1樓：匿名使用者
要有雙方的協議，寫清楚事情的經過的，雙方簽字認可
2樓：匿名使用者
私下籤個協議和辦理個人抵押登記,
3樓：匿名使用者
半辦個個人抵押登記，然後寫個協議說明清楚。
與朋友合夥按揭購買房產,房產證只寫朋友名字,我與朋友寫一份共同購買的協議書,這份協議能起法律作用嗎 20
4樓：七臺河李陽平
能證明財產的構成，如果涉及糾紛時會具有證明力的，不過一定要儲存好，否則沒有此證據時無法證明是你們的共同投資的財產。
5樓：匿名使用者
為了避免糾紛，你和朋友把身份證、協議、房產證拿上，到房管局**的地方新增你名字，具體可以去**的地方諮詢
我朋友和他一個算是他男朋友。合夥出錢共同購買了一套辦不到房產證的 30
6樓：菜鱻
我現在問你，這個房產可以去房產管理局辦房產證麼？
我和朋友共同買了房子，但是房產證上寫的對方的名字，我們現在應該如何寫協議書？
7樓：匿名使用者
最好的辦法是讓對方去建委加上您的名字做共有人。沒有比這更保險的了。
其次的辦專法是去屬公證處做公證。就此房產的權利寫明是雙方共同出資購買（相當重要），由於某些原因，房本上只寫了一方的名字，但如果日後任何一方要**此房或分手的，關於房子的問題按以下協議進行處理（具體怎麼分您倆得協商好，有任何一方不同意的，公證處都不受理）。
8樓：匿名使用者
對，一定要分清楚
以前家裡人吵架 說什麼戶主
我還不知道
現在知道了
就是房子主人
9樓：匿名使用者
朋友!房產證裡有復產權制
人和共有人,他們之間是平等的.一般產權人放在首位,只有一個地方.附記欄才是填寫共有人的地方.
也就是說只要房產證上有名字的都有份.至於協議書嘛!你如果想要那當然要有名字啦!!!
自已想清楚吧!我在房產部產工作.
10樓：無錫恆星
你這個問題比較棘手，辦理了
房產證後已經在房屋登記機構的房屋登記簿專上予以了記載，記
屬載了房屋權利人後除了夫妻關係外是不能再增加其他關係人為共有人的，只有向法院提供你擁有該房屋共有權的證據，通過司法程式由法院調解、裁定來判決該房屋屬於你們兩人共同購買，才能按更正登記程式來辦理你們倆共有的房產權證。
和朋友合夥買了一套房子，做按揭買的房產證沒有下來，現在如何才能把產權改到我一個人名下？
11樓：江北牧吾
1、辦過按揭的房產，必須要還清貸款才可以交易。（過戶給他人）2、沒有房產證的房子，是不可以過戶的
3、建議你不要買該房產，因為他按揭的是20%，如果你們通過協議方式，先幫他還貸款後過戶，你得一次性支出房價的80%以上（他的貸款金額+利息+提前還貸的手續費）才能保證他的房子可以進行買賣。這些都得現金，你得籌這麼多，不容易。
4、他連房產證都沒有，就算你還清了貸款，都沒法過戶。
5、過戶是按正常買賣房產繳稅費的（根據面積不同稅點不同），而且他這房子明顯沒滿5年，還得多出差額稅。不值得。過戶大概費用在5000-2w之間（房子型別不同，面積不同，年代不同，費用也就不同）
6、假設你們可以過戶，你得拿到新房產證才可以貸款，前期籌集的那80%+房款得還給債權人，你又欠了好大一個人情。
7、至於能否首付2成得看你是不是首套房了。
****10lihe.***
12樓：匿名使用者
在房產證未辦理下來的情況下，首先應該跟你的朋友籤一個協議，內容大致是對方放棄產權共有權，然後去房產管理部門房產證更改產權登記，具體事宜可以諮詢律師更為保險。
13樓：
1、你們合夥買是怎麼合夥法
2、一手房還是二手房
3、購房合同上有幾個人的名字
4、如果購房合同上已經有你和你朋友的名字了，那麼產權是你兩人的，如果你們想把產權轉為其中一人，可到當地公證處做個公證委託，待房產證下來後你就可以自行把產權過戶到你一個人名下了
和朋友合夥買房房產證上只有一個人的名字怎麼辦才能證明是兩個人的共同財產
14樓：小王爺
只要有份協議就能證明是倆人的財產，但在房管部門可不認為是倆人財產。
此種操作風險非常大。
幾年前和你好朋友合夥買了一套房子，當時由於本人在外地，沒親自一起辦理，現在房產證上需要加上我的名字
15樓：大雨小雨
從申請下，你好朋友不跟你翻臉的情況好辦，十塊錢
16樓：一中15班
每個地區轉移業主所需的費用都不一樣
17樓：百度使用者
你傻的，朋友怎麼說呢！手續費不用很多
結婚後我的父母給我買了一套房子，房產證上的名字也是我的名字，如我和老婆離婚了該房產給誰
婚姻法 新的司法解釋 第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。你父母出資 且只登記在你一人名下的房產視為對你的贈與，離婚房產歸你 但是婚後如果有共同還款，你需要就對方...
我家有一套房子，房產證只有爸媽的名字。爸爸與爺爺先後去世了，今拆遷，房子需要分給爺爺的女兒嗎
要分的.國家有規定e68a8462616964757a686964616f31333236376633的,繼承開始後，並非所有的法定繼承人都能同時參加遺產繼承，而是依法律規定，有先有後，而是分兩個順序。第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，第一順序繼承人繼承，...
我婚前買了一套房子,但是房產證還沒辦出來就結婚了而且購房合同
在提交房產證時候，房產證上就已經明確了產權歸屬是誰，如果當時提交房產證時有你物件的名字，那是不是婚前財產就不重要了。結婚的目的不是為了離婚，沒必要關注這麼多。法律只是約束，就像鎖一樣，能鎖的住的都是好人，壞人沒用。家庭幸福才是最重要的。祝你幸福。我馬上要結婚了，但是父母給我買了一套房子房產證還沒有下...