1樓：匿名使用者
一、後續計量模式的選擇
企業通常應當採用成本模式對投資性房地產進行後續計量，也可以採用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量。但是， 同一企業只能採用一種模式對所有投資性房地產進行後續計量，不得同時採用兩種計量模式。
二、採用成本模式進行後續計量的投資性房地產在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行後續計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。
1.折舊或攤銷時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
2.取得的租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
3.投資性房地產提取減值時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
4.計算應交營業稅時
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費――應交營業稅
2樓：匿名使用者
答案選c a錯在 企業可以選擇成本或公允價值中的任意一種 b錯在只能適用其中一種 不能同時用d錯在 公允價值不能轉為成本模式
1. 下列有關投資性房地產的論斷中錯誤的是（ ）。
3樓：匿名使用者
a. 持有並準備增值後轉讓的房屋建築物屬於投資性房地產b. 企業出租給本企業職工居住的宿舍，具有自用房地產的性質，所以不屬於投資性房地產
c. 企業擁有並自行經營的旅館飯店，屬於投資性房地產d. 同一企業可以同時採用兩種計量模式對投資性房地產進行後續計量e.
成本模式轉為公允價值模式應當作為會計估計變更，採用未來使用法進行處理
4樓：匿名使用者
a錯誤 不屬於投資性房地產
c錯誤 不屬於投資性房地產
d錯誤 同一企業只能採用一種計量模式對所有投資性房地產進行後續計量,不得同時採用兩種計量模式.
e錯誤 成本模式轉為公允價值模式應作為會計政策變更,應作為會計政策變更處理.
所以此題的答案為:acde
下列關於投資性房地產的表述中，表述正確的是（） a 投資性房地產的後續計量方式包括成本模式和公允價值模
5樓：匿名使用者
下列關於投資性房地產的表述中，表述正確的是（a、b、c、d）
下列有關投資性房地產後續計量會計處理的表述中，正確的有（多選）
6樓：匿名使用者
b.滿足特定條件時可以採用公允價值模式
d.同一企業不得同時採用成本模式和公允價值模式
投資性房地產的計量模式有哪幾種?各有什麼特點?
7樓：我是白蘭花
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權、已出租的建築物。
投資性房地產通常應採用成本模式或公允價值模式進行後續計量，但同一企業只能採用一種模式，不得同時採用兩種計量模式。企業應設定「投資性房地產」一級科目，並按投資性房地產的類別和專案進行明細核算。
投資性房地產的賬務處理
一 採用成本模式計量 1 企業外購 自行建造等取得的投資性房地產 借 投資性房地產 貸 銀行存款 在建工程等 2 將非投資性房地產轉為投資性房地產 借 投資性房地產 貸 開發產品等 3 計提折舊或攤銷 借 其他業務成本 貸 投資性房地產累計折舊 攤銷 4 取得租金收入 借 銀行存款 貸 其他業務收入...
投資性房產中，房地產企業如何區別什麼是投資性房地產
區分投資性房地產主要是從資產用途劃分的，或者說是根據持有的目的不同而劃分為不同性質的資產。投資性房地產主要有以下特徵 1 投資性房地產是一種經營性活動，持有目的是為了出租或資本增值後轉讓 2 投資性房地產在用途 狀態 目的等方面區別於作為生產經營場所的房地產和用於銷售的房地產 3 投資性房地產有兩種...
有關房地產的書籍都有什麼，房地產管理相關的書籍有哪些？
房地產是一個與政策法規關聯很強的行業，由於行業情況，政策，銀行政策等經常變化，而且每個地方的政策也不盡相同。例如廣州片區，也許廣州市區與番禺區的政策就不同。所以，除了房地產的基礎知識外，其他的所謂書籍都是多餘的，從撰寫到審稿到出版，到你買到，已經過去幾年了，還有用麼？房地產的基礎知識你就不需要買書了...