1樓：財務會計
可以去做公證
這個公正的話就是你繼承這個房子
房屋的最終所有權屬於你一個人
他人不能享有
2樓：匿名使用者
用你父親公積金買房，而且合同上是你父親的名字，雖然你在還款，但這個房子肯定不會判為你的。要想房子是你的，可以去房屋交易中心將你的名字加在房產證上，變為你和你父親共有，當然要帶上相關申請資料，而且要你父母一起，程式還是有點複雜喲。
3樓：匿名使用者
這問題比較棘手，先忽略父子關係看問題。你利用他人可以辦理公積金貸款的因素，出資購買房產，並且該房產等記載他人名下。我國是以房產登記制度確認所有權的，即房產證在誰名下，認定房產所有就在誰名下。
即使可以公正是你的房子，也是無效公正。
4樓：倫樂然
徵得父親同意，讓父親捐贈給你，公證等很多手序吧。
5樓：
當然是你的房子，要不然還會是誰的
6樓：棟穎焮
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證影印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件
貸款買房想要用父親的住房公積金,購房合同是父子兩人的名字,房產證怎樣才能只寫我一個人的名字？ 50
7樓：
只要房屋的產權證上有你的名字，包括共有人，你是可以提取你的公積金的不過在提取時填寫提取原因必須寫或者選：償還個人購房貸款本息。不能寫裝修之類的原因，否則辦理不下來
8樓：若水寧心
用父親的公積金每月還款的情況，需要房產證由父親的名字。但是隻寫您一個人的名字的話，可以提取購房合同日期前父親公積金卡的餘額
9樓：海警
購房合同是兩個人的名字，房產證也應該是兩個人的名字；
除非你在辦理房產證前，共同投資人提前告知房產局工作人員少寫一個名字。
10樓：紀桂花鄧雀
房產證寫你的名字，然後你作為業主出租給你父親，租房合同去提取公積金（按2023年的新政策）籤久一點就能提取全部了。（不要簽得時間很短單價很高，會被懷疑套取不給取……）另外，你作為房東，收到的房租（你父親的公積金）要打稅，約3%~5%各地不同。你可以先計算一下。
用公積金貸款買房，取得購房合同後多久可以提取住房公積金？
11樓：華律網
一、按揭買房的話，銀行/公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:
如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
12樓：巨蟹私借無抵押
1、你申請公積金貸款，在房款的當月，開始還第一筆款項。例如，你申請的貸款在3月房款，那麼3月底之前就要開始還第一期貸款了。
2、公積金賬戶內的餘額，自你取得房產證之後，一年內都可以支取。如果是期房或保障性住房，沒有房產證的，憑購房合同和首付款發票、貸款合同等材料的原件來支取公積金餘額。
3、你支取公積金餘額時，可以要求公積金中心按期將你賬戶內的餘額轉至你的銀行公積金聯名卡內。一般分為月轉、季轉、半年轉等等。轉移到公積金聯名卡的錢可以支取用來還貸。
4、你父親可以憑你的購房材料，戶籍證明（證明你們的親屬關係），提取公積金幫你還貸。父母提取公積金為子女還貸是法律許可的，不必在房產證或購房合同上新增父母的名字。
13樓：鑽誠投資擔保****
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
以子女名字買房，父母可以取自己的住房公積金嗎
14樓：ooo藉口
以子女名字買房，房產證上必須有父母的名字，這樣父母才可以提取自己的住房公積金。子女貸款購房，父母參與共同還款，父母子女作為房產的共同還款人，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。
依據《住房公積金管理條例》第二十四條：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
15樓：匿名使用者
可以的。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款（公積金貸款和商業貸款）沒有關係，關鍵看購房合同是誰籤的字，誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字，如果兩個人都簽了（甚至多人），那麼主購房人持有房產證，其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是說夫妻一人申請貸款，一個人是主申請人，另一個人是共同申請人，而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字（只少他要簽字），才可用他的公積金貸款。
16樓：
子女買房可以提取父母的公積金嗎？
17樓：喜臨門玄學館
可以，現在的住房公積金政策是直系親屬可以使用夫妻之間，父母之間的。
我想買套房，房子寫我和父親的名字，用父親的公積金貸款可以嗎
18樓：baby無知的螞蟻
是可以的，在公積金貸款買房的過程中，根據地區的不同，規定的共同借款人也是不同的。一般同戶人員買房是可以作為共同借款人申請公積金貸款買房的。
19樓：涅槃的海龜
可以的，還款是需要你父親的賬戶去還款的
20樓：匿名使用者
這個要看你父親的年齡有多大，跟你們要貸款的年限，50歲以後的是不能貸款買房的，60歲退休，按照規定，是沒有還款能力的，除非是全款買房，希望能夠幫到你
21樓：鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
法律規定誰公積金貸款，購房合同只能寫誰嗎？不能公積金貸款的一方，購房合同上不能寫名字嗎？
22樓：王元頁
婚後買房，即使寫一個人名字，也屬於夫妻共同財產，雙方父母出資屬於對自己子女的贈予，離婚你照樣可以分割，出去父母出資部分，可以平分房產份額
貸款的房產不是必須只寫貸款人名字，但是如果你還款能力不強，最好不寫。開發商那樣寫更多是為了辦貸款方便
你也可以將來拿到房產證再去辦理夫妻加名，只收房產證工本費，不過還款期間加名，要放貸的銀行或者公積金中心同意
購房合同已籤，貸款沒批下來，能在購房合同上加名嗎
1 買的房bai子已經辦下貸du款，合同已經備案到zhi房管局，不能加名dao，反之可以加名 2 在辦理房屋專產權證後是屬可以申 名字的，稱作房屋權屬變更 3 如果是加配偶的名字，先簽訂房屋權屬分配比例協議，到公證處公證，然後當地房產到交易中心申請權屬變更，不需要交稅的，但要交手續費和公證費。可以 ...
買房用公積金貸款流程，上海買房，怎麼用公積金貸款，流程是怎麼樣的
1.借款人至受理網點申請貸款 2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢 3.受理網點受理 3.簽約 4.審批 5.房地產交易中心辦理抵押登記手續 6.銀行放款。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份 3 具有穩定的經濟收...
公積金貸款，一定要有購房合同嗎
內容來自使用者 羅穎 公積金貸款購房合同 20xx公積金貸款買房注意六個細節少走彎路 公積金貸款買房的貸款利率比商業貸款買房的利率要低，因此買房時選擇使用公積金貸款成了絕大部分人的選擇。在使用公積金貸款的過程中，注意以下細節，可以在買房過程中避免出現不必要的差錯。夫妻貸款 賬戶如有貸款未還清，不可再...