1樓：敗火的漢子兒
房產稅會不會出？房價會不會跌？
無房無錢的無所謂。
無房有錢的支援。
只有自住房的無所謂。
有房投資的反對。
從郭嘉根本性質上來看，應該。
以上是個人視角。或許民眾不知道財政收入裡的「z府性**收入」是個什麼概念，如果略做了解，再結合財政支出，**性收入佔財政收入的比例，冰山一角的z府債餘額來看一看，就知道房產稅不得不徵了。這麼大的窟窿，難道要靠個稅來補麼？
補不了，連菸草稅在這個巨大包袱面前都什麼也算不上。
賣地總有個頭，是替換的時候了。
2023年是最好的時間節點。過去二十年來看。
既然已經開了頭，索性多說幾句。
今年房地產的三條紅線或許民眾不太清楚，恆大的雷總歸吸引眼球。
結合即將落地的銀行對房地產貸款佔比的限制，其實可以有一條很清晰的線索。
對於郭嘉來說，最重要的是什麼？是平民買不買得起房子麼？從巨集觀角度來看，無所謂。最重要的是穩定。
呼之欲出的房產稅疊加高槓杆的金融屬性的房產投資會是什麼結果？
上一輪去槓桿的2015**相信都有耳聞。
當現行土地財政肉眼可及的無法扛得住長期負債後，要麼惡性通脹（不穩定），要麼改策略。房產稅必須出，但是怎麼降低破壞性（是的，破壞性）？叫停槓桿。
於是三條紅線減少資金流入，貸款比例需求端控制平民高槓杆資金流入。才能繼續下一步。
為什麼說2021是最好的節點呢，去年上半年拉胯的經濟和世界其他郭嘉到如今依然拉胯的經濟來看，2021無論怎麼折騰，經濟高速同比增長沒跑了。郭嘉到不希望我們的gdp那麼快的超英趕美，2035的規劃很清晰的指明瞭高層的意圖。因此，在大環境無敵順利的情況下，壓一壓今年的增速還是應該做的。
別一下子搞到增速10％，友邦驚詫就不好了。房地產壓一壓，搞個6到8個點就夠了，我們還沒到能坐第一把交椅的時候，先低調個15年等庫房的傢伙事兒積攢到有底氣了再說吧。
每一步都是邏輯清晰的明牌，當然，z策解讀定不了你家小區的房子的漲跌，但頭鐵非要搞槓桿再炒一波贏了會館嫩啥啥的，你們加油，看好你哦。
2樓：愛生活的小弘同志
回答你好
首先如果是想投資房產的人，建議是不要買了，雖然很多專家的觀點是房價未來還會隨著經濟的發展持續**，但短期**的空間已經非常有限了。想賺差價就更不可能了，因為中間的交易費用非常高。幾百萬存起來每年都有很多利息，那為什麼還要靠投資房產來賺錢呢？
對於改善性購房者來說，除非你有足夠的資金全款買房，如果你現在高負債買房，給自己那麼大的壓力有這個必要嗎？而且現在的錢非常難賺，二套房貸款的利息還要上浮，成本太高。畢竟改善性住房就是讓自己過的更舒服，如果現在選擇高負債買房就完全沒有必要了。
對於一套房沒有的剛需族來說，現在2023年買房還是最好的選擇，先上車後選座位仍然是正確的選擇。前提是如果沒有足夠的資金，還是不要輕易高負債購房。
而且最好是貸款買房，利用好首套房的優惠政策，積極、合理地使用槓桿，關注房貸利率優惠；當房奴並不可怕，開頭苦幾年，越往後，房貸越輕鬆，因為通貨膨脹人民幣貶值速度你是跟不上的，也稀釋了一部分還款壓力。如果有足夠的資金，能一次到位肯定更好，可以省去以後找房換房耗費的精力和要交的各種稅費成本。如果資金有限就不要勉強了，先上車，買套小戶型。
希望我的回答對你有幫助！
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3樓：雨中漫步
今年買房合適嗎？這個問題要根據自己的具體情況來定，如果沒有住的地方那也是一定要買的，要是投資的話那是可以不買，所以不存在合適不合適的問題。
4樓：才初南
沒有住房可肯定的買，有房子住就不用買啦，
5樓：伯星然
買房都可合適，那要看什麼地段，只要自己需求，有經濟基礎，不要有壓力都可買。
6樓：在天寧寺開巡演的紅狼
適合，還好，可以買房。
2023年適合買房子嗎
7樓：伊尚說事
如果是剛需的情況，建議買房子。原因有以下幾點：
1、首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養老錢不容易。適當「啃老」並不丟人，現在房價這麼高，在80後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支援是80後最堅實的後盾。
2、孩子，買房了，結婚了，生孩子，這些人生大事一件件按部就班地說來就來了。80後的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。
等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。80後的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線。
8樓：蓉珽世家
國家給房地產定下的目標是要實現「房住不炒」，所以這幾年地方**出臺了眾多調控政策來限制房價**，因此**2023年房價將會更加穩定，是適合買房子的。
9樓：愛生活的小弘同志
回答你好
首先如果是想投資房產的人，建議是不要買了，雖然很多專家的觀點是房價未來還會隨著經濟的發展持續**，但短期**的空間已經非常有限了。想賺差價就更不可能了，因為中間的交易費用非常高。幾百萬存起來每年都有很多利息，那為什麼還要靠投資房產來賺錢呢？
對於改善性購房者來說，除非你有足夠的資金全款買房，如果你現在高負債買房，給自己那麼大的壓力有這個必要嗎？而且現在的錢非常難賺，二套房貸款的利息還要上浮，成本太高。畢竟改善性住房就是讓自己過的更舒服，如果現在選擇高負債買房就完全沒有必要了。
對於一套房沒有的剛需族來說，現在2023年買房還是最好的選擇，先上車後選座位仍然是正確的選擇。前提是如果沒有足夠的資金，還是不要輕易高負債購房。
而且最好是貸款買房，利用好首套房的優惠政策，積極、合理地使用槓桿，關注房貸利率優惠；當房奴並不可怕，開頭苦幾年，越往後，房貸越輕鬆，因為通貨膨脹人民幣貶值速度你是跟不上的，也稀釋了一部分還款壓力。如果有足夠的資金，能一次到位肯定更好，可以省去以後找房換房耗費的精力和要交的各種稅費成本。如果資金有限就不要勉強了，先上車，買套小戶型。
希望我的回答對你有幫助！
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2023年適合買房嗎?
10樓：匿名使用者
相信很多購房者都期待著能低成本買房，不過在大多數購房者的心目中，低成本買房只能等著房價**，只有房價**，購房成本才能真正降下來。
事實上並非如此，即使樓市整體的房價沒有**，只要購房者願意把握住好的購房機會，一樣可以實現低成本買房。
其實從2023年開始，樓市發生了非常明顯的變化，利空樓市的訊號和政策越來越多，比如很多城市二手房掛牌數量嚴重偏高，央行給房企劃出「三道紅線」，樓市開始出現分化等。
雖然說在這些利空樓市的訊號和政策下，整體樓市還是處於比較穩定的狀態，不過在這樣的樓市環境下，卻存在很多不錯的購房「好時機」，如果能把握住這些購房好時機，就能買到不錯的房子。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
11樓：生活百事通謝哥
回答你好，很高興能夠回答你的問題，2023年房子應該會**。
未來3年，從房企拿地到開工建設，到房屋買賣銷售，再到房屋交付，以及以後的物理管理服務和住房租賃，種種資訊傳遞的訊號已經相當明顯，我國房地產市場將迎來史無前例的大整頓。
若是從投資角度來看，房住不炒的訊號已經很明確了，現在正整頓市場秩序，房產投資的紅利期已經褪去，無論是已經出現的三道紅線，教育資源的整頓，房貸、經營貸的縮緊和嚴管等各種相關政策的出臺，還是即將迎來的房地產稅，我們都可以看到房子的資產增值已經大幅下降，而持有成本卻在大幅增加。
不過，具體來看，一線城市核心區域的房價還是具有很強的抗跌性，因為這些城市擁有稀缺資源和產業，吸引著人才的流入，所以說在未來的幾年內，這些城市房價**的可能性較小。
提問一線城市是什麼樣的城市比如？
回答北京，上海，廣州
提問哦哦
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12樓：
202l年是很適合買房的，房價也有所**，而且以後建設房子也少了，2023年很適合買房。
13樓：塘灼
我感覺2023年適合買房，其實買房就是為了住，建議還是根據自己的需求來，不炒房。
14樓：彭彭與丁滿
只要是剛需，什麼時候都適合買，早買早好。
現在買房合適嗎？
15樓：lee羅亞輝
其次買房劃不划算還得看自己的一個收入，收入第一房價的兩倍，都沒有多大的心思去買房。儘管是剛需儘管很想要房子，心有餘而而力不足。所以買房還得看自身的一個能力，有能力買房越早越好，也會越來越輕鬆幾乎一切所謂「樓市或將大跌」的言論，幾乎都出自**與個別人的解讀。
所謂剛需房，就是你不買不行的房子。舉凡舉家遷移需要安置房，舉辦婚禮需要婚房，讓孩子接受更好的教育需要學區房。這都是剛需的一種。
有需要買房的可以及早下手，對於剛需朋友來說，買房子是越早越好，錢沒有這麼多的話，可以先買一套小一點的房子，等賺了錢再去換大的房子。
擴充套件資料
買房注意
1、一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證
有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售範圍內。
2、一定要注意合同是否標準為房屋買賣合同文字
在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印製的標準房屋買賣合同文字，並依照合同文字中所列條款逐條逐項填寫。切記！千萬不能大意。
3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等
有些開發商的合同文字會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那麼對於此種情況，買房人就要提高警惕了！因為這種填寫好的合同文字大多存在著權力責任不平等的條款。一旦發生此種狀況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
16樓：匿名使用者
如果你現在買房合不合適？主要要看你是剛需還是投資。如果是剛需，我認為現在買房是合適的，畢竟現在**很多，選擇的餘地也很大，**和貸款政策也比較優惠。
如果是炒房，我認為現在不合適，雖然房地產是我們國家的支柱產業，但是房地產**的空間已經很少了。投資要謹慎。
17樓：慄闌改凌青
合適，去看看，因為國家政策又下來了，
二手房難買賣了，所以大家都去搶
新房了，可能會導致新房**，如果再不買或許會後悔，但是國家後面的政策如何，大家都不知道。當你知道的時候或許晚了，或許慶幸沒買
18樓：隋小魯霽
看生活條件了，現在買房賺到錢實際上是從哪些沒買房的人手裡挪過來的錢。國家為了救市，不能讓房價崩盤，刺激經濟所以增發貨幣，越是能貸到款的人越是獲得的利益越大。那些存錢的不買房，不消費的人的錢包就會越來越少錢。
你明白這層關係，你就知道為什麼人們要買房了，因為你的錢買不買房都會消失，不買房的人會被買房的人洗劫財富。現在很多的企業都是靠貸款存貨（不生產，只是資料造假，獲得貸款後，把錢投在金融領域或者樓市開發地產），很多人也是靠買房貸款生活（不住房子，通過買房貸款後，再把房子賣掉，賺差價）。這個農民應該好理解，就像很多農民承包土地，但是並不種地，為了領國家補貼一樣。
城市裡的買房和企業貸款都是一樣的道理，各種創業，其實都是為騙補貼。
農村可以自己蓋房子，暫時不在被洗劫的範圍內，這也只是暫時的。但是農村本身有很大的問題，就是你要麼永遠住在農村，那你就必須在農村有產業，否則你將來不可能住在農村，在城市工作。隨著醫療教育的需求，你離城市越遠，你的生活成本就越高，農村人因為窮而不得不進城，那時候，你依然是被洗劫的物件。
除非你有能力一直在農村發展。
然而我們知道，現在種地不賺錢，尤其是沒有錢承包大量土地，沒錢投資生產裝置的農民，基本上很難賺錢。那些合作社，賺錢，但是因為土地少人口多，賺到的錢不夠大家分的。這也是農村的大問題，所以有一部分農村人是一定會進城被城市買房，然後被房價洗劫的。
農民還有大問題就是不會總是豐產，有時候靠天吃飯，遇到災年，或者養殖遇到病害，基本上就全賠進去了。多年積蓄化為虛無，所以農民還是要多存錢的。能一下子拿出錢來買房的，並不在多數，能拿出大量積蓄來錢買房的，這個風險也太大了點。
因為買了房，意味著你拋棄了農民用於生產的保障金，所以農民的收入並不穩定，農村的房價便宜，但是未來的生活成本會越來越高，還是住在城市裡省錢。
所以能買得起房，還是要儘量買房，而且儘量多貸款。不論是買房還是創業什麼的，貸款才是安全票。如果你不買房，不貸款，或者買不起，還款有困難，收入不高，那麼你的錢就好好存著吧，未來你會成為窮人，你的錢儘量用在買食物和學習上。
窮人只有吃飽飯才有力氣幹活，只有學習好才能找到工作，你和房子都無關了，因為生存會是一個大問題，就不要考慮如何生活了。
其實就是一個等死和找死的問題，企業要倒閉，一群人都在混飯吃，最後結果就是人人都沒飯吃。但是有人提前辭職，拿到下崗補貼。有些人則等著企業破產，分割企業資產。
各懷鬼胎吧，不能誰就是好的誰就是壞的，都是為了自己的利益。
今年買房到底合適嗎，現在買房合適嗎？
在樓市的密集調控下，房價的漲勢已經穩定下來了，其 的支撐點也已失去。對於準備買房投資的購房者來說，由於非首套房，相應的首付和房貸都會高出不少，因此每年房價必須要 8 10 左右，才能保本。但是從最近幾個月房價漲幅情況來看，達到這個數值的城市為數不多，並且都很難保持這個漲幅趨勢。另一方面，現在二手房市...
固安買房合適嗎，現在買房合適嗎？
國家出臺新政策了，大部分都準備開始在觀望了，你卻急著買房？無語了，我家就是固安的，本人現在沒在固安工作，本來春節時和父母商量給他們買一套改善型住宅的，但固安的房價漲得離譜，春節之後漲了1000多，現在貴的小區已經5000多，6000多了，去年家人買時才2000多點兒，你知道固安縣的人均收入是多少嗎？...
貸款買房合適嗎，怎麼選擇貸款買房比較合適？
年輕人貸款買房到底合適不合適，該如何選擇？如果資金一時不到位的話,貸款買房的確是個不錯的方法.如今很多人就算資金充足.也很少有人一次性來付款的.只要能貸到款，就貸。住房貸款是付利息最低的。像我衡山2002年房價只500 平，買130平，只要首付30 只2萬，貸款4萬5,10年月還貸600元，只還利息...