1樓：富望亭薊衣
房產抵押消費，
簡稱（抵押消費貸）
哪個銀行都可以，
花旗銀行比較合適，利率低，有優惠
房產的抵押價值，是按評估價走的，（地區指導價）。
沒有最低貸款額限制，貸多少都可以
面積沒有限制，面積越大，可以貸的額度越大
房齡土混30年以內，
鋼混40年以內
貸款問題：
這個你得去銀行諮詢，
每個銀行都不一樣，
因為房產
抵押消費貸，
一般都是有利率上浮的，上浮額度在10%-30%之間，這個你得自己去銀行諮詢一下，
因為都不一樣，
我按商貸給你算了一下，
商貸的話得多還
1w7千多，
抵押消費貸會更多，3w以裡吧！
2樓：小哥文案館
範圍：全國
國籍：必須有中華人民共和國國籍
年齡：21—55週歲（借款人）18-50週歲（產權人）個人徵信：無壞賬或歷史嚴重預期
關係：借款人需為產權人之一
房產：僅接受價值30萬以上公寓住宅
持證時間6個月以上
接受一押和二押，二押僅限前筆借款為銀行按揭。
需要材料：1、銀行卡；2、戶口本和身份證；3、產權證
房產證抵押貸款買房子，哪個銀行可以辦理
3樓：鑽誠投資擔保****
中信，興業，郵儲，工商等，很多銀行都有房產抵押貸款的業務。
房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
4樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款款買房子
5樓：招商銀行
若是招商銀行，「個人抵押購房貸款」的所購房產型別僅限於商業用房，不支援使用已有房產抵押購買住房。
6樓：
要看你買哪個城市的房子
哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款
7樓：巨集邃邵凝思
各大銀行均有辦理地產抵押貸款。
可以到銀行的公司業務部找相關業務人員/信貸員先諮詢一下相關資訊。
辦理地產抵押，首先必須是樓主為辦理抵押的自有房產。具有相關的土地使用證、房屋所有權證、他項權證等。
如果借款人是單位，申請銀行貸款前還需要去單位所在地的人民銀行辦理貸款卡，此外還要提供給貸款銀行你單位的營業執照、組織機構**證、法人證件及近期的資產負債表和利潤表等相關資料。
如果借款人是自然人，就去找銀行個人業務部諮詢相關業務，手續較單位貸款簡單。
以上僅供參考。希望對樓主能有助益。
關於貸款利率，樓主可以參考該**的利率基準水平
貸款期限，主要看樓主的貸款用途。如果是單位用於流動資金的貸款，期限一般不超過一年。個人貸款，期限視具體情況而定。
8樓：解惑大師
二手房抵押貸款哪家銀行都差不多，主要是看個人的資質。
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
9樓：宋浩飛惠君
你可以直接到銀行去啊,現在建行和招行都有優惠活動的.
首先要看你房子在按揭的時候有沒有逾期或者有不良記錄啊,或者有沒有進黑名單啊,之類的,你到銀行的話,銀行會查你的信用記錄的,你的信用記錄好,那麼他們就會接你的單,反之則不會
10樓：153詢
通常影響額度的是房屋價值，還款能力，徵信，以及是否有二套房！
銀行有加成貸，一般是抵押加信貸的方式
最高可操作到12成。
民間資本，短拆最快當天，可無視徵信體系
11樓：原茂林之卉
各大銀行都可以辦理，只是政策條件上有所不同，大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右。但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長些，一般信用社大多允許貸1-3年最長不過5年的。
抵押貸款辦理注意事項：
1、像商品房，或者商鋪寫字樓可以辦理貸款。未滿五年的經濟適用房，處於拆遷狀態的房產，未取得房產證的小產權房等均不能辦理抵押消費貸款。
2、抵押消費貸款最長貸款期限為10年，申請的最高貸款額為房屋總價評估值的70%。除了房屋的具體情況外，借款人的資質好壞也會對申請貸款年限產生影響。
3、抵押消費貸款對房齡有嚴格限制，並不是所有的房產都能作抵押，一般為房齡小於15年。同時，銀行對於申請人的年齡也有限制，一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲，所以借款人在打算抵押消費貸款時要諮詢好相關事宜。
12樓：匿名使用者
北京房產抵押貸款，需要準備資料-評估房產-審批-批貸-抵押登記-放款。找專業公司為您製作貸款方案，省時省力。我們可以做到銀行貸款年息4.
9起，資質越好，利息就越低，每個銀行的政策都不一樣。如果資質不太好，徵信不好，資產不多，收入不太夠也可以操作，根據其他的資質條件取長補短，現在基本上可以做3-5年期，或者是20年等額本息的。如果著急用錢也可以做機構的貸款，2-3個工作日左右放款，疑難房產抵押貸款可做，住宅，別墅，公寓，商業辦公一抵二抵均可
現在哪個銀行可以辦理房屋再抵押貸款
13樓：招商銀行
若是招商銀行，「個人抵押購房貸款」的所購房產型別僅限於商業用房，不支援使用已有房產抵押購買住房。
14樓：鑽誠投資擔保****
只要條件符合任何銀行都可以辦理房屋二次抵押貸款。
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
15樓：匿名使用者
銀行一般不做二次抵押，只能先把錢換上才能抵押。可以找一個擔保公司把20萬給你墊上，解除抵押權了後銀行放款50萬出來再還擔保公司20萬，擔保公司收取一定的手續費。
現在哪個銀行可以給個人辦理房屋抵押貸款？
16樓：位忠陳綾
問題：回遷房能不能貸款？
回答：看房產證上有沒有註明不得進入市場等。只要房產能進入交易中心抵押，就可以申請貸款。
17樓：棟菊蒼凰
所有的銀行都可以辦理,你是要辦理哪種貸款的啊??住房??消費?還是助業??
在中國現在的情況抵押貸款,銀行都要你有兩套房子才可以貸的(最好還都是你的名),如果只是一套是沒法貸款的!
因為以前曾經出現過,貸款人無法償還,住房被拿抵押,貸款人及家人沒地方住了!中國比較講人情味!
18樓：迮振華抗環
借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及影印件）；
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的檔案；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款？
19樓：vr黨建解讀
房產抵押貸款哪家銀行好？
20樓：諮詢
抵押貸款基本每家銀行都可以辦理，每家要求條件不同，四大行要求相對嚴格，商業銀行比較寬鬆。專業問題免費諮詢。
21樓：匿名使用者
幾乎所有的商業銀行都可以的。
辦理的時候要準備本人身份證、戶口本、房產證、土地使用證......很麻煩，去銀行諮詢一下，申領**，然後照著**要求去準備資料。
建議去建設銀行辦理，比較專業，速度快。
22樓：懂金融de大鬍子卡恩
回答幾乎您看到的所有銀行都可以做房屋抵押貸款。
帶上您的房產證身份證和戶口本，到任意銀行都可以辦理。
提問我上午問了建行和工商 都不允許 。
回答對方告訴您是什麼原因呢？
提問也沒說什麼原因 就說現在不能辦
回答您找一下郵政或者是當地的商業銀行。
找小一點的銀行好辦理。
提問好的 謝謝
好的 謝謝
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23樓：中國平安普惠
各大銀行都可以辦理，只是要求比較高，額度在市值的50%左右
24樓：匿名使用者
北京房產抵押貸款，需要準備資料-評估房產-審批-批貸-抵押登記-放款。找專業公司為您製作貸款方案，省時省力。我們可以做到銀行貸款年息4.
9起，資質越好，利息就越低，每個銀行的政策都不一樣。如果資質不太好，徵信不好，資產不多，收入不太夠也可以操作，根據其他的資質條件取長補短，現在基本上可以做3-5年期，或者是20年等額本息的。如果著急用錢也可以做機構的貸款，2-3個工作日左右放款，疑難房產抵押貸款可做，住宅，別墅，公寓，商業辦公一抵二抵均可
我想用我父母的房產證抵押貸款買房子，哪個銀行可以辦理？我父母56歲了！
25樓：宜信借款程經理
如果你要用你父母的房產證抵押，就必須由你父母來辦，另外，在銀行辦理時還需要還款**，也就是你父母的退休或工資流水。能辦理的話多半也是個人消費性抵押貸款。
一般銀行辦理的年齡規定在60週歲內。
現在的應該都有，建議你去私人商業銀行（如：招商、民生、農村商業銀行等等），服務較好，費率較低，手續簡便，速度快。
如果你買的房子只是付首期，那就還需要承擔銀行的房屋抵押貸款（你自己買的新房），這樣兩個貸款的費率你是否能承受？（等額本息=每個月還本金+利息）如果不能承受，建議不要買。
今天的新聞說：住房部長--今年房價一定會向下行！
多想想，多考慮，不要衝動！
26樓：
哪家銀行都可以。如果是你來還貸，跟你父母年齡無關。
蘭州哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款？具體需要什麼條件
你好，銀行都可以辦理的，你可以多去幾家銀行諮詢下，比較一下，再做決回定，以下是辦理房屋抵押貸款的答資料，你可以參考下，一 房屋抵押貸款所需資料 1.借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3.已婚需提供配偶的有效身份證...
房屋抵押貸款只有銀行可以辦理嗎，銀行房屋抵押貸款怎麼辦理？
您好！房屋抵押貸款有兩種方式 1 直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件 a.房屋需要符合銀行要求 一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。b.信用情況符合 這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力 您具有抵押物還不行，還要有償還...
哪個銀行可以辦理汽車抵押貸款
一 銀行抵復押制貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 基本銀行都可以辦理汽車抵押貸款，比如中國銀行 中國工商銀行等，但專相對抵押金不同。一 車...