1樓：匿名使用者
雖說在國外，但是基本上各國關於不動產的立法基本上還是近似的。
關於不動產一般以公示為原則，即必須到相關產權部門登記為原則，否則的話即使有協議或者辦理了買賣合同，其所有權不發生變更或者轉移。
處理這類產權問題比較好的辦法是在該不動產所在的辦理產權登記時，將弟弟作為共有權人登記，同時標明弟弟在該不動產所佔份額。
另外，各國立法涉及不動產的時候，玩玩適用不動產所在國法律，所以在我國公證或者律師見證，不一定被不動產所在國法律承認。
2樓：匿名使用者
弟弟拿著這五分之一的產權有什麼意義呢？
我覺得提問者可以從另外一種思維來考慮問題。或許可以把這享有的五分之一物權轉換成債權的形式。
如果轉換成債權，就比較好處理，一張借條就什麼都解決當然，你也可以去了解一下國外的物權方面的法律是怎麼規定的，國內的公證機構確實沒有辦法對國外的不動產進行產權確認
我國物權法可以對不動產進行約定為按份共有，可以約定你享有五分之一的產權，但是這並不能適用到外國的不動產上，不動產的產權問題是適用不動產所在國家的，只是說你們之間的承諾還是具有一個內部約束力，在中國進行訴訟的是可以對你的承諾內容進行確認的，但不一定能被外國所追認。
希望能幫到你
3樓：匿名使用者
涉外民事法律關係
標的為不動產 優先適用不動產所在國的法律
根據當地不動產繼承法律才能保護兩兄弟的協議另外哥哥贈與行為是否經過其配偶同意
4樓：
首先，哥哥要把部分房產價值給弟弟是可以的，但必須是其有權處理的才行，現在哥哥還沒有這房子，在法律上怎麼處理。就好比說，我把美國的一半給你了，但我沒有。其次，如果將來哥哥擁有了這處房產，那麼可通過協議的形式給弟弟一部分權益，這時向公證處提供其財產證明材料，公證處是可以辦理這種協議的公證的。
5樓：匿名使用者
由哥哥給弟弟開據收據,其中要寫明以下內容:
1、購買房子的時間、地點、面積和購房所有價款的總額；
2、哥哥按購房總價款承諾弟弟所佔五分之一的額度是多少，並承諾隨著房市**的波動增加或減少；
有了這麼一張收據在任何地方都可作為法律檔案，而協議在中國法律認可，在國外就不一定能成為法律檔案。
6樓：
廣東胡律師：
兩人協商立一份協議，然後此協議去哥哥買房所在國的律師樓進行法律見證。
7樓：
處理房屋產權問題比較好的辦法就是在該不動產所在的辦理產權登記時，進行公證
8樓：匿名使用者
其實按照你的意思，到房屋所在國辦理公證就可以。並沒有那麼複雜
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