1樓：匿名使用者
你是屬於小產權房
「小產權房」並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的「小產權房」，也稱「鄉產權房」，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。所以，「小產權」其實就是「鄉產權」「集體產權」，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。
說的再直白一些，「小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義**的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。
目前的「小產權房」、「鄉產權房」有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或**的。
但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的物件是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。
職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價**。職工購房後另外擁有部分產權，可以繼承和**，但**要在購買5年以後才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費後，按個人與單位或**各自所佔的產權比例進行分配。
2樓：
不用過戶，改一下合同就可以，
父母給兒子買房，購房合同上是兒子的名字，那以後，要怎麼證明，這個房子是父母出資給兒子買的那
3樓：千里單騎的驛站
父母與兒子籤一份代付購房款的字據並簽署日期，或父母保留從銀行取款的憑證或存摺，這些都可以成為證明。
4樓：戀戀青雨
第一，書面協議。父母和兒子簽訂一份協議，說明這個情況，這個就有效。
第二，首付款或者購房款的發票或者收據上寫父母的名字或由父母保留交款收據證明。
請問父母給兒子買了一套房現在父母想收回但房子寫的子女的名字
房子的首付是父母給的，房產證的名字卻是寫的兒子的名字，房貸兒子給大半年，兒子還在外面跟別人簽了買賣
5樓：匿名使用者
住房權益屬於誰，看房產證名字，不看別的。
你情況，住房是兒子名義房產證，產權屬於兒子合法擁有，權益受法律保護。
父母無權收回住房產權。
父母可以憑出資憑據，主張對兒子債權，可以要求兒子還錢，這個法律支援。
12年前我買了一套房子，當時是父母賣給我的，房產證上寫的是兒子名字，當時兒子在讀書，現在兒子要房子
6樓：而親愛的師傅
風止鬆猶韻，花繁露未乾。橋形出樹曲，巖影落池寒。
別路千嶂裡，詩情暮雲端。他年買山處，似此得隳官。
婚前男方父母全款買了一套房，購房合同上寫了母親和兒子的名字。婚後房產證上怎麼才能加上兒媳婦的名字？ 5
7樓：九洲隱士
1、房產證可以只寫兒子的姓名。房產證上的權利人與購房合同的當事人並無直內接關係，房產登容記部分主要是看房屋(地)所有權登記申請表上的申請人姓名
2、房產證上新增共有權人的具體操作你可以去當地的房管局詢問。因為不知道你的這個房產證辦理現在處於何階段，不好做回答，另外每個地區具體操作或許略有差異，加之2023年11月20日召開的***常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。這些可能對以後的房產登記產生影響，因此建議你及早去諮詢。
希望我的回答對你有所幫助……
8樓：匿名使用者
只能房產證辦下來的時候再加名字，到你們當地的公證處辦理一個贈與合同公證，把母親的份額贈送給兒媳。
結婚後我的父母給我買了一套房子，房產證上的名字也是我的名字，如我和老婆離婚了該房產給誰
婚姻法 新的司法解釋 第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。你父母出資 且只登記在你一人名下的房產視為對你的贈與，離婚房產歸你 但是婚後如果有共同還款，你需要就對方...
我和父母住一起,家裡就一套房子,房子無貸 產權證是我父母和我的名字 請問現在以我的名字公積金貸款買房
你好 算第二套。因為你已經有一套房的產權，再買就屬於第二套 你可以把家裡的房子產權證上的名字去掉 這樣就算第一套。戶口和父母一起，已有一套房 無貸款，房產證是父親名字 我想按揭買房，算首套房嗎 首套房還是二套房是以家庭為單位的，所謂的家庭我們這邊的銀行解釋是三口之家的意思，你已經成年，父母所有的房產...
我和朋友合夥買了一套房子房產證辦他的名字，為防以後起糾紛，要
要有雙方的協議，寫清楚事情的經過的，雙方簽字認可 私下籤個協議和辦理個人抵押登記,半辦個個人抵押登記，然後寫個協議說明清楚。與朋友合夥按揭購買房產,房產證只寫朋友名字,我與朋友寫一份共同購買的協議書,這份協議能起法律作用嗎 20 能證明財產的構成，如果涉及糾紛時會具有證明力的，不過一定要儲存好，否則...