1樓：歐陽一鵬律師
你好，根據你的問題描述，房子是女方婚前貸款買下的且婚後自己還房貸，根據《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。如果婚前取得房產證且房產證登記為女方的名字，因為我國對於房屋實行登記所有制，所以這種情況應被認定為登記方財產，即女方財產，離婚時不予分割。
在進行協議離婚時，夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見，所以在離婚協議中你們就可以對財產問題進行協商，分配夫妻共同財產。同時根據《民法典》第一千零九十一條規定如果因夫妻一方過錯導致夫妻感情破裂離婚的，無過錯方可以請求損害賠償。
希望我的回答對你有幫助。[法律依據]《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法保護。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。《民法典》第一千零九十一條有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（一）重婚；（二）與他人同居；（三）實施家庭暴力；（四）虐待、遺棄家庭成員；（五）有其他重大過錯。
2樓：愛喝粥
如果沒有協議，房子產權應該屬於男方的婚前個人財產，婚後還的房貸應有女方一半，其中婚後還貸部分的增值女方也有權力分割。
3樓：
婚前做一份婚前財產公證，證明女方房屋所有權屬。但如果婚後男方參與了還款，應該將所還的貸款返還男方。雖然說女方婚後自己還的房貸，但婚後雙方的收入都是家庭共有財產，離婚後財產分割時要考慮這一因素。
4樓：
這屬於婚前財產，怎麼可能付給男方錢呢，最安全的辦法就是去公證處理婚前財產公證是最保險的
5樓：
這是你的婚前財產，怎麼可能還要給男方的錢呢？你可以去公證去把你的財產公證一下。跟男方一毛錢的關係都沒有。
6樓：落楓逢櫻
婚前貸款買房，雖然房貸是自己還，但是結婚之後起還的房貸屬於夫妻共同財產，離婚的話需要返還給男方一半兒錢，想要避免這樣的情況，那麼你們可以在結婚前鐵簽訂。一個協議婚前財產協議，那樣就可以避免這樣的情況呢。。
7樓：牢曉凡
婚前財產，婚後財產，婚前財產男方沒有的，
8樓：
可以做婚前財產證明，這個辦法最好，或者欠一個協議
請問婚前貸款買房，結婚後還是自己還房貸，離婚後房產屬於誰？ 10
9樓：法妞問答律師**諮詢
房子bai
歸購買方，但需由產權登記一du方對另一方進
zhi行補償。夫妻一方婚前dao簽訂不動產買賣合同版，以個人財產權支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
10樓：東莞沙田律師
你好，這抄個房子如果你婚前全款付完，
bai這屬於婚前財產
du，如果zhi婚後按揭還款，雖然房屋還是dao你個人的，但是婚後按揭還款部分以及該部分增值部分，屬於夫妻共同財產，離婚時對按揭還款部分以及還部分增值部分需給予對方補償！
11樓：匿名使用者
該房產婚bai後還貸部分du和增值部分屬於夫zhi妻共同財產。
如果離dao婚，一般情況，房內
產歸購房者所容有，但需要補償另一方婚後還貸部分和增值部分的一半。
婚前購買，屬於婚前個人財產，但是婚後還貸，婚後用夫妻共同收入還貸，所以婚後還貸部分是夫妻共同財產。
12樓：找法網法律諮詢
1、男方婚前購房，若房產證只登記男方一人名字，則該房屬於男方婚前財產； 2、男版方婚前交付的權首付款屬於男方婚前個人財產；
3、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益；
4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內夫妻共同還貸總金額的一半補償現金給女方；
5、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。廈門律師網頁連結
13樓：征戰天下家不還
你好bai，對你的問題提供參考如下：du 1、男方婚前購zhi房，若房產證只dao登記男方一人名字，則該房屬
內於男方婚前財產容； 2、男方婚前交付的首付款屬於男方婚前個人財產； 3、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益； 4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內夫妻共同還貸總金額的一半補償現金給女方； 5、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。
離婚時把婚後買的房協議給了男方，因為買房後到離婚前房貸都是我一直還的，現在我可以索要還的房貸錢嗎
14樓：表絢
你好，對你的問題提供參考如下：
1、男方婚前購房，若房產證只登記男方一人名字，則該房屬於男方婚前財產；
2、男方婚前交付的首付款屬於男方婚前個人財產；
3、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益；
4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內夫妻共同還貸總金額的一半補償現金給女方；
5、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。
婚前貸款買房然後一直父母還貸款，結婚後也是父母還，如果離婚，女方能分到房產嗎？父母有還貸證明！
15樓：匿名使用者
買房來和貸款沒有關係。買源
房是和售樓處的bai買賣關係。而
du貸款是和銀行的zhi
借貸關係。無dao
論誰還貸款，都不影響房子的歸屬。
女方能不能分到房子，主要看買房的首付女方出了沒有。如果女方和男方共同出錢湊的首付，那麼房子就是共同財產。
如果女方沒有出錢買房首付，男方出的錢，那麼房子就是男方的婚前財產。離婚，不會被分割。如果買房的錢是一方父母出的，那麼房子也屬於父母的子女的婚前財產。不會被分割。
不過有一種情況除外，就是如果離婚是因為一方是家暴、重婚這樣的嚴重的過錯的時候，受害者一方會得到額外的賠償。
婚前女方貸款買房子，獨立還首付，離婚財產分割怎麼分。有男方的嗎 50
16樓：催天下
1、離婚時還是屬於女方的財產，男方沒有權利去分割；
2、但是需要明確一專點的是，你再婚屬
後還款的錢如果只是用你父親給你留的而沒有使用婚後掙的錢去還，那就跟男方沒有一點關係了，但是如果你在婚後還款的過程中使用了共同財產去還款的話，這一部分錢你必須得要拿出來才行的；
3、所以把這些捋清楚就行了。
17樓：風塵世射手
婚前首付和還貸部分屬於婚前財產，婚後個人還貸部分屬於雙方共同財產，男方有權要求分割婚後還貸部分和增值；
夫妻雙方買房按揭貸款兩個人簽名的，貸款還沒還清。離婚後，女方需要承擔房貸的還款嗎？
18樓：天空沒蜻
競宇按揭顧問抄
回答您：根據我國襲的法律規定，夫bai妻二人關係存在du期間的話，zhi若是夫妻之間一人以dao個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。
但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
房貸還清後，如果夫妻一方想要歸屬權，那可以協商解決，另外一方來補償。
19樓：水果菇涼
根據我國bai的法律規定，夫妻二人關係du存在期間的話，若是zhi夫妻之間一
dao人以個人名義負債回買房，那房屋的按揭貸款
答的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
關於夫妻貸款離婚後問題，分析如下：夫妻離婚，夫妻共同財產和債務都應該一起納入分配。根據我國的法律規定，夫妻二人關係存在期間，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。
《人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，可以到銀行辦理轉貸手續。
20樓：匿名使用者
根據我國的法律規定，夫妻雙方離婚
了，該負債仍然需要夫妻二人共同回
來負債，共同償還。
1、婚前答男方買的房子離婚後歸誰：如果男方婚前買的房子屬於全款則該房產屬於男方婚前個人財產。如果只是婚前付首付，婚後用共同財產還貸，則女方對該房產享有一定的份額。
2、夫妻共同財產的特有：夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
3、夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
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