1樓：毛毛絲絲毛毛斯
1、初步驗收就是對專案工程的初步驗收，初步驗收是相關建築監理單位主導完成的。竣工驗收代表的是專案能否正式使用。
2、初步驗收指揮者是監理單位的總工程師和其他專業工程師組成的工程師團隊。而竣工驗收是在受檢專案通過自檢和初步驗收後，相關工程師和其他人員再次組成竣工驗收稽核小組，並對專案工程進行竣工驗收審查。
3、初步驗收只是對竣工驗收的提前準備，即對自身的專案進行一次大驗證，以保證竣工驗收能夠通過。竣工驗收代表的是專案能否正式使用。
2樓：普贊悅
1、承包單位自驗
建設專案全部完成，經過承包單位質量檢查部門的驗收，認為工程符合設計要求，質量達到合同所要求的標準。承包單位要按照國家有關規定，整理好交工資料，工程總結等必要檔案資料，向專案總監理工程師提出
工程竣工報驗單；2、監理單位組織初步驗收（預驗收）
由監理單位總監理工程師組織各專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制標準、設計檔案、施工合同（
注意依據的先後順序
），對承包單位報送的竣工資料進行審查，並對工程質量進行預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢後，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，並在此基礎上提出
工程施工質量評估報告
,並呈建設單位。
3、建設單位收到工程竣工報驗單後,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、施工、設計、監理等單位和其它有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
1、設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的質量監督機構。
2、建設單位組織竣工驗收。
（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
（2）審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料；
（3）查驗工程實體質量；
（4）對工程施工、裝置安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成竣工驗收意見，人員簽字。
工程完工驗收和竣工初驗及竣工驗收有什麼區別？
3樓：
區別主要表現在：
1、工作內容上
（1）完工驗收階段主要工作是：單位工程完工後，施工單位對工程進行質量檢查，確認符合設計檔案及合同要求後，填寫《工程驗收報告》，並經專案經理和施工單位負責人簽字。
（2）竣工初驗階段主要工作是：單位工程完工後，由施工單位提出竣工報告，監理工程師按照施工單位自檢驗收合格後提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料並進行現場檢查；
專案監理部就存在的問題提出書面意見，並簽發《監理工程師通知書》，要求承包商限期整改；承包商整改完畢後，按有關檔案要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由專案總監簽署意見後，提交建設單位。
（3）竣工驗收階段主要工作是：對工程質量、參建單位和建設專案進行綜合評價，並對工程建設專案作出整體性綜合評價。工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加），全部工程專案建設完成後的綜合驗收，包括土建、水電、安裝、消防、市政、綠化等全部專案。
2、時間上
完工驗收在前，竣工初驗居中，竣工驗收在後。
3、驗收主體上
（1）完工驗收專案法人組織進行；
（2）竣工初驗由監理公司組織，建設單位、承包商參加；
（3）竣工驗收由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加。
4樓：匿名使用者
一般工程竣工初驗安排在具備交付的條件下進行的程式（如：土建全部完工，燈亮水通，各種報驗資料準備齊全），初驗後還有一些需要稍微整改的地方，會有各驗收單位留下整改單(一般是質監站留單）。在一星期左右完成後回覆，再進行區域性檢查，如果沒有問題了，再報各單位進行竣工驗收。
5樓：匿名使用者
1、完工是指工程已施工完畢（只是施工單位自檢合格），沒有相關部門的認可。
2、竣工初驗是在驗收後還需要做個別整改；
2、竣工驗收是指工程完工，施工單位自檢合格後，並通知有關部門及當地檔案中心進行驗收，合格後並取得相關資料（可以辦理決算及竣工資料移交）。 這開始算質保期
6樓：亥夏侯戎
工程完工驗收和竣工初驗及竣工驗收有什麼區別？工程完工驗收證明工程已經完完成。後者證明工程正在進行沒完成。
工程初步驗收及竣工驗收區別有哪些
7樓：糖豆豆
1、初步驗收
就是對專案工程的初步驗收，初步驗收是相關建築監理單位主導完成的。竣工驗收代表的是專案能否正式使用。
2、初步驗收指揮者是監理單位的總工程師和其他專業工程師組成的工程師團隊。而竣工驗收是在受檢專案通過自檢和初步驗收後，相關工程師和其他人員再次組成竣工驗收稽核小組，並對專案工程進行竣工驗收審查。
初步驗收只是對竣工驗收的提前準備，即對自身的專案進行一次大驗證，以保證竣工驗收能夠通過。竣工驗收代表的是專案能否正式使用。
擴充套件資料
《中華人民共和國建築法》第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
第六十二條 建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案。
保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修範圍和最低保修期限由***規定。
第六十三條 任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
8樓：日事清——知識工作者的瑞士軍刀
1、承包單位自驗
建設專案全部完成，經過承包單位質量檢查部門的驗收，認為工程符合設計要求，質量達到合同所要求的標準。承包單位要按照國家有關規定，整理好交工資料，工程總結等必要檔案資料，向專案總監理工程師提出「工程竣工報驗單」；
2、監理單位組織初步驗收（預驗收）
由監理單位總監理工程師組織各專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制標準、設計檔案、施工合同（注意依據的先後順序），對承包單位報送的竣工資料進行審查，並對工程質量進行預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢後，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，並在此基礎上提出「工程施工質量評估報告」,並呈建設單位。
3、建設單位收到工程竣工報驗單後,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、施工、設計、監理等單位和其它有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
1、設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的質量監督機構。
2、建設單位組織竣工驗收。
（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
（2）審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料；
（3）查驗工程實體質量；
（4）對工程施工、裝置安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成竣工驗收意見，人員簽字。
參與工程驗收的建設、勘察、設計、施工、監理單位不能形成一致意見時，應當報當地建設行政主管部門或監督機構進行協調待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。
工程完工驗收和竣工驗收有什麼區別？？
9樓：稽芸湛香梅
工程完工是一項單體任務完成、竣工是整體工程完工、
10樓：信醉巧
工程完工驗收，一般指土建等工程的一個小專案做完了的驗收，一般工程完工驗收，就可以結算工程款； 竣工驗收，指工程所有的建設專案都完成了的驗收，完成後，可以辦理房產證了。
11樓：奈落
工程竣工指的是手續上的 理論上只要所有裝置安裝（打壓完畢）就可獲得手續上的竣工 。 上面之所以說「理論」，是指即使有的裝置沒安裝完畢，但如果不影響整體驗收的話，工程照樣竣工。
建築工程綜合驗收與竣工驗收有哪些區別
12樓：
綜合驗收主要包括：
1、公共設施及道路、綠化等基礎設施竣工核實
2、建設工程竣工驗收備案
3、住宅產業化技術落實
4、建設工程檔案預驗收
5、建設工程規劃核實
6、排水許可
7、供水設施、供熱工程、燃氣工程等驗收證明
8、前期物業管理竣工核實
9、物業質保金交存證明
10、供電設施驗收等
竣工驗收是包括在綜合驗收內容裡的。
定義：
綜合驗收：
綜合驗收一般是指建築物，房屋，小區的全面驗收。為加強對住宅小區竣工驗收的管理工作，進一步規範房地產開發經營行為，保障業主合法權益，提高住宅小區總體質量水平，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法》等法律、法規、規章，結合本縣實際，制定本辦法。
竣工驗收：
竣工驗收指的就是工程完工以後對所有工程專案進行的一次全面驗收。是建設工程專案竣工後開發建設單位會同設計、施工、裝置**單位及工程質量監督部門，對該專案是否符合規劃設計要求以及建築施工和裝置安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、資料和憑證。竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設專案(工程)及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用。
應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工程專案一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。
具體內容：
綜合驗收：
第一條 第二條本辦法適用於我縣行政區域內新建竣工的住宅小區，已交付使用的未經綜合驗收的住宅小區參照執行。
第三條縣房地產開發主管 部門負責住宅小區竣工綜合驗收的 組織和實施工作。
第四條住宅小區開發建設單位對所開發的住宅小區質量負最終責任，不得將工程質量不合格或配套不完善的房屋交付使用。
第五條本辦法所稱住宅小區竣工綜合驗收是指住宅小區竣工後，在相關職能部門驗收的基礎，對住宅小區是否符合法定和設計的居住條件進行的驗收。
新建住宅小區實行分期開發建設的可分期驗收。
竣工驗收：
1.檢查工程是否按批准的設計檔案建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；
2.檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒佈的相關設計規範及工程施工質量驗收標準；
3.檢查工程裝置配套及裝置安裝、除錯情況，國外引進裝置合同完成情況；
4.檢查概算執**況及財務竣工決算編制情況；
5.檢查聯調聯試、動態檢測、執行試驗情況；
6.檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批准的設計檔案建成、合格，精測網複測是否完成、複測成果和相關資料是否移交裝置管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；
7.檢查工程竣工檔案編制完成情況，竣工檔案是否齊全、準確；
8.檢查建設用地權屬**是否合法，面積是否準確，界址是否清楚，手續是否齊備。
工程竣工驗收就是綜合竣工驗收么，工程竣工驗收就是綜合竣工驗收麼
你可以看看這個 規範 第 16 4 1條規定 單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工後可單獨進行竣工驗收。在一個單位工程中滿足規定交工要求的專業工程，可徵得發包人同意，分階段竣工驗收。規範 第16 4 2條規定 單項工程竣工驗收應符合設計檔案和施工圖紙要求，滿足生產需要或具備使用條件，並符合其他竣工驗收條...
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一 建築管理驗收 1 建設單位在工程主體完工後，編寫專題報告。2 市規劃局申請建築管理驗收。3 市規劃局現場踏勘。4 現場驗線。5 符合要求。6 發出 建築管理合格證 二 建築工程驗收 1 建築工程全面竣工後，建設單位督促施工單位編寫竣工驗收總結。2 整理好施工記錄等技術資料。3 向所在地安全質量監...
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