1樓：奮鬥的西燭添光
一房多賣是不構成犯罪的。犯罪，是指對犯罪各種內在、外在特徵的高度、準確的概括，是對犯罪的內涵和外延的確切、簡要的說明。犯罪概念一般分為形式概念、實質概念、混合概念。
中國刑法中的犯罪概念是形式與實質相統一的犯罪混合概念，也就是指觸犯了法律。
犯罪構成就是刑法規定的犯罪成立條件。它是判斷某一行為是否構成犯罪、構成何種犯罪的具體標準。犯罪構成理論是在刑法規定的基礎上對行為構成犯罪應當具備的條件和要素的研究。
一房多賣的處理：
對一房二賣糾紛，實務中應分別不同情況予以不同的處理：
1、出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務，辦理了房產過戶登記手續的情形。
在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在後的合同已經履行完畢，該合同中的買受人已實際取得房屋所有權。此時，前後兩個買受人享有的請求權性質是不同的：
後買受人因其債權已得到滿足，已經是該房屋的所有權人，故其享有的是該房屋所有權上產生的物權請求權。
前買受人享有的是房屋買賣合同產生的債權請求權，該債權請求權係一種對出賣人的請求給付，尤其是受領其給付的權利，對買賣標的物本身無直接支配及排他的效力。即使已佔有買賣標的物，因該房屋所有權已經經過登記移轉於後買受人，
故其對該房屋的佔有失去法律上的基礎，構成無權佔有，應負返還房屋的義務。依據《合同法》第一百一十條第(一項的規定，出賣人對買受人不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，在法律上或者事實上不能履**況下，買受人不得要求履行。
出賣人違反此種義務，即應承擔相應的法律後果。也就是說，合同的標的物已經歸他人所有，實際履行已不能，在該種情形下，沒有強制實際履行問題。此時，合同上的債務轉化為損害賠償的債務。
2、出賣人將房屋售與前買受人並辦理了產權過戶登記之後，又與後買受人成立就同一房屋為標的物的買賣合同。
此時，由於房屋產權已經過戶，出賣人已非房屋所有權人。出賣人系出賣他人之物。《合同法》第一百三十二條第一款規定：
「出賣的標的物，應當屬於出賣人所有或者出賣人有權處分。」不屬於出賣人所有且出賣人無處分權的物，.不構成買賣合同的標的物。
3、兩次買賣均未完成過戶登記的處理。
在兩次買賣均未辦理過戶登記的情形下，房屋所有權仍為出賣人享有，而兩次買賣的買受人均未取得房屋的所有權。原則上講，買受人只能通過債權保護方法保護自己的權益。
基於先後買賣合同而生的此二重債權，系處於平等地位，並無位序關係，故前買受人及後買受人均得隨時向出賣人請求履行債務。
房屋買賣合同買受人的權利之一，也是履行的重要內容，就是行使房屋所有權過戶登記請求權。在兩個債權的實現構成競爭關係的前提下，誰先取得登記申請權，誰就有優先的效果。
法律後果：
如果確實有證據證明開發商「一房兩賣」，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條「具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，
並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。」
在本案例中，張先生可以請求解除合同、要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
一房多賣構成犯罪的含義：
2023年《法國刑法典》第一條：「法律以違警刑所處罰之犯罪，稱為違警罪；法
律以懲治刑所處罰之犯罪，稱為輕罪；法律以身體刑所處罰之犯罪，稱為重罪。」
犯罪的形式概念源於罪刑法定原則，是從罪刑法定原則引申出來的犯罪概念。犯罪的形式概念注重的是行為的刑事違法性，將刑事違法性作為區分罪與非罪的唯一標準。
犯罪的形式概念之所謂形式，是指從法律規範的意義上界定犯罪。因此，犯罪的形式概念又可以稱為犯罪的法律概念。法律相對於社會來說，是一種形式的東西，是對某種社會關係或者社會事實的認可。
但法律這種形式又具有對於社會關係或者社會事實的規範作用，從而使這種社會關係或者社會事實法定化。在犯罪問題上，犯罪是一種客觀存在的社會事實，是社會根據一定的價值標準予以否定評價的行為。
但在經刑法規定以前，這種行為尚不具有刑事違法性，不能成為刑法意義上的犯罪。正是通過刑法的規定，一定的行為才由社會否定評價的行為轉換為刑法上的犯罪行為。
由此可見，犯罪的形式概念具有實體的法律內容。更為重要的是，犯罪的形式概念賦予犯罪以刑事違法性，從而為認定犯罪提供了法律標準，這對於保障人權具有極為重要的意義，可以保證刑法的正確實施。
2樓：qq的勾k先生
就已發生的案例來說，一房多賣構成犯罪。
比如張金月因做生意週轉不開，將自己的拆遷安置房「一房多賣」案：
經審理，法院認為張金月以非法佔有為目的，虛構事實、隱瞞真相騙取被害人財物，其行為構成詐騙罪。張金月名為**、租賃房屋，實則虛構有還款能力，取得他人信任、騙取錢款，因此對公訴機關指控的合同詐騙罪予以糾正。
3樓：深圳馬成律師團
一房多賣一般不構成犯罪，只要合同有效，買房人有權要求賣房人承擔違約責任。以下是一個經典案例，供您參考下。
案情簡介
盧某因嫌住房離工作單位遠，遂決定將其賣掉，經房產中介吳某介紹，盧某與林某簽訂了房屋買賣合同後，約定房屋總價130萬，林某當即支付首付款60萬，林某入住後一直未辦理房屋產權過戶登記。
之後盧某得知該房**已然**，遂要求增加房屋價款，但未得到林某的同意。盧某氣憤之下，與不知情的丁某簽訂了房屋買賣合同，丁某一次性支付全部房款150萬，並立即辦理了過戶手續，之後丁某要求林某搬走。為維護自己的權益，林某向法院提起訴訟，請求依法解除盧某與丁某之間的房屋買賣合同。
意見分歧
關於林某的訴訟請求是否應得到法律的支援，實踐中，存在以下兩種觀點。
第一種觀點認為：林某與盧某之間的買賣合同無效，且未辦理登記過戶手續，故林某不是該房屋的所有權人，他的訴訟請求不應得到支援。
第二種觀點認為：盧某與林某之間的合同有效，林某有權要求盧某補辦房屋過戶手續，法院應解除張某與丁某的合同關係。
律師點評
深圳知名律師團隊馬成律師團分析，根據《物權法》第十五條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效；未辦理物權登記的,不影響合同效力。故不動產登記只是物權變動的成立要件,而不是買賣合同的生效要件,買賣合同的效力與物權變動的效力二者應區分開。故林某與盧某、丁某與盧某之間的買賣合同自成立就已生效，跟是否辦理了房屋過戶登記無關聯。
根據《物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。該案中，丁某與盧某的房屋買賣合同有效，且房產已過戶到善意第三人丁某名下，故該房產的所有權人應當是丁某。林某無權要求解除盧某與丁某之間的房屋買賣合同，但有權根據《中華人民共和國物權法》第八條規定，要求盧某返還已付購房款及利息，並承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
【相關法條】
《中華人民共和國物權法》
第八條 具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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4樓：王春發
不構成，但違法，需要承擔民事賠償責任
故意拖欠貨款是否構成犯罪
5樓：特特拉姆咯哦
惡意拖欠貨款不構成罪，屬於經濟糾紛，可以協商解決，協商不成直接去法院起訴。
法院根據證據作出裁判，拖欠著拒不執行生效法律文書可以申請強制執行，在執行中拖欠著會上黑名單，進入個人徵信系統，現在法院系統全國聯網，只要進入黑名單的人走到哪都不能再高消費。因此進入黑名單的人損失很大，一個人誠信沒了對於 以後生意會有影響。
《民法通則》第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
擴充套件資料：
公司惡意拖欠貨款的問題解決方法:
1.**律師接受委託代為追討貨款期間，當事人未經**律師同意不得撤回委託。
2.當事人擅自撤回委託的，當事人應賠償**律師為追討貨款實際支付的費用以及期待利益損失，包括但不限於**律師在當地合作**律師事務所或追債機構所實際支出的費用。
3.**律師可採取**追討、函件追討、出具**律師函、訴訟、仲裁等方式幫助當事人追討貨款。
4.具體追討方式的採用，由當事人根據標的額的大小、證據完善程度、貨款拖欠時間等案件具體情況自行決定。
5.無論**律師採用何種方式追討貨款，當事人應積極配合**律師追討。
6.當事人應在**律師的指導下，收集、整理涉案證據。
6樓：1987蔡仁彬
欠錢不還，只是民事糾紛，不會觸犯其它法律的。如果對方起訴你，法院判決後你如果有能力履行而拒不執行，法院會強制執行你的房產、汽車等財產，會被拘留或者罰款，情節嚴重的，涉嫌構成拒不執行判決罪。如果確實沒有履行的能力、也無可以執行的財產，法院也是暫時沒有辦法的。
法律依據：《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
佔用集體荒地多少畝構成犯罪，佔用林業荒地多少畝為違法
一 非法佔用耕地 數量較大 是指非法佔用基本農田五畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上。二 非法佔用耕地 造成耕地大量毀壞 是指行為人非法佔用耕地建窯 建墳 建房 挖沙 採石 採礦 取上 堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞...
「一房二賣」一定構成合同詐騙罪嗎
首先，在主觀上，合同詐騙罪行為人的主要目的是利用合同形式騙取對方當事人的財物，即通過買受人履行合同 支付房款來獲取財物，但自己根本不打算履行交房義務，也就是說意圖無償佔有買受人的財物。而在民事欺詐中，行為人只是為了獲取不正當的利益，故意不履行其他合同，但其並不具有無償佔有他人財物的意圖，即只是為了獲...
我國刑法處罰的是 A構成犯罪的行為B一切違法行為C造成了社
選a啦，這個題是針對四要件設計的，犯罪行為具有社會危害性 刑事違法性 應受刑罰處罰性三個方面，而刑法處罰的正是犯罪行為。b c d都不全面，說得都是犯罪某一方面的特徵。現在其實更多的考的是犯罪的形式和實質，即形式違法性和法益侵害性。如果滿意請採納喲，我會更積極回答大家的問題 犯罪行為具有社會危害性 ...