1樓：匿名使用者
你這房買的就沒道理！！無房本，就無法做正常網籤，你們怎麼過戶交易的？？這不是買蘋果，誰吃了是誰的！！！你只能告第二次 買房的人了，看能不能讓他遷出！！
2樓：穠纖合度
你這屬於民事訴訟 不過你可以試試以詐騙為由到公安機關報案
首先 現在的買主是否已經辦理了房產證？ 如果已經辦理 那麼你的房子估計很難要回來！！！
除非你有證據證明 他是非善意取得 即他知道或應該知道原房主已經將房子出賣給別人的情況下 依然跟原房主交易 並辦理了房產證
3樓：匿名使用者
民事.請法院判現住戶搬出.
4樓：匿名使用者
1、這個你得看，現在的住戶是什麼時間簽定的合同，時間在前的有效。其次，要看是不是都將房款付清了，付清的有效。要是現在的住戶都比你早，那估計房子你是要不回來了。
但是，法院既然立案，說明是情況是對你有利的。現住戶撕公告，撕了也不是撤銷了。你繼續找法院，法院有辦法對付他。
2、你到公安機關報案，原房主是涉嫌詐騙，公共安全專家有辦法找到他。
3、如果可以的話，通過中間人，你和現住戶溝通一下，畢竟你們都是受害人。互相通報一下情況。你們兩家沒必要誤傷。
沒有房產證的房子被物業一房兩賣賣了怎麼辦
5樓：聞齊
沒有產權證的二手房交易是不合法的（根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓）。
如果雙方達成一致並且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同。對於房屋沒有辦理產權證，簽定買賣合同是否有效請看以下論述。
房屋沒有產權證，訂立買賣合同並不因此一定無效，只要符合法律規定的有效要件，救應當認定為有效。
首先，房地產管理法的規定屬於行政管理性質的規定，違反了該規定並不必然導致合同無效。《物權法》第十七條規定：「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。 」不動產權屬證書只是證明，僅僅起到證據的作用，證明那套房子是你的，不是別人的。此外，無任何別的意義。
物權法是調整靜態財產的歸屬和利用關係，不涉及對合同效力的判斷。因此，在調整物的交易流轉領域還是應當適用合同法，並結合其他法律和行政法規對合同效力作出判斷。
其次，房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分。但無權處分行為在無權處分人取得處分權利以後便生效，轉而成為有權處分行為。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）》第九條規定：
依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記等手續的，人民法院應當認定該合同未生效；法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移。依此規定，沒有房產證的房屋買賣合同並非必然無效。
再次，有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產證或者具備轉讓條件以後雙方再履行買賣合同，這樣的合同也並非一定無效。這樣的合同其實是附條件合同，在所附條件「賣方拿到房產證或者具備轉讓條
沒有房產證的房，一房二賣最後房屋歸誰？開於開發商來講，那些款是詐騙款？
6樓：匿名使用者
(一)不是農村小產權房，卻沒有房產證，還要一房多賣，這種房產屬於違章建築。
(二)買房人首先要看房產是否有房屋產權`證。可以去當地房產局查詢。
(三)明知沒有房產證的房屋，卻偏要構買，房主不構成詐騙。
(四)違章房屋卻一房賣二家，可以帶著證據去法院提起訴訟，要求退房款。
單位家屬樓有房產證，房產證個人私有能過戶嗎
7樓：政法校長時代
能過戶。
產過戶手續的程式
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
8樓：匿名使用者
有土地證嗎？是房改房嗎？
一套房子賣給兩個人、第一個知道沒房產證買的、第二個有房產證買的、請問這算詐騙嗎？
9樓：匿名使用者
屬於詐騙，趕緊報警。這是明擺著借買房子詐騙錢財，一套房子賣給兩個人，有一個肯定是沒有房產證的，房子的歸屬權問題很難糾纏清楚，報警由法院來處理房子歸屬權問題並將詐騙者繩之以法試目前最要緊的事情。
10樓：可愛劉兒啦
一套房子買給兩個人，這種事情應該是違法的。也可能是炸騙。現在買房子是一件很重要的事。
同時也是一件比較困難的事情。如果在買房子的時候發生了這樣的事情應該咋處理呢。要多瞭解法律**。
找到解決的辦法。
11樓：朵朵的情感世界
一套房子賣給兩個人，我覺得應該是詐騙，因為你一套房子你怎麼可能買一兩個人呢？這兩個人到時候都有起訴的權利吧。
12樓：出群
一套房賣給兩個人，這屬於詐騙行為，要付法律責任的。
13樓：潛又鬆
無論什麼情況，一套房子賣給兩個人，就是屬於欺騙欺詐。
14樓：
當然算詐騙了，本來一套房子就只能有一個業主，但是卻轉手買了兩個人，已經違法了
15樓：西安瑞典離岸創新中心
已經成交了的話就已經構成犯罪
如果對方有證據留存都可以起訴
16樓：輕雲榛果
算，這樣做是違法的。賣主需要負民事賠償責任，並根據具體數額，情節嚴重程度，後果嚴重程度來定刑罰。
17樓：泣桖晴
一套房賣兩次，就就是詐騙。已構成了犯罪，建議走法律程式。
18樓：沐思
算的，你可以拿著你的交易記錄證明上法院起訴交易人，要求賠償你。
19樓：匿名使用者
一房二賣，屬於詐騙。
20樓：中山兆能矽
不管從哪個角度上來講，這都屬於詐騙。
買二手房是單位的房屋無房產證能買嗎
你去房產交易中心查詢一下這套房子的產權資訊，如果有這套房產的登記資訊。那麼就可以買賣，你說的沒產證應該是沒有單套房屋的產權證，不過會有整幢樓這種的大產證。單位自建房如果沒有大產權的話，是不允許買賣的。單位房有兩種，一個是分給個人的，產權完全屬於個人私產，這種房屋可以買賣，有產權證。還有一種，是單位分...
單位房沒有房產證，只有單位的購房收據，這算什麼房，可以雙方籤
算是單位的福利房，屬於集體產權，沒有單獨的房產證，也可以交易的，只不過沒辦法在房管局備案，籤合同就能生效的。售價比一般的商品房要便宜點 這要看你們單位的內部規定啊，有些單位規定不能在市場上進行交易。沒房產證，只有收據和住房通知書的單位集資房可以購買嗎？買賣雙方是 房屋買賣bai 合同當然有法律效力d...
我準備買一套單位職工的房子，有房產證，土地證是集體土地證，劃撥，能買嗎
你說的這種單位職工的房子是上世紀90年代前修的嗎？如果是，就應該是通常所稱的房改房。這種房子一般是有房產證沒有國土證，但只要交易一次就可以辦理國土證，費用也不高。一般是你辦了產權證後立即就可以辦理國土證。但是，以上說的是一般情況，畢竟中國有很多種房子型別，性質有時差別太大，所以建議你在交易前仔細諮詢...