1樓：
只要對方徵信沒有問題就可以按揭貸款。
個人住房按揭貸款申請條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
借款人應提供的材料:
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
2樓：愛喝粥
一方在服刑，另一方徵信沒問題就可以貸款。
個人房屋按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總**的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程式
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
3樓：wcg選擇
只要你在銀行無不良記錄，且服刑方非經濟案件，欠款騙貸所致。按揭買房沒有問題。
4樓：瀘州煒升
如果是經濟案就要注意了
5樓：律政先鋒達人
付費內容限時免費檢視
回答你好哦，同學
你好，貸款買房，如果夫妻倆有一個人的收入夠銀行貸款條件，那麼只需要一個人貸款就行，犯罪前科已經是以前了，與貸款無關，況且只要另一個人的符合要求就可以。
還要看他的罪行，要是涉及經濟案件之類，貸款買房會有問題提問賣卡算經濟案嗎
回答現在就是對方因為什麼坐牢
這個要說賣什麼卡，被判刑多久
金額達到多少
提問買銀行卡。兩年零兩個月
回答涉嫌的金額是多少
如果金額不大，並且罰款都交了，你就可以貸款買房了哦更多8條
夫妻一方名下有房另一方還可以買房嗎
6樓：橘落淮南常成枳
夫妻一方名下有房另一方還可以買房，算二套房。
二套房認定標準:
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房;
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;
4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房;
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款;
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起;
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
7樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，夫妻雙方民下有房產的話再購買房屋都會按照二套房政策執行，除非是離婚後無房的一方再申請購房才能按首套房計算，但目前國內部分城市也不行了，請悉知。
8樓：政法校長時代
不可以，再買的話屬於二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
夫妻有一方判了緩刑可以按揭買房嗎
9樓：阿元
夫妻有一方判了緩刑，與夫妻共同買房，是沒有任何關係的，所以，是可以按揭買房的。
銀行審查的是貸款償還能力，不會審查是否被法院判刑。
只要提交的材料能夠證明夫妻雙方有能力償還銀行貸款，就可以按揭買房。
10樓：珠三角金融大樹
每個地區差異，深圳就不行，那要看你當地政策可不可以了
夫妻倆有一方有刑事案底：這樣能買房按揭嗎
11樓：長運小貸
有案底的人只要是過了居留斷且屬於自由不受法律監管的人員是可以申請按揭買房的。
個人房屋按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總**的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程式
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
夫妻一方有犯罪記錄對按揭貸款買房有影響嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
一方在服刑期間,另一方是否可以提出解除婚姻
你好，可以提出離婚的訴訟請求。有兩種途徑，過程都比較繁瑣。一，協議離婚，去你們戶口所在地的民政部門諮詢。二，假如走訴訟程式，由被告所在地管轄，去監獄 但是在現實中，如被告服刑一年以上，建議向被告服刑地 被監禁地 人民法院起訴，這樣不但可以大大節約訴訟成本，而且可由當地法院與獄警協調，具有極大的便利性...
雙方都同意離婚,另一方在監獄服刑,婚怎麼離
直接擬定離婚協議，跟監獄溝通，簽字 一方在服刑，已經同意離婚，手續要怎麼辦 老公在監獄服刑，我想離婚，該怎麼辦 在監獄服刑人員也是我國的公民，從法律的角度講，他們離婚與普通的公民離婚沒本質上的不同。也就是說，與服刑人員離婚也有兩種方式 一 協議離婚。因為在監獄服刑人員人身自由受到限制等特殊性，而協議...
夫妻一方不良記錄另一方可以貸款嗎
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任...