1樓：河南金佑
單筆住房公積金貸款額度最高不超過40萬元，在不超過最高限額內，根據借款人的住房公積金繳存情況、資信程度和還款能力綜合稽核，按借款人購房的**（或建造、翻建、大修住房造價或評估價）予以確定具體的貸款額度。
（1）首次使用住房公積金住房貸款購買普通住房的，最高貸款限額不得高於房價的80%；對已結清首次住房公積金貸款的，可以申請第二次，最高貸款限額不得高於房價的80%。
（2）建造、翻建、大修自住住房的，最高貸款限額不得高於評估價的50%。
（3）借款人每月還款額（含各種貸款每月還款額及信用卡每月分期還款額等負債）不得超過家庭月收入的50%。
（4）借款人的申請金額不超過所有限額的，以申請額作為貸款金額；申請金額超過任意一項限額的，以其中最低的限額作為貸款金額。
2樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
住房公積金貸款裝修能貸多少？
3樓：牛牛幫財稅
當然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金**，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。
貸款額度：公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長可達30年。
貸款利率：
（1）.從2023年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.
33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。
（2）.2023年12月22日（含12月22日）前受理並簽訂合同的按調整前利率執行，2023年12月22日以後受理並簽訂合同的貸款，按照調整後利率執行。2023年12月23日前發放的未到期貸款，從2023年1月1日起按上述通知的規定執行。
4樓：80後的生活點滴
一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。
一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強的,條件可適當放寬）。
二、公積金裝修貸款申請條件：
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
5樓：金融蘇然老師
回答您好，五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%，其實個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款，指的就是按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金**的住房貸款。
公積金裝修貸款申請條件：
1、貸款人一定要有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、在申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上，如果是夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款。
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同以及有關的材料
4、申請人還需要具有一定比例的自籌資金，如果是購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%)，這裡的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據。
5、申請人一定得具有穩定的經濟收入，或者是有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、申請人同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價**、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保障。
提問我們是外地的農村戶口，沒有城鎮戶口可以貸款嗎，但是長期在這邊工作
回答無論是農村還是城鎮戶口，都是可以辦理貸款的。但需要滿足貸款的條件。沒有工作沒有合法的收入**肯定是辦理不了貸款的，最起碼得有穩定的工作，有穩定的還款能力。
申請貸款業務的條件：1.年齡在18-60週歲的自然人；2.
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4.徵信良好，無不良記錄；5.
銀行規定的其他條件。
提問我貸10萬還5年利息共還多少
回答利率3.25%
貸10萬還5年利息共還117341.14元
提問如果還4年利率是2.7嗎，10萬應該還多少，麻煩你算一下，
下來一個月還多少
回答還4年，利率是2.7％，10萬應該還111245.33元
提問再麻煩問一下，建行貸款裝修利率是多少
回答建設銀行裝修分期可以分為6期、12期、24期，一期一個月，而建設銀行裝修分期貸款的利率是每個月0.60%，不會隨分期期數變化而發生改變。建設銀行裝修分期的額度是專享額度，可以滿足客戶在家裝家居多方面的需求，申請金額區間大致在20000元到200000元人民幣之間。
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6樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
7樓：歸辰滑文
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
8樓：贈人玫瑰手留餘香
回答（一）住房公積金裝修額度最高不得超過40萬元；
（二）住房公積金裝修貸款年限，最長不超過五年，不得超過法定退休年齡；
提問謝謝
回答不客氣
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9樓：文維眭仙
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
怎麼用住房公積金貸款，最多能貸多少
10樓：芒果學姐
一、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案。
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
4、購買住房的合同、協議等有效證明檔案。
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
7、公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
三、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
五、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
額度：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬，2a評級可以貸92萬。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：
月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
住房公積金貸款物件
住房公積金管理機構發放的住房抵押貸款的物件是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工（並不是每個公積金管理中心都對離退休職工發放公積金貸款的），其貸款的物件必須具備下列條件：
1、持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或有關證明檔案。
4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同，以當地政策為準。
以上內容參考：
住房公積金貸款女效能貸到幾歲，住房公積金貸款可到多少歲
回答女性可以貸到60歲。根據規定，住房公積金貸款的最多可貸30年。你的年齡加上申請貸款期限不可以超過法定退休年齡後5年。所以你能夠貸款的年限就是用60歲減去你申請貸款時的年齡就是你能夠貸款的具體年限。貸款的年限少於你距離退休的年限就可以。比如你今年30歲，距離退休還有20年，那麼你貸款只能貸10年 ...
月基本工資4000，住房公積金貸款能貸多少
一 物件 正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年期以上 包括連續3年簽訂1年期以上 長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買 建造 翻建 大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。個體工商戶 自由職業者及與長沙住房公積金管...
住房公積金貸款對面積有要求嗎，住房公積金貸款對房屋的面積有何限制
我聽說好像如果再用公積金貸，要求首套房的人均面頰不能高於一個值。房靈靈 公積金貸款一個人最多隻能用兩次，第一次公積金貸款還清以後，第二次可以再用。不知道你是用省公積金貸款，還是市公積金。快房網 那第二次貸的時候，有沒有首套房人均佔地面積的要求？我是市公積金，市和省在要求的貸款次數上有區別的嗎？房靈靈...