店鋪經營權轉讓要交營業稅嗎,商鋪經營權的轉讓與商鋪租賃有什麼區別

2022-02-28 03:02:37 字數 1228 閱讀 7191

1樓:匿名使用者

這個是其實在營業稅上並沒有徵收依據。

國稅發[1993]第149號 (營業稅稅目註釋)規定,轉讓無形資產,是指轉讓無形資產的所有權或使用權的行為。無形資產,是指不具實物形態、但能帶來經濟利益的資產。本稅目的徵收範圍包括:

轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。

以上列舉並未包括經營權。

另外,稅總在國稅函[2009]7號答覆,轉讓經營權行為不屬於營業稅徵稅範圍,對中國石油天然氣股份****廣東銷售分公司轉讓其租賃加油站經營權的行為不徵收營業稅。

雖然上述答覆是對加油站的,也僅是對廣東地稅,但頗具參考意義。

2樓:仰莎莉

營業稅暫行條例第一條規定,在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人,為營業稅的納稅人,應當依照本條例繳納營業稅。

店鋪經營權轉讓屬於無形資產的轉讓,應繳納營業稅。

參考資料

商鋪經營權的轉讓與商鋪租賃有什麼區別

3樓:遊樂裝置

商鋪出租只是單純的房屋出租,房屋裡面的東西是不包括在房屋租金裡面的,而房屋轉讓則是要把房屋裡面商品附帶轉讓,當然需要承租方支付轉讓費的。

舉個例子說明:

出租:一般是房東租房給租戶,房東擁有該房屋的所有權或使用權,但房東不一定經營鋪面,房東只按時收租金就行了。

轉讓:一般是某人xx找房東租房,用於經營自己的鋪面,有一天xx不想再續租了,這時候房東再將鋪面轉讓給租戶,這個鋪面口岸非常好,那麼轉給租戶得收取費用(轉讓內容包含不限於裝修、鋪面內所有物品、鋪面租金),某人xx是沒有該房屋所有權或使用權,只有經營權。

注意:租戶在承接鋪面時需要注意該店鋪是否交納租金、物管費用、口岸好壞、如果經營者擁有房屋所有權那麼房屋是否作為抵押!.

4樓:匿名使用者

一個是找個高階別經理,一個是轉讓給一個老闆。

從接手的人來看:接手經營權的是一個高經打工仔,可以說是經理,領取的薪水是自己的佣金或工資,商鋪還屬於所有者的,不用支付任何費用。

而接手商鋪租賃的,是指成為這個商鋪的老闆,自己賺取的是自己的經營所獲利潤,但要交給商鋪所有者租金,並且要為商鋪自負盈虧。

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