貸等 國家政策 是否首套房 等來確定貸款利率水平...
房屋抵押貸款100萬，20年還。每月需還款多少
這個要先看您是貸款買的第幾套房產，假如是第二套以上利率會上浮，要是首套房產您貸100萬,20年還的話,走基準利率的話每月還款是7130,走下浮10 的話是6793 不動產抵押貸款。當然是了。房屋抵押貸款100萬 10年和20年的怎麼還款，利率多少 看你做哪個銀行還有你房子具體情況，如果你做生意可以建...